Отзывы о застройщике СЗ САПСАН

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗ САПСАН? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗ САПСАН, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САПСАН

ИНН:

ОГРН:

КПП:

Юр.адрес:

Фактический адрес:

Директор:

Телефон:

Емейл:

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗ САПСАН

Нарушения застройщика

20.12.2023. Проверка РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА

Адрес: Респ Бурятия

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000251 от 08.12.2023 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлено, что застройщиком размещены неполные и недостоверные сведения, а именно: В проекте договора с участниками долевого строительства указано, что участник долевого строительства дает согласие на передачу в залог земельного участка, на последующий залог земельного участка. Правила статьи 13 Федерального закона 214-ФЗ не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона. В проектной декларации застройщиком указан материал наружных стен объекта: «с монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей». Перекрытия и покрытие – «монолитное железобетонное». В проектной документации стены монолитные, железобетонные толщиной 200мм с утеплителем Базалит Венти-В толщиной 50 мм (по главному фасаду) с отделкой облицовочным кирпичом. Застройщиком не размещены на сайте «наш.дом.рф» в ЕИСЖС Бухгалтерский баланс ф.1, Отчет о финансовых результатах ф.2 за 3 квартал 2023 года. В проектной декларации застройщиком указаны не все элементы благоустройства территории по озеленению и оборудованию детских игровых площадок. Застройщиком в проектной декларации неверно указаны реквизиты договоров с ООО «Водоканал» на водоснабжение, водоотведение, с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение. Сроки действия технических условий по договору, заключенному с ООО «Улан-Удэ Энерго» на электроснабжение, истекли 19.12.2015 года. В разделе 17.2.1 и 17.2.2 проектной декларации застройщиком неверно указана «Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» участникам 24.09.2024 года. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.12.2023 года. Проверкой установлены нарушения требований застройщиком ООО СЗ «САПСАН», предусмотренных п.6 ч.1 статьи 20, п.4 ч.1, п.5 ч.1 статьи 21 Федерального Закона №214-ФЗ: проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Все проверки СЗ САПСАН