Отзывы о застройщике СЗ РИА ВЕГА

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗ РИА ВЕГА? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗ РИА ВЕГА, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РИА ВЕГА

ИНН: 1400006270

ОГРН: 1221400002768

КПП: 140001001

Юр.адрес: Саха (Якутия) Республика , город Якутск, ул Ойунского дом 7

Фактический адрес:

Директор: Клименко Анна Владимировна

Телефон: +7 (411) 250-84-54

Емейл: [email protected]

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗ РИА ВЕГА

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал Воинская часть, ул Юрия Шафера

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал Воинская часть, ул Юрия Шафера

Добавить отзыв

Звездный
Звездный

г Якутск, район Квартал Воинская часть, ул Юрия Шафера

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал Воинская часть, ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Юрия Шафера

Добавить отзыв

ЗВЁЗДНЫЙ
ЗВЁЗДНЫЙ

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Звёздный
Звёздный

г Якутск, район Квартал "Воинская часть", ул Александра Захарченко

Добавить отзыв

Нарушения застройщика

22.12.2023. Проверка Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

Адрес: город Якутск, ул. Ойунского, дом 7

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • На основании задания заместителя министра строительства Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2023 г. проведен анализ соблюдения контролируемыми лицами требований к размещению ими документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства по соблюдению юридическим лицом Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РИА ВЕГА», выявлены нарушения: - пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена информация о застройщике по всем проектным декларациям, а именно о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2023); части 4 статьи 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, пункта 10.5 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 №319, а именно по проектной декларации №14-000325 (объект С7.2) по земельному участку с кадастровым номером 14:36:108021:1222 площадью 1 082 кв.м застройщиком не размещена информация в разделе 12.1 проектной декларации «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок», в разделе 12.2 «О собственнике земельного участка», разделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка»; пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком не размещены актуальные фото за декабрь по объектам С4, С9, С5,С8; пункта 7 части 2 статьи 3.1., части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в составе бухгалтерской (финансовой) отчетности на 30.09.2023 застройщиком не размещен отчет о финансовых результатах за январь-сентябрь 2023 г.

17.10.2023. Проверка Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

Адрес: город Якутск, ул. Ойунского, дом 7

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Согласно поступившей информации от застройщика на запрос Министерства строительства Республики САха (Якутия) от 22.09.2023 №14/04-2453 о вводе объектов и проблемах строительства по объектам строительства комплексной застройки («Квартал Воинская часть»), расположенных по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, Автодорожный округ, квартал «ВЧ», Покровское шоссе 7 км: «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО "город Якутск" (Сектор С)».Многоквартирный жилой дом С4 (далее – Объект №1), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С8 (далее – Объект №2), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С5 (далее – Объект №3), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С6.1 (далее – Объект №4), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С7.2 (далее – Объект №5), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С6 (далее – Объект №6), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С7 (далее – Объект №7), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С7.1 (далее – Объект №8), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С6.2 (далее – Объект №9), «Комплексная застройка квартала "Воинская часть" ГО «г.Якутск» (Сектор С)» Многоквартирный жилой дом С9 (далее – Объект №10). По всем 10 объектам долевого строительства согласно разделу 17.1 проектной декларации планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства был установлен – 4 квартал 2023 года. После внесения изменений в проектную декларацию по Объектам №1-3 перенесен срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2024 года. При этом срок действия разрешения на строительство: №14RU14301000-105-2022 от 12.08.2022 по Объекту №1 - до 15.07.2024; №14RU14301000-106-2022 от 12.08.2022 по Объекту №2 - до 15.07.2024; №14RU14301000-108-2022 от 12.08.2022 по Объекту №3 - до 30.04.2024; В соответствии с частью 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. застройщик вправе осуществлять строительство объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства только при действующем разрешении на строительство. В целях недопущения наступления негативных последствий, согласно требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, застройщику следует продлить срок действия разрешения на строительство в пределах заявленного к вводу срока (4 квартал 2024). Согласно информации застройщика до конца 2023 года планируется построить и ввести 7 (семь) многоквартирных жилых домов. (Объекты №4-10). По состоянию на текущую дату, в силу определенных обстоятельств строительство ведется с отставанием от намеченных графиков производства работ от 5 до 50 дней. При таких обстоятельствах строительство Объектов №4-10 может быть не завершено в установленный в проектной декларации срок (до 4 квартала 2023 года), нарушение срока завершения строительства ограничивает права граждан участников долевого строительства в своевременном получении помещений в Объекте, что является признаком нарушения требования части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. В соответствии с частью 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно части 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

31.10.2022. Проверка Государственная инспекция труда в Республике Саха (Якутия)

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • 1. Принять все исчерпывающие меры по обеспечению выплаты месячной заработной платы Работникам, полностью отработавших за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не ниже минимального размера оплаты труда, 1.2. Не допускать выплату месячной заработной платы Работникам, полностью отработавших за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности) с применением районного коэффициента и процентных надбавок, ниже величины прожиточного минимума для трудоспособного населения в целом по Республике Саха (Якутия) за текущий год.

20.10.2022. Проверка Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

Адрес: 677027, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, УЛ ОЙУНСКОГО, Д. 7,

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • внести изменения в ПД в ЕИСЖС в соответствии с РНС

21.09.2022. Проверка Министерство строительства Республики Саха (Якутия)

Адрес: 677027, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, УЛ ОЙУНСКОГО, Д. 7,

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Начало осуществления контролируемым лицом деятельности в определенной сфере

Предписания:

  • №24-КНМ от 21.09.2022

Все проверки СЗ РИА ВЕГА