Отзывы о застройщике СЗ ИВКО

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗ ИВКО? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗ ИВКО, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИВКО

ИНН: 7733828341

ОГРН: 1137746023909

КПП: 500501001

Юр.адрес: Московская область, город Воскресенск, улица Советская дом 3А квартира 13

Фактический адрес: Московская область, Воскресенск, улица Советская, д. 3А, кв. 13

Директор: Грачев Максим Юрьевич

Телефон: +7(926)169-09-85

Емейл: [email protected]

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗ ИВКО

поселок Металлплощадка
поселок Металлплощадка

поселок Металлплощадка

Добавить отзыв

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 8
поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 8

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 8

Добавить отзыв

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 6
поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 6

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 6

Добавить отзыв

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 10
поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 10

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 10

Добавить отзыв

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 9
поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 9

поселок Металлплощадка, Ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, д. 9

Добавить отзыв

п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 7
п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 7

п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 7

Добавить отзыв

п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 5
п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 5

п Металлплощадка, б-р Строителей, д. 71, корпус 5

Добавить отзыв

ЖК Английский двор
ЖК "Английский двор"

п Металлплощадка, Ограниченный ул.Ворошилова, Бульваром Строителей, проездом 142, д. 1

Отзывы: 12 шт.

ЖК Английский двор
ЖК "Английский двор"

п Металлплощадка, Ограниченный ул.Ворошилова, Бульваром Строителей, проездом 142, д. 2

Добавить отзыв

ЖК Английский двор
ЖК "Английский двор"

п Металлплощадка, Ограниченный ул.Ворошилова, Бульваром Строителей, проездом 142, д. 3

Добавить отзыв

ЖК Английский двор
ЖК "Английский двор"

п Металлплощадка, Ограниченный ул.Ворошилова, Бульваром Строителей, проездом 142, д. 4

Отзывы: 3 шт.

Нарушения застройщика

28.12.2023. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: обл Московская,г Воскресенск,ул Советская,д. 3а,кв. 13

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств граждан - участников долевого строительства при реконструкции объектов незавершенного строительства под многоквартирные дома №№ 6, 8 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р. Строителей, проездом 142, проездом Южный застройщиком ООО СЗ «ИВКО» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектных деклараций, в том числе с внесенными в нее изменениями. Проектные декларации № 42-000558, № 42-000559 содержат неполную информацию, а именно: 1. Сведения о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком указаны не в полном объеме (подраздел 3.1.2 раздела 3.1). 2. О реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, а именно, не заполнены сведения о дате государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок, государственной регистрации изменений в договор или иной документ (графы 12.1.5, 12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12); 3. О перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме (графы подраздела 16.2 раздела 16).

07.12.2023. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: обл Московская,г Воскресенск,ул Советская,д. 3а,кв. 13

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • При осуществлении деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства при реконструкции объектов незавершенного строительства под многоквартирные дома №№ 9, 10 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р. Строителей, проездом 142, проездом Южный застройщиком ООО СЗ «ИВКО» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектных деклараций, в том числе с внесенными в них изменениями, которые содержат неполную информацию № 42-000554, № 42-000555: 1) о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, а именно, не заполнены сведения о дате государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок, государственной регистрации изменений в договор (графы 12.1.5-12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12 проектной декларации); 2) о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме (графы подраздела 16.2 раздела 16 проектной декларации).

24.11.2023. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: обл Московская,г Воскресенск,ул Советская,д. 3а,кв. 13

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 10.11.2023 установлено, что при реконструкции объекта незавершенного строительства под многоквартирный дом № 5, 7 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р. Строителей, проездом 142, проездом Южный ООО СЗ «ИВКО» нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) к размещению проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей недостоверную информацию в части срока действия технических условий на электроснабжение. Срок действия технических условий на электроснабжение истек 29.06.2023.

15.08.2023. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: обл Московская,г Воскресенск,ул Советская,д. 3а,кв. 13

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по состоянию на 08.08.2023 установлено, что: застройщиком в Единой информационной системе опубликована проектная декларация № 42-000538, а также документы в подтверждение информации, опубликованной в проектной декларации. В разделе 11 проектной декларации опубликовано разрешение на строительство в котором не отражены сведения о внесении изменений о градостроительном плане земельного участка, об общей площади здания, общей площади квартир без перегородок и др.

08.02.2023. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: обл Московская,г Воскресенск,ул Советская,д. 3а,кв. 13

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • 1. Срок действия разрешения на строительство № 42-42504000-3-2021 от 21.01.2021, на основании которого ООО СЗ «ИВКО» осуществляет реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный дом № 3 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный с привлечением денежных участников долевого строительства, истек 31.12.2022. Ранее срок действия разрешения на строительство переносился с 31.12.2021 на 30.05.2022. 2. Срок действия разрешения на строительство № 42-42504000-4-2021 от 21.01.2021, на основании которого ООО СЗ «ИВКО» осуществляет реконструкцию объекта незавершенного строительства под многоквартирный дом № 4 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный с привлечением денежных участников долевого строительства, истек 31.12.2022. Ранее срок действия разрешения на строительство переносился с 31.12.2021 на 30.05.2022. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) - по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Продление срока действия разрешения на строительство может повлечь невозможность завершения строительства в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, тем самым влечет нарушение прав участников долевого строительства в связи с нарушением сроков передачи объектов участникам долевого строительства. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ - в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. 3. В установленный ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ срок в ЕИСЖС не размещены проектные декларации № 42-000438, № 42-000437 в отношении объектов строительства по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, бульв. Строителей, проездом 142, проездом Южный, дом № 3, дом № 4 с внесенными в них изменениями в отношении сведений, предусмотренных п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ, то есть о количестве договоров долевого строительства заключенных в декабре 2022 года. Проектная декларация является юридически значимым документом, влекущим правовые последствия. Опубликование в проектной декларации неактуальных сведений влечет нарушение прав участников строительства, а также других субъектов Единой информационной системы жилищного строительства на получение информации о реализации проекта, и образует состав административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об Административном правонарушении.

18.10.2022. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес:

Нарушения:

29.04.2022. Проверка Министерство природных ресурсов и экологии Кузбасса

Адрес:

Нарушения:

01.04.2022. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес:

Нарушения:

18.02.2021. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: Кемеровская область Кемеровский район п Металлплощадка ограниченный ул Ворошилова бр Строителей проездом 142

Нарушения:

  • начало строительства в отсутствии экспертизы проекта разрешения на строительство нарушение сроков направления извещения в орган государственного строительного надзора

11.02.2021. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: Кемеровская область Кемеровский район пМеталлплощадка ограниченный улВорошилова бр Строителей проездом 142

Нарушения:

  • Нарушены ст 11 ФЗ 52 от 30031999 «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» п 1 ст 12 ФЗ 52 от 30031999 «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» ФЗ 384 Федеральный закон Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009

11.02.2021. Проверка Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса

Адрес: Кемеровская область Кемеровский район п Металлплощадка ограниченный ул Ворошилова бр Строителей проездом 142

Нарушения:

  • Нарушены ст 11 ФЗ 52 от 30031999 «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» п 1 ст 12 ФЗ 52 от 30031999 «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» ФЗ 384 Федеральный закон Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009

Предписания:

  • в ходе проведения проверки были выявлены массовые поражения мхом плесенью грибком строительных конструкций а именно плиты перекрытия несущие кирпичные стеныВышеперечисленные дефекты необходимо устранить по отдельно разработанному проекту до начала работ по реконструкции объекта Однако дефекты не устранены проект по устранению дефектов не предоставлен а работы по реконструкции начаты

Все проверки СЗ ИВКО