01.03.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, кад. № 78:40:0008501:13809

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• предостережение № 255П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, кадастровый номер 78:40:0008501:13809

31.01.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия Предпортовый с кад. № 78:40:0008501:3361

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» земельных участков, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, территория предприятия Предпортовый с кад. № 78:40:0008501:3361, кад. № 78:40:0008501:3362; Санкт-Петербург, проспект Ветеранов кад. № 78:40:0008501:13809, в части: - выполнения работ по регулярной уборке от снега проездов, пешеходных зон, очистке подходов к парадным и контейнерным площадкам, а также обработке территорий противогололедными материалами в границах земельного участка. В соответствии с п. 1.1 Приложения № 5 Правилам № 961, уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и Правилами № 961, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В силу п. 4.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 целью зимней уборки территорий общего пользования и иных объектов благоустройства является борьба с наледью, удаление снега и наледи, погрузка, вывоз и размещение в специально оборудованных местах снега и скола, образовавшегося в процессе удаления наледи. Зимняя уборка предусматривает дополнительные требования по уборке в установленный период времени и не снимает с уполномоченного на содержание лица обязанности производить уборку объектов благоустройства от мусора, иных загрязнений. Согласно п. п. 4.3, 4.4, 4.4.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уборка снега осуществляется путем выполнения работ по снегоочистке (подметание, сгребание, сдвижка снега, формирование валов, а также погрузка, вывоз и размещение или утилизация снега в специально оборудованных местах). При выполнении работ по снегоочистке осуществляются подметание, сгребание, сдвижка снега механизированным способом, а также ручным способом с применением средств малой механизации. Снегоочистка проезжей части дорог, тротуаров, аллей, пешеходных и велосипедных дорожек с усовершенствованным покрытием начинается в зависимости от интенсивности снегопада, но не позднее, чем при выпадении снега свыше 0,03 м. Сдвижка снега с проезжей части дорог, тротуаров, аллей, пешеходных и велосипедных дорожек без усовершенствованного покрытия начинается после образования слоя уплотненного снега толщиной не менее 0,03 м. Согласно п 4.5 устранение гололеда и скользкости на проезжей части дорог, тротуарах, аллеях, пешеходных и велосипедных дорожках производится путем обработки территории противогололедными материалами, техническая документация на которые получила положительное заключение государственной экологической экспертизы в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. При длительных интенсивных снегопадах время технологического цикла "посыпка-подметание" не должно превышать шесть часов.

17.01.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Мерецкова, от пр. Ветеранов до проезда к ул. Лётчика Лихолетова, территория земельного участка с кад. № 78:40:0008501:13802

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по размещению и содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Мерецкова, от пр. Ветеранов до проезда к ул. Лётчика Лихолетова, территория земельного участка с кад. № 78:40:0008501:13802, в части: - выполнения работ по восстановлению покрытия территории Земельного участка; - выполнения работ по регулярной уборке территории Земельного участка. В соответствии с п.п. 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 3.1, 3.2, 3.3, 6.1, 6.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. Мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают ремонт элементов благоустройства, включают уборку объектов благоустройства и элементов благоустройства. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться своевременно. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и размещения. Выполнение работ по уборке территорий может осуществляться как ручным, так и механизированным способом. Выбор механизированного способа осуществляется при наличии фактической возможности уборки территории данным способом. В случае невозможности проведения механизированной уборки территорий их уборка осуществляется ручным способом (малоразмерные площади, тупики, препятствия, территории, предназначенные для парковки автотранспорта). В силу п. 5.3 - 5.3.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 летняя уборка предусматривает подметание территорий общего пользования с усовершенствованным покрытием, вывоз собранных отходов и смета, мойку и поливку территорий общего пользования с усовершенствованным покрытием, уборку мусора, отходов, смета.

08.11.2022. Проверка Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Адрес: 196066, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОСКОВСКИЙ, 212, ЛИТ.А, 780000000000852

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• Выявлены недостатки эксплуатационного состояния улично-дорожной сети, выраженные в виде отсутствия горизонтальной разметки и содержании знаков

15.08.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», напротив дома 3 корп.3 стр.1 по ул. Генерала Кравченко

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», напротив дома 3 корп.3 стр.1 по ул. Генерала Кравченко, выявлены следующие нарушения обязательных требований, в отношении которых отсутствую, в части: - получения ордера ГАТИ на размещение временных элементов благоустройства. Согласно п. 4.4 Правил № 875 установка и размещение временных ограждений строительных площадок и зон производства работ, в том числе строительных лесов, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил, запрещены без ордера ГАТИ. В соответствии с разрешением на строительство № 78-008-0362-2020 от 23.11.2020 организация является производителем работ по указанному адресу, следовательно, обязана исполнять требования Правил № 875 и Правил № 961.

15.08.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, проезжая часть перекрестка пр. Ветеранов и ул. Генерала Кравченко (малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями (Корпуса 9.1, 9.2, 9.3) вдоль пр. Ветеранов, разрешение ГАСН 78-008-0366-2020)

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, проезжая часть перекрестка пр. Ветеранов и ул. Генерала Кравченко (малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями (Корпуса 9.1, 9.2, 9.3) вдоль пр. Ветеранов, разрешение ГАСН 78-008-0366-2020), выявлены следующие нарушения обязательных требований, в отношении которых отсутствую, в части: - выполнения работ по очистке от загрязнений территории, прилегающей к зоне производства работ; - недопущения загрязнения территории Санкт-Петербурга, путем выноса грязи на колесах автотранспортных средств; - выполнения работ по содержанию временного ограждения зоны в нормативном состоянии. В соответствии с п. п. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.9, 3.2.11 Правил № 875 производитель работ обязан: Оградить зону производства работ ограждением, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, сохранность объектов и элементов благоустройства, входящих в зону производства работ. На углах ограждения, перегораживающего (частично или полностью) тротуар или проезжую часть, должна быть сделана вертикальная разметка в соответствии с действующими нормами. Ограждение зон производства работ должно соответствовать требованиям, установленным в приложении № 11 к Правилам. Содержать ограждения зоны производства работ в чистом и исправном состоянии: ограждения зоны производства работ должны быть покрашены, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей; Не допускать начала производства работ до полного обустройства зоны производства работ в соответствии с условиями пунктов 3.2.1 - 3.2.8 Правил; Обеспечить сохранность и содержание в исправном состоянии всех временных знаков, а также технических средств организации дорожного движения и их инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ и используемых при реализации проекта организации дорожного движения, а также временного ограждения зоны производства работ. В соответствии с п.п. 15.1, 15.1.4 Приложения к № 5 к Правилам № 961 до начала производства работ производитель работ обязан установить забор по периметру строительной площадки либо ограждение зоны производства работ в соответствии с правилами производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством, содержание забора (ограждения) в чистоте и исправном состоянии, а также выполнение своевременного ремонта и окраски его, но не реже одного раза в год в весенний период, содержание забора без проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей. В силу п. 3.2.22 Правил № 875 содержать зону производства работ и прилегающую территорию в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга. В соответствии с п.п. 15.1.2, 15.1.3, 15.1.6, 15.1.5 Приложения к № 5 Правилам № 961 производитель работ обязан принятие мер по недопущению загрязнения прилегающей к зоне производства работ (строительной площадке) территории; выезды со строительной площадки сделать с усовершенствованным покрытием и содержать их в чистоте; соблюдать ежедневную чистоту и порядок на подъездах к строительным площадкам, зоне производства работ В соответствии с разрешением на строительство №78-008-0366-2020 организация является производителем работ по указанному адресу, следовательно, обязана исполнять требования Правил № 875 и Правил № 961.

29.07.2022. Проверка Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый"

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• В рамках рассмотрения обращений граждан от 06.07.2022 № 877844 по вопросу возможных нарушений при строительстве жилого комплекса «Солнечный город» в районе ул. Генерала Кравченко, д. 3, к. 3 и до Петергофского шоссе, поступившего в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, ООО "Сэтл Инвест" является застройщиком на объекте капитального строительства – Многоквартирный дом с пристроенным подземным гаражом (автостоянкой) по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый" (далее – Объект). Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдано разрешение на строительство Объекта от 23.11.2020 № 78-008-0362-2020. В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В силу положений статьи 49 ГрК РФ предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов. Предметом экспертизы проектной документации, в том числе является: оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды. В порядке статьи 48 ГрК РФ состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению в состав разделов проектной документации включен Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», содержащий в текстовой части перечень обязательных мероприятий по предотвращению и/или снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду на период строительства, в том числе обязательных мероприятий по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению отходов; мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова. Обязательность соблюдения данных требований также подтверждена законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, а именно: - хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды (часть 1 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при осуществлении деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности (часть 2 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе в соответствии с требованиями к сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, нормативами допустимого воздействия на окружающую среду (часть 1 статьи 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства должны предусматриваться мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применяться ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды (часть 2 статьи 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, индивидуальные предприниматели, юридические лица обязаны соблюдать федеральные нормы и правила и иные требования в области обращения с отходами (часть 1 статьи 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, необходимо предусматривать места (площадки) накопления таких отходов в соответствии с установленными федеральными нормами и правилами и иными требованиями в области обращения с отходами (часть 2 статьи 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»); - накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации (часть 1 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Таким образом, проектной документацией и законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды не допускается захламление отходами производства и потребления строительной площадки и прилегающей территории, сжигание отходов, устанавливается периодичность вывоза отходов, требования по содержанию мест временного хранения отходов в границах объекта капитального строительства; устанавливаются требования об условиях и способах обращения с отходами, направленными на обеспечение безопасности для окружающей среды, здоровья населения и среды обитания. Выполнение предусмотренных мероприятий в области охраны окружающей среды, требований градостроительного и природоохранного законодательства являются обязательными условиями осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

12.07.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», земельный участок кад. номер:78:40:0008501:3343,(пр. Буденного, проезжая часть)

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», земельный участок кад. номер:78:40:0008501:3343,(пр. Буденного, проезжая часть), в части: - выполнения работ по очистке от загрязнений территории, прилегающей к зоне производства работ; - недопущения загрязнения территории Санкт-Петербурга, путем выноса грязи на колесах автотранспортных средств. В силу п. п. 3.2.22 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 №875 (далее – Правила №875), производитель работ обязан содержать зону производства работ в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга. В соответствии с п. 15.1.2, 15.1.3, 15.1.5, 15.1.6 Приложения к № 5 Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 (далее – Правила №961), производитель работ обязан принятие мер по недопущению загрязнения прилегающей к зоне производства работ (строительной площадке) территории; выезды со строительной площадки сделать с усовершенствованным покрытием и содержать их в чистоте; соблюдать ежедневную чистоту и порядок на подъездах к строительным площадкам, зоне производства работ; обеспечить мойку колес и кузовов транспортных средств при выезде со строительных площадок, осуществление иных мероприятий, направленных на недопущение загрязнения территории Санкт-Петербурга.

24.05.2022. Проверка Северо-Западное управление Ростехнадзора

Адрес: 196066, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОСКОВСКИЙ, 212, ЛИТ.А, 780000000000852

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• О возможных нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований в части эксплуатации подающего трубопровода в ИТП от вводной задвижки в ИТП до системы теплопотребления и/или трубопровод тепловой сети (подающий и обратный) от точки врезки (подключения) до вводной задвижки в ИТП.