Отзывы о застройщике СЗ БРИГАНТИНА

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗ БРИГАНТИНА? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗ БРИГАНТИНА, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БРИГАНТИНА

ИНН: 9109016414

ОГРН: 1159102129306

КПП: 910201001

Юр.адрес: Крым Республика, город Симферополь, улица Генерала Васильева дом 27В офис 5

Фактический адрес: Респ Крым, город Симферополь, улица Генерала Васильева, д.27В, оф.5

Директор: Лескин Сергей Сергеевич

Телефон: +7 (978) 555-11-16

Емейл: [email protected]

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗ БРИГАНТИНА

Нарушения застройщика

19.09.2023. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес: Российская Федерация, Республика Крым, Симферопольский район, Мирновское сельское поселение, с. Мирное, в районе объездной дороги Мирное-Дубки

Нарушения:

Предписания:

  • b4ba1aa2-04a7-438d-940c-449dde9cbb67

12.04.2023. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес: Российская Федерация, Республика Крым, Симферопольский район, Мирновское сельское поселение, с. Мирное, в районе объездной дороги Мирное-Дубки. Земельный участок с кадастровым номером: 90:12:090103:5080

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • В соответствии ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Фе-дерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ (указание на обязательные требования, нормативные правовые акты, включая, их структурные единицы, предусматривающие указанные требования) В с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять стро-ительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) ин-формационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным исполь-зованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с зе-мельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями техниче-ских регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объек-тов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, ре-конструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представите-лей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию зда-ния, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строитель-ного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строитель-ный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документа-ции, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуа-тацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подле-жат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Исходя из системного толкования положений статей 52 и 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и общих требований к проведению регионального государственного строительного надзора, утвержденных Постановлением Прави-тельства РФ от 01.12.2021 N 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее — Постановление №2161)следует, что региональный государ-ственный строительный надзор должен осуществляться на основании программы проверок, которая подготавливается по извещению направленному застройщиком (Техническим заказчиком) в адрес уполномоченного органа. Согласно пункта 50 Постановления №2161 орган регионального государственного строительного надзора выдает заключение о соответствии, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо такие нарушения были устранены до дня окончания итоговой проверки. Так частью 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что после завершения строительства, реконструкции объекта капиталь-ного строительства органом государственного строительного надзора проводится вы-ездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"(далее — ФЗ №248-ФЗ), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается реше-ние о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требова-ниям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабо-чую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ ча-стью такой проектной документации). То есть исходя из выше изложенного следует, что в случае, когда региональный государственный надзор будет осуществляться с нарушением порядка его проведе-ния, а часть работ, которые должны были быть оценены в результате проведения кон-трольно-надзорных мероприятий, будут не оценены на соответствие установленным требованиям, то и сделать выводы о том, что построенный объект капитального стро-ительства соответствует указным требованиям не представляется возможным. При этом с целью подтверждения факта соответствия построенного (реконструи-рованного) объекта капитального строительства установленным требованиям для вы-дачи заключения о соответствии в рамках КНМ, осуществляемого в порядке статьи 73 №248-ФЗ, допускается применять инструментальное обследование, кото-рое проводится в порядке статьи 82 указанного Закона. Данные мероприятия значи-тельно увеличивают срок получения застройщиком и техническим заказчиком заклю-чения о соответствии либо невозможности его получения, а так же могут привести к иным негативным последствиям в связи с нарушением Застройщиком и техническим заказчиком части 6 статьи 52 ГрК РФ и положений Постановления №2161. В связи с чем сообщаем Вам о недопустимости нарушения ч. 6 ст. 52 Градо-строительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ и положений Постановления № 2161. В случае игнорирования указанного предостережения Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым будут приня-ты меры административного реагирования согласно действующему законодательству

17.02.2023. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес: 295000, Республика Крым, СИМФЕРОПОЛЬ, СИМФЕРОПОЛЬ, УЛ ГЕНЕРАЛА ВАСИЛЬЕВА, Д. 27В, 5

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований

05.12.2022. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес: 295000, Республика Крым, СИМФЕРОПОЛЬ, СИМФЕРОПОЛЬ, УЛ ГЕНЕРАЛА ВАСИЛЬЕВА, Д. 27В, 5

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований

19.08.2022. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес: Российская Федерация, Республика Крым, Симферопольский район, Мирновское сельское поселение, с. Мирное, в районе объездной дороги Мирное-Дубки

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 49, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ООО «СЗ «Бригантина», зарегистрированное по адресу: 295000, Республика Крым, г Симферополь, ул Генерала Васильева, зд. 27В (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, должностного лица, занимаемая должность, место работы) о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю (предупреждаю), что за нарушение обязательных требований в области градостроительной деятельности, а также за их несоблюдение предусмотрена административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. (разъясняется возможная административная ответственность за нарушение обязательных требований) ПРЕДЛАГАЮ: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Градостроительного кодекса Российской Федерации и Республики Крым (указываются конкретные положения нормативного правового акта) 2. Направить в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым уведомление об исполнении предостережения в срок до «20» сентября 2022 г.

27.06.2022. Проверка Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Адрес:

Нарушения:

Все проверки СЗ БРИГАНТИНА