Отзывы о застройщике СЭТЛ ИНВЕСТ

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЭТЛ ИНВЕСТ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЭТЛ ИНВЕСТ, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СЭТЛ ИНВЕСТ

ИНН: 7810064510

ОГРН: 5067847070143

КПП: 781401001

Юр.адрес: г Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Ланское, набережная Ушаковская дом 3 корпус 1 строение 1 офис 409

Фактический адрес: г Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Ланское, набережная Ушаковская, д. 3, корп. 1, стр. 1, оф. 409

Директор: Еременко Илья Анатольевич

Телефон: +7(812)335-51-11

Емейл: [email protected]

Группа компаний застройщика: Холдинг Setl Group

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЭТЛ ИНВЕСТ

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Территория предприятия "Предпортовый". Кадастровый номер земельного участка 78:40:0008501:3352, корпус Подземный гараж (автостоянка)

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Территория предприятия "Предпортовый". Кадастровый номер земельного участка 78:40:0008501:3352, корпус Жилой корпус

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый", участок 65, (Ленинские искры). Встроенно-пристроенная подземная автостоянка.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3322

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый", участок 65, (Ленинские искры). Корпус 2. Многоквартирный жилой дом.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3322

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый", участок 65, (Ленинские искры). Корпус 1. Многоквартирный жилой дом. Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3322

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, Территория предприятия"Предпортовый".Подземный гараж 2.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3345

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, Территория предприятия"Предпортовый".Подземный гараж 1.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3345

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, Территория предприятия"Предпортовый".Корпус 1.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3345

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, Территория предприятия"Предпортовый".Корпус 2.Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3345

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, район Красносельский, территория предприятия "Предпортовый", участок 51, (Ленинские Искры) 78:40:0008501:3320

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Поселок городского типа Стрельна, район Красносельский, проспект Буденного

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Поселок городского типа Стрельна, район Красносельский, проспект Буденного, корпус 1

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

г Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый", участок 42 (Ленинские искры). Кадастровый номер ЗУ: 78:40:0008501:3311

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Территория предприятия"Предпортовый".Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3357, корпус 1

Добавить отзыв

Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»
Жилой комплекс «Солнечный город» (ЖК «Солнечный город»), «Солнечный город»

Территория предприятия"Предпортовый".Кадастровый номер ЗУ 78:40:0008501:3357, корпус Подземная автостоянка

Добавить отзыв

Нарушения застройщика

30.08.2023. Проверка Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

Адрес: земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, улица Генерала Кравченко, кадастровый номер 78:40:0008501:43955

Нарушения:

Предписания:

  • Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.08.2023 № 24-Ю на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, улица Генерала Кравченко, кадастровый номер 78:40:0008501:43955

04.07.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3364

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «СЭТЛ ИНВЕСТ», по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3364, в части: - выполнения работ по регулярной уборке территории и косьбе травы. В силу п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательство и настоящими Правилами № 961, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В соответствии с п. 2.3 и п. 2.3.1 Приложения № 5 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга Правил № 961 мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают уборку объектов благоустройства и элементов благоустройства: В соответствии с п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 выполнение работ по уборке территорий может осуществляться как ручным, так и механизированным способом. Выбор механизированного способа осуществляется при наличии фактической возможности уборки территории данным способом. В случае невозможности проведения механизированной уборки территорий их уборка осуществляется ручным способом (малоразмерные площади, тупики, препятствия, территории, предназначенные для парковки автотранспорта). В соответствии с п. 5.3.4 Приложения № 5 к Правилам № 961 летняя уборка предусматривает косьбу травы на газонах искусственного происхождения. Высота травы должна составлять 3-15 см (за исключением первого покоса после строительства нового газона). Удаление травы из приствольных лунок деревьев и кустарников осуществляется прополкой во избежание повреждения коры. В соответствии с п. 10.6.5 Приложения № 5 к Правилам № 961 высота травяного покрова на газонах должна составлять 3-15 см. Допускается хранение скошенной травы на газонах не более трех суток.

26.06.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 44, кад. № 78:40:0008501:3313

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение № 315П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 44 с кад. № 78:40:0008501:3313

26.06.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение № 316П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 48 с кад. № 78:40:0008501:3317

26.06.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 47, кад. № 78:40:0008501:3316

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение № 317П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 47, кад. № 78:40:0008501:3316

26.06.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 46, кад. № 78:40:0008501:3315

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение № 318П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, уч. 46, кад. № 78:40:0008501:3315

01.06.2023. Проверка Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

Адрес: Российская Федерация, город Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, кадастровый номер 78:40:0008501:24693

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Российская Федерация, город Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, площадью 37147 кв.м, кадастровый номер 78:40:0008501:24693.

05.05.2023. Проверка Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Адрес: 197342, Г.Санкт-Петербург, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛАНСКОЕ, НАБ УШАКОВСКАЯ, Д. 3, 409

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Выявлены нарушения требований к эксплуатационному состоянию покрытия проезжей части на ул. Летчика Лихолетова, на участке от ул. Тимофея Федорова до ул. Генерала Кравченко, выраженные в виде дефектов (выбоин), которые превышают предельно допустимые значения транспортно-эксплуатационных характеристик.

25.04.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов (напротив д. 183, стр. 1 по пр. Ветеранов, и д. 9, корп. 1, стр.1 по ул. Генерала Кравченко)

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по размещению и содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «СЭТЛ ИНВЕСТ» по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов (напротив д. 183, стр. 1 по пр. Ветеранов, и д. 9, корп. 1, стр.1 по ул. Генерала Кравченко), в части: - выполнения работ по регулярной уборке асфальтобетонного покрытия; - выполнения работ по восстановлению газонного покрытия. В силу п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае, если в процессе содержания элементов благоустройства произошло загрязнение или повреждение иных элементов благоустройства, лица, по вине которых произошло такое загрязнение или повреждение, должны осуществить очистку от загрязнения или ремонт указанных элементов благоустройства. В соответствии с п. 2.3 и п. 2.3.1 Приложения № 5 Правил № 961 мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают уборку объектов благоустройства и элементов благоустройства. В соответствии с п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 выполнение работ по уборке территорий может осуществляться как ручным, так и механизированным способом. Выбор механизированного способа осуществляется при наличии фактической возможности уборки территории данным способом. В случае невозможности проведения механизированной уборки территорий их уборка осуществляется ручным способом (малоразмерные площади, тупики, препятствия, территории, предназначенные для парковки автотранспорта). В соответствии с п.п. 2.3.2, 6.1, 6.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают ремонт элементов благоустройства. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться своевременно. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и размещения.

25.04.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по размещению и содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «СЭТЛ ИНВЕСТ» по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, в части: - выполнения работ по регулярной уборке асфальтобетонного покрытия; - выполнения работ по восстановлению газонного покрытия. В силу п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае, если в процессе содержания элементов благоустройства произошло загрязнение или повреждение иных элементов благоустройства, лица, по вине которых произошло такое загрязнение или повреждение, должны осуществить очистку от загрязнения или ремонт указанных элементов благоустройства. В соответствии с п. 2.3 и п. 2.3.1 Приложения № 5 Правил № 961 мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают уборку объектов благоустройства и элементов благоустройства. В соответствии с п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 выполнение работ по уборке территорий может осуществляться как ручным, так и механизированным способом. Выбор механизированного способа осуществляется при наличии фактической возможности уборки территории данным способом. В случае невозможности проведения механизированной уборки территорий их уборка осуществляется ручным способом (малоразмерные площади, тупики, препятствия, территории, предназначенные для парковки автотранспорта). В соответствии с п.п. 2.3.2, 6.1, 6.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают ремонт элементов благоустройства. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться своевременно. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и размещения.

20.03.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3364

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3364, в части: - выполнения работ по регулярной уборке Земельного участка от снега. В соответствии п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае, если в процессе содержания элементов благоустройства произошло загрязнение или повреждение иных элементов благоустройства, лица, по вине которых произошло такое загрязнение или повреждение, должны осуществить очистку от загрязнения или ремонт указанных элементов благоустройства. В силу п. 4.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 целью зимней уборки территорий общего пользования и иных объектов благоустройства является борьба с наледью, удаление снега и наледи, погрузка, вывоз и размещение в специально оборудованных местах снега и скола, образовавшегося в процессе удаления наледи.

20.03.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3367

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» по адресу: Санкт-Петербург, тер. Предприятия Предпортовый, земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008501:3367, в части: - выполнения работ по регулярной уборке Земельного участка от снега. В соответствии п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае, если в процессе содержания элементов благоустройства произошло загрязнение или повреждение иных элементов благоустройства, лица, по вине которых произошло такое загрязнение или повреждение, должны осуществить очистку от загрязнения или ремонт указанных элементов благоустройства. В силу п. 4.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 целью зимней уборки территорий общего пользования и иных объектов благоустройства является борьба с наледью, удаление снега и наледи, погрузка, вывоз и размещение в специально оборудованных местах снега и скола, образовавшегося в процессе удаления наледи. Допускается эксплуатация усовершенствованных покрытий с присутствием по всей ширине проезжей части слоя уплотненного снежного покрова толщиной не более 100 мм. На снежном накате не допускается наличие колеи глубиной более 30 мм и отдельных гребней возвышений, занижений и выбоин высотой или глубиной более 40 мм. Согласно п. 4.15.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 в целях организации надлежащего содержания не допускается складирование (сброс) снега после скалывания льда на тротуарах, контейнерных площадках, а также на газонах и в зоне зеленых насаждений (при отсутствии согласования с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга) в канализационные колодцы, в водные объекты (на поверхности льда, покрывающего акваторию водных объектов), на трассах тепловых сетей.

01.03.2023. Проверка Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, кад. № 78:40:0008501:13809

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение № 255П о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, кадастровый номер 78:40:0008501:13809

31.01.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия Предпортовый с кад. № 78:40:0008501:3361

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» земельных участков, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, территория предприятия Предпортовый с кад. № 78:40:0008501:3361, кад. № 78:40:0008501:3362; Санкт-Петербург, проспект Ветеранов кад. № 78:40:0008501:13809, в части: - выполнения работ по регулярной уборке от снега проездов, пешеходных зон, очистке подходов к парадным и контейнерным площадкам, а также обработке территорий противогололедными материалами в границах земельного участка. В соответствии с п. 1.1 Приложения № 5 Правилам № 961, уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и Правилами № 961, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В силу п. 4.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 целью зимней уборки территорий общего пользования и иных объектов благоустройства является борьба с наледью, удаление снега и наледи, погрузка, вывоз и размещение в специально оборудованных местах снега и скола, образовавшегося в процессе удаления наледи. Зимняя уборка предусматривает дополнительные требования по уборке в установленный период времени и не снимает с уполномоченного на содержание лица обязанности производить уборку объектов благоустройства от мусора, иных загрязнений. Согласно п. п. 4.3, 4.4, 4.4.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уборка снега осуществляется путем выполнения работ по снегоочистке (подметание, сгребание, сдвижка снега, формирование валов, а также погрузка, вывоз и размещение или утилизация снега в специально оборудованных местах). При выполнении работ по снегоочистке осуществляются подметание, сгребание, сдвижка снега механизированным способом, а также ручным способом с применением средств малой механизации. Снегоочистка проезжей части дорог, тротуаров, аллей, пешеходных и велосипедных дорожек с усовершенствованным покрытием начинается в зависимости от интенсивности снегопада, но не позднее, чем при выпадении снега свыше 0,03 м. Сдвижка снега с проезжей части дорог, тротуаров, аллей, пешеходных и велосипедных дорожек без усовершенствованного покрытия начинается после образования слоя уплотненного снега толщиной не менее 0,03 м. Согласно п 4.5 устранение гололеда и скользкости на проезжей части дорог, тротуарах, аллеях, пешеходных и велосипедных дорожках производится путем обработки территории противогололедными материалами, техническая документация на которые получила положительное заключение государственной экологической экспертизы в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. При длительных интенсивных снегопадах время технологического цикла "посыпка-подметание" не должно превышать шесть часов.

17.01.2023. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Мерецкова, от пр. Ветеранов до проезда к ул. Лётчика Лихолетова, территория земельного участка с кад. № 78:40:0008501:13802

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по размещению и содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении ООО «Сэтл Инвест» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Мерецкова, от пр. Ветеранов до проезда к ул. Лётчика Лихолетова, территория земельного участка с кад. № 78:40:0008501:13802, в части: - выполнения работ по восстановлению покрытия территории Земельного участка; - выполнения работ по регулярной уборке территории Земельного участка. В соответствии с п.п. 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 3.1, 3.2, 3.3, 6.1, 6.2 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. Мероприятия по содержанию объектов благоустройства и элементов благоустройства включают ремонт элементов благоустройства, включают уборку объектов благоустройства и элементов благоустройства. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться своевременно. Ремонт элементов благоустройства должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и размещения. Выполнение работ по уборке территорий может осуществляться как ручным, так и механизированным способом. Выбор механизированного способа осуществляется при наличии фактической возможности уборки территории данным способом. В случае невозможности проведения механизированной уборки территорий их уборка осуществляется ручным способом (малоразмерные площади, тупики, препятствия, территории, предназначенные для парковки автотранспорта). В силу п. 5.3 - 5.3.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 летняя уборка предусматривает подметание территорий общего пользования с усовершенствованным покрытием, вывоз собранных отходов и смета, мойку и поливку территорий общего пользования с усовершенствованным покрытием, уборку мусора, отходов, смета.

08.11.2022. Проверка Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Адрес: 196066, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОСКОВСКИЙ, 212, ЛИТ.А, 780000000000852

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Выявлены недостатки эксплуатационного состояния улично-дорожной сети, выраженные в виде отсутствия горизонтальной разметки и содержании знаков

15.08.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», напротив дома 3 корп.3 стр.1 по ул. Генерала Кравченко

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», напротив дома 3 корп.3 стр.1 по ул. Генерала Кравченко, выявлены следующие нарушения обязательных требований, в отношении которых отсутствую, в части: - получения ордера ГАТИ на размещение временных элементов благоустройства. Согласно п. 4.4 Правил № 875 установка и размещение временных ограждений строительных площадок и зон производства работ, в том числе строительных лесов, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил, запрещены без ордера ГАТИ. В соответствии с разрешением на строительство № 78-008-0362-2020 от 23.11.2020 организация является производителем работ по указанному адресу, следовательно, обязана исполнять требования Правил № 875 и Правил № 961.

15.08.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, проезжая часть перекрестка пр. Ветеранов и ул. Генерала Кравченко (малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями (Корпуса 9.1, 9.2, 9.3) вдоль пр. Ветеранов, разрешение ГАСН 78-008-0366-2020)

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, проезжая часть перекрестка пр. Ветеранов и ул. Генерала Кравченко (малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями (Корпуса 9.1, 9.2, 9.3) вдоль пр. Ветеранов, разрешение ГАСН 78-008-0366-2020), выявлены следующие нарушения обязательных требований, в отношении которых отсутствую, в части: - выполнения работ по очистке от загрязнений территории, прилегающей к зоне производства работ; - недопущения загрязнения территории Санкт-Петербурга, путем выноса грязи на колесах автотранспортных средств; - выполнения работ по содержанию временного ограждения зоны в нормативном состоянии. В соответствии с п. п. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.9, 3.2.11 Правил № 875 производитель работ обязан: Оградить зону производства работ ограждением, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, сохранность объектов и элементов благоустройства, входящих в зону производства работ. На углах ограждения, перегораживающего (частично или полностью) тротуар или проезжую часть, должна быть сделана вертикальная разметка в соответствии с действующими нормами. Ограждение зон производства работ должно соответствовать требованиям, установленным в приложении № 11 к Правилам. Содержать ограждения зоны производства работ в чистом и исправном состоянии: ограждения зоны производства работ должны быть покрашены, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей; Не допускать начала производства работ до полного обустройства зоны производства работ в соответствии с условиями пунктов 3.2.1 - 3.2.8 Правил; Обеспечить сохранность и содержание в исправном состоянии всех временных знаков, а также технических средств организации дорожного движения и их инженерных коммуникаций, находящихся в зоне производства работ и используемых при реализации проекта организации дорожного движения, а также временного ограждения зоны производства работ. В соответствии с п.п. 15.1, 15.1.4 Приложения к № 5 к Правилам № 961 до начала производства работ производитель работ обязан установить забор по периметру строительной площадки либо ограждение зоны производства работ в соответствии с правилами производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством, содержание забора (ограждения) в чистоте и исправном состоянии, а также выполнение своевременного ремонта и окраски его, но не реже одного раза в год в весенний период, содержание забора без проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений, надписей. В силу п. 3.2.22 Правил № 875 содержать зону производства работ и прилегающую территорию в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга. В соответствии с п.п. 15.1.2, 15.1.3, 15.1.6, 15.1.5 Приложения к № 5 Правилам № 961 производитель работ обязан принятие мер по недопущению загрязнения прилегающей к зоне производства работ (строительной площадке) территории; выезды со строительной площадки сделать с усовершенствованным покрытием и содержать их в чистоте; соблюдать ежедневную чистоту и порядок на подъездах к строительным площадкам, зоне производства работ В соответствии с разрешением на строительство №78-008-0366-2020 организация является производителем работ по указанному адресу, следовательно, обязана исполнять требования Правил № 875 и Правил № 961.

29.07.2022. Проверка Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый"

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • В рамках рассмотрения обращений граждан от 06.07.2022 № 877844 по вопросу возможных нарушений при строительстве жилого комплекса «Солнечный город» в районе ул. Генерала Кравченко, д. 3, к. 3 и до Петергофского шоссе, поступившего в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, ООО "Сэтл Инвест" является застройщиком на объекте капитального строительства – Многоквартирный дом с пристроенным подземным гаражом (автостоянкой) по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия "Предпортовый" (далее – Объект). Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдано разрешение на строительство Объекта от 23.11.2020 № 78-008-0362-2020. В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В силу положений статьи 49 ГрК РФ предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов. Предметом экспертизы проектной документации, в том числе является: оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды. В порядке статьи 48 ГрК РФ состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению в состав разделов проектной документации включен Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», содержащий в текстовой части перечень обязательных мероприятий по предотвращению и/или снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду на период строительства, в том числе обязательных мероприятий по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению отходов; мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова. Обязательность соблюдения данных требований также подтверждена законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, а именно: - хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды (часть 1 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при осуществлении деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности (часть 2 статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе в соответствии с требованиями к сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, нормативами допустимого воздействия на окружающую среду (часть 1 статьи 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства должны предусматриваться мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применяться ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды (часть 2 статьи 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, индивидуальные предприниматели, юридические лица обязаны соблюдать федеральные нормы и правила и иные требования в области обращения с отходами (часть 1 статьи 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»); - при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, сооружений и иных объектов, в процессе эксплуатации которых образуются отходы, необходимо предусматривать места (площадки) накопления таких отходов в соответствии с установленными федеральными нормами и правилами и иными требованиями в области обращения с отходами (часть 2 статьи 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»); - накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации (часть 1 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Таким образом, проектной документацией и законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды не допускается захламление отходами производства и потребления строительной площадки и прилегающей территории, сжигание отходов, устанавливается периодичность вывоза отходов, требования по содержанию мест временного хранения отходов в границах объекта капитального строительства; устанавливаются требования об условиях и способах обращения с отходами, направленными на обеспечение безопасности для окружающей среды, здоровья населения и среды обитания. Выполнение предусмотренных мероприятий в области охраны окружающей среды, требований градостроительного и природоохранного законодательства являются обязательными условиями осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

12.07.2022. Проверка Государственная административно-техническая инспекция

Адрес: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», земельный участок кад. номер:78:40:0008501:3343,(пр. Буденного, проезжая часть)

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территорий Санкт-Петербурга к производству земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», земельный участок кад. номер:78:40:0008501:3343,(пр. Буденного, проезжая часть), в части: - выполнения работ по очистке от загрязнений территории, прилегающей к зоне производства работ; - недопущения загрязнения территории Санкт-Петербурга, путем выноса грязи на колесах автотранспортных средств. В силу п. п. 3.2.22 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 №875 (далее – Правила №875), производитель работ обязан содержать зону производства работ в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга. В соответствии с п. 15.1.2, 15.1.3, 15.1.5, 15.1.6 Приложения к № 5 Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 (далее – Правила №961), производитель работ обязан принятие мер по недопущению загрязнения прилегающей к зоне производства работ (строительной площадке) территории; выезды со строительной площадки сделать с усовершенствованным покрытием и содержать их в чистоте; соблюдать ежедневную чистоту и порядок на подъездах к строительным площадкам, зоне производства работ; обеспечить мойку колес и кузовов транспортных средств при выезде со строительных площадок, осуществление иных мероприятий, направленных на недопущение загрязнения территории Санкт-Петербурга.

24.05.2022. Проверка Северо-Западное управление Ростехнадзора

Адрес: 196066, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОСКОВСКИЙ, 212, ЛИТ.А, 780000000000852

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • О возможных нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований в части эксплуатации подающего трубопровода в ИТП от вводной задвижки в ИТП до системы теплопотребления и/или трубопровод тепловой сети (подающий и обратный) от точки врезки (подключения) до вводной задвижки в ИТП.

Все проверки СЭТЛ ИНВЕСТ