Отзывы о застройщике СЗ ЛСО

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗ ЛСО? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗ ЛСО, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

ИНН: 7708332790

ОГРН: 1187746562915

КПП: 770801001

Юр.адрес: г Москва, улица Мясницкая дом 13 строение 1 комната Этаж 1, комната 22

Фактический адрес: город Москва, г Москва, улица Мясницкая, д. 13, стр. 1, ком. Этаж 1, комната 22

Директор: Резаев Алексей Викторович

Телефон: +7(495)660-15-55

Емейл: [email protected]

Группа компаний застройщика: ФСК

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗ ЛСО

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошёво-Мнёвники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney Prime
ФСК Sydney Prime

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Отзывы: 1 шт.

ФСК Sydney Prime
ФСК Sydney Prime

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Добавить отзыв

ФСК Sydney City
ФСК Sydney City

г Москва, район Хорошево-Мневники, улица Шеногина, вл. 2

Отзывы: 8 шт.

Нарушения застройщика

06.10.2023. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Шеногина ул. земельный участок 20/21; земельный участок 20/22 (СЗАО, Хорошево-Мневники) Детское дошкольное образовательное учреждение на 350 мест

Нарушения:

Предписания:

  • обеспечить при выполнении строительно-монтажных работ соблюдение обязательных требований проекта

06.10.2023. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Шеногина ул. вл. 2/15 на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0012003:2839 (СЗАО, Хорошево-Мневники) Здание среднего общеобразовательного учреждения на 775 мест по адресу: г. Москва, ул. Шеногина, вл. 2/15, на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0012003:2839

Нарушения:

Предписания:

  • обеспечить при выполнении строительно-монтажных работ соблюдение обязательных требований проекта

22.08.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шеногина ул. вл. 2 (этап 4 (корпус 3))

Нарушения:

Предписания:

  • В соответствии с п. 17.2 проектной декларации № 77-002838 (в редакции от 10.08.2023), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, 31.08.2023 наступает планируемая дата передачи застройщиком Объекта участникам долевого строительства. По имеющейся в Москомстройинвесте информации по состоянию на 21.08.2023 разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию не получено. В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договорами срок, застройщик обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложения об изменении договоров.

21.08.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шеногина ул. вл. 2 (этап 4 (корпус 3))

Нарушения:

Предписания:

  • выявлено отклонение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» от примерного графика реализации проекта строительства Объекта, установленного проектной декларацией № 77-002838, менее чем на 6 месяцев

01.08.2023. Проверка Государственная инспекция труда в городе Москве

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • В Государственную инспекцию труда в г. Москве поступило коллективное обращение граждан Республики Кыргызстан, содержащее сведения о нарушении ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ» их прав, в части подмены трудовых отношений гражданско-правовыми.

27.07.2023. Проверка Управление Роспотребнадзора по г. Москве

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • В ходе рассмотрения обращения гражданина (вх. № 46823/Ж-2023) было установлено включение в договор участия долевого строительства № СИД-1/1-10-49-2/АН от 29.07.2021 года условий, ущемляющих права потребителя, со стороны ООО "Специализированный застройщик "Лидер строительной отрасли"

14.06.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • выявлено внесение и опубликование ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002502, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства, недостоверных сведений о финансово-экономическом состоянии застройщика, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно о финансовом результате текущего года по состоянию на 31.12.2022 (за IV квартал 2022 года)

14.06.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • выявлено внесение и опубликование ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002838, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства, недостоверных сведений о финансово-экономическом состоянии застройщика, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно о финансовом результате текущего года по состоянию на 31.12.2022 (за IV квартал 2022 года).

14.06.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • выявлено внесение и опубликование ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002496, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства, недостоверных сведений о финансово-экономическом состоянии застройщика, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно о финансовом результате текущего года по состоянию на 31.12.2022 (за IV квартал 2022 года).

14.06.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • выявлено внесение и опубликование ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002495, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства, недостоверных сведений о финансово-экономическом состоянии застройщика, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно о финансовом результате текущего года по состоянию на 31.12.2022 (за IV квартал 2022 года).

14.06.2023. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: 101000, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, УЛ МЯСНИЦКАЯ, Д. 13, 1

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • выявлено внесение и опубликование ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002316, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства, недостоверных сведений о финансово-экономическом состоянии застройщика, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно о финансовом результате текущего года по состоянию на 31.12.2022 (за IV квартал 2022 года).

14.11.2022. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул. Шеногина, вл. 2

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Выявлено невнесение и неопубликование ООО «Специализированный застройщик «ЛСО» в проектную декларацию № 77-002316, размещенную в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), актуальной информации о планируемой стоимости строительства Объекта.

28.04.2022. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шеногина ул. вл. 2

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • ООО «СЗ «ЛСО» принять срочные меры по недопустимости нарушения обязательных требований ч. 4, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и необходимости внесения и опубликования в проектную декларацию № 77-002149, размещенную в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф, достоверных сведений о размерах кредиторской задолженности по состоянию на 31.12.2021 (за IV квартал 2021 года).

28.04.2022. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул. Шеногина, вл. 2

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • ООО «СЗ «ЛСО» принять срочные меры по недопустимости нарушения обязательных требований ч. 4, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и необходимости внесения и опубликования в проектную декларацию № 77-002316, размещенную в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф, достоверных сведений о размерах кредиторской задолженности по состоянию на 31.12.2021 (за IV квартал 2021 года).

17.03.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Жилой комплекс 1 Шеногина ул вл 2

Нарушения:

  • 1603211 от 250321 а именно застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ» нарушен срок направления извещения о начале строительства в Мосгосстройнадзор извещение направлено 11012021 при фактически выполненных строительномонтажных работах по устройству буронабивных свай частичной разработке котлована возведению несущих конструкций подземной части и гидроизоляции подземной части начатых согласно общему журналу работ 11122020 те позже чем за семь рабочих дней до начала строительства по состоянию на 25032021 выполнены работы по устройству буронабивных свай частичной разработке котлована возведению несущих конструкций подземной части и и гидроизоляции подземной части

Предписания:

  • устранить нарушения

Все проверки СЗ ЛСО