20.04.2023. Проверка Управление Роспотребнадзора по г. Москве

Адрес: 123100, ГОРОД, МОСКВА, УЛИЦА, МАНТУЛИНСКАЯ, ДОМ 12/2, 770000000001788

Нарушения:

• (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

• Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных законодательством в области защиты прав потребителей, усилив контроль над исполнением обязательств, предусмотренных законодательством о долевом строительстве

12.07.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА по адресу г Москва п Сосенское вблизи д Столбово уч 2 VII этап Общеобразовательная школа “Самбо 70” этап 7 этап вблизи дер Столбово участок 2

Нарушения:

• 561903914560
• 4958212 от 160721 не завершен монтаж опор наружного освещения не проложен кабель наружного освещения не заделаны места прохода кабеля через перекрытия огнеупорным материалом не завершены ПНР сетей связи
• 4958214 от 140721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Лэнд Юг подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементовпримененных строительных материалов фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части несоответствия толщины наружного штукатурного слоя менее 25 мм фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части несоответствия толщины наружного штукатурного слоя менее 25 мм
• 4958211 от 140721 подано извещение 09ИО7582100 от 01072021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительные работы фасадные работы и работы по благоустройству и не представлена исполнительная документация а именно не завершены работы по устройству беговой дорожки в части устройства покрытия из террасной доски лиственных пород 40мм обрешетки из бруса 120х60мм с шагом 800мм не выполнено ограждение беговой дорожки высотой 1200мм из стальной стойки а также заполнение между стойками из деревянного буса сечением 150х65мм и 90х65мм согласно проекта 01165КР Раздел 4 том4 01165КРПЗ лист 22 балки между стойками беговой дорожки выполнены не из деревянного бруса сечением 200х200мм а из стального двутавра в нарушение проекта 01165КР Раздел 4 том4 01165КРПЗ лист 22
• 4958215 от 150721 трубная обвязка водомерного узла не соответствует проекту а именно отсутствует вводная задвижка не соответствует проекту установка обратных клапанов не завершены работы по установке автоматических воздухоотводчиков на оконечных приборах отопления лестничных клеток не в полном объеме выполнена заделка отверстий и зазоров негорючим материалом в местах прокладки трубопроводов
• 4958216 от 150721 При прохождении стояков сети внутреннего водостока через перекрытия местами отсутствуют противопожарные муфты не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов ливневой канализации теплоизоляционным материалом «Термафлекс» не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления технического этажа не в полном объеме проекта выполнена система приточновытяжной вентиляции в помещении водомерного узла не установлены вентиляционные решётки не заделаны места прохода коробов системы вентиляции
• 4958217 от 210721 проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте работы по благоустройству работы по фасаду здания
• 4958218 от 200721 застройщиком подано извещение об окончании строительномонтажных работ в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не представлена исполнительная техническая документация на материалы отделки облицовки стен потолков и покрытия полов на путях эвакуации в зальных помещениях не завершены работы места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями не представлена исполнительная техническая документация на проведенную огнезащитную обработку металлических несущих конструкций не завершены работы устройства для открывания окон в лестничной клетке типа Л1 расположены на высоте более 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа не завершены работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений не завершены работы двери эвакуационных выходов оборудованы замками препятствующими возможности свободного открывания изнутри без ключа не завершены работы двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями для самозакрывания не завершены работы на перепадах высоты более 45 см не выполнены ограждения высотой не менее 12 м с перилами не завершено устройство ограждений лестничных маршей и площадок не завершены работы по устройству ограждений и поручней эвакуационных лестниц при этом ширина маршей эвакуационных лестничных клеток расстояния между поручнями ограждений надземной части здания менее 135 м не представлена документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности на применяемые обивочные набивочные и прокладочные материалы кресел не завершены работы по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации расстояние от оптических осей верхнего яруса линейных автоматических дымовых пожарных извещателей до окружающих конструкций и предметов в помещениях актового и спортивного залов менее 05 м не завершены работы по установке световых оповещателей «Выход» над дверями эвакуационных выходов из помещений
• 4958219 от 210721 оснащение помещений технологическим оборудованием мебелью и инвентарем выполнено не в полном объеме предусмотренном проектом и в соответствии с функциональным назначением помещений Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия на шумозащитные экраны не представлены сертификаты соответствия с протоколами испытаний подтверждающими проектные показатели по снижению шума помещения венткамер не облицованы звукопоглощающими материалами

Предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• произвести установку опор проложить и подключить кабель
• заделать проходы кабеля
• завершить ПНР
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствии с проектом
• устранить
• представить документацию
• завершить работы
• Усилить контроль за соблюдением требования ТРТС 021/2011 «О безопасности пищевой продукции» в части поддержания требований программы ХАСС.
• выполнить в объеме проекта
• выполнить лабораторные исследования
• выполнить в соответствии с проектом

07.04.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКАVI этап Жилой дом 3 вблизи дер Столбово участок 2

Нарушения:

• 2299211 от 300421 не завершены внутренние отделочные работы а также пусконаладочные работы инженерных систем

Предписания:

• Завершить весь комплекс СМР в объеме утвержденного проекта

05.03.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКАVI этап Жилой дом 3 вблизи дер Столбово участок 2

Нарушения:

• 1457211 от 010421 ООО Лэнд Юг представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО702100 от 27012021 проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации не завершены внутренние отделочные работы изоляционные работы кровельные работы а также пусконаладочные работы инженерных систем

Предписания:

• Завершить весь комплекс строительномонтажных работ

19.02.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3, вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 1141/21-1 от 26.03.21 проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации, не завершены изоляционные работы, отделочные работы, а также пусконаладочные работы инженерных систем,

Предписания:

• завершить изоляционные, отделочные и пусконаладочные работы инженерных систем в соответс твии с утвержденным проектом.

03.02.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3, вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 559/21-1 от 10.02.21 ООО "Лэнд Юг " представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-70/21-(0)-0 от 27.01.2021), а именно: проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации, не завершены работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы, а также пусконаладка инженерных систем;

Предписания:

• устранить нарушения.

30.12.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3, вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 6803/20-1 от 26.01.21 в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-1278/20-(0)-0 от 22.12.2020 (поданном застройщиком ООО «Лэнд-Юг» из офиса расположенного по адресу: 125009, г. Москва,ул. Тверская, д. 22. офис-этаж 4. пом.I,ком. 1) представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 26.01.2021 установлено, что информация в извещении от 22.12.2020 представлена в искаженном виде, т.к. объект "КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3" по адресу: вблизи дер. Столбово, участок № 2 (НАО, Сосенское) строительством не завершён, работы в объеме проекта не завершены, а именно: работы по благоустройству прилегающей к объекту территории, по устройству сантехнических, слаботочных и электрических систем.
• 6803/20-2 от 25.01.21 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
• 6803/20-3 от 25.01.21 не выполнена установка на фасаде указателей пожарных гидрантов и домовых знаков допущено при установке аварийных светильников соединение силовых кабелей без применения распаечно-соединительных коробок проход кабелей через стены и перекрытия выполнен местами без применения отрезков стальных труб, а также при установке в местах прохода кабелей отрезков стальных труб без герметизации легко удаляемой несгораемой массой не выполнен монтаж системы АСКУЭ
• 6803/20-4 от 22.01.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительно-монтажных работ, в ходе проверки установлено, что строительство не завершено. не завершены работы, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой. не завершены работы, не установлены противопожарные ворота (шторы) при въезде/выезде во внутреннюю рампу автостоянки в осях 9-13/Ж-М и противодымные экраны. не завершены работы, не выполнена лестничная клетка с эвакуационной лестницей связывающей нежилые помещения 1-го и 2-го этажей в 4-й секции здания. не завершены работы, установленные двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями самозакрывания. не завершены работы, не установлены противопожарные двери индивидуальных кладовых жильцов в подвале. не завершен монтаж оборудования и трубопроводов противопожарной насосной станции, на фасад здания не выведены патрубки для подключения передвижной пожарной техники, оборудованные соответствующими указателями. не завершен монтаж системы автоматического водяного пожаротушения тонкораспыленной водой в пожарном отсеке автостоянки, в том числе с принудительным пуском в зонах двухъярусного хранения автомобилей. не завершены работы, не выполнен вывод сигналов о срабатывании автоматической пожарной сигнализации на пульт 01 при помощи ПАК «Стрелец-мониторинг». не завершены работы, в квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения, для снижения избыточного давления у пожарных кранов не установлены диафрагмы, не обеспечен автоматический запуск насосов внутреннего противопожарного водопровода от датчиков положения пожарных кранов, не обеспечено автоматическое включение электрифицированных задвижек от нажатия кнопки у пожарных кранов.

Предписания:

• завершить все работы в соответствии с проектом.
• представить результаты лабораторных исследований
• .
• завершить работы.
• заделать отверстия и зазоры
• завершить работы

27.11.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3, вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 6268/20-1 от 10.12.20 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "Лэнд Юг" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-687/20-(0)-0 от 14.09.2020.
• 6268/20-2 от 15.12.20 не завершен монтаж оборудования системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной.
• 6268/20-5 от 18.12.20 Не завершены фасадные, электромонтажные, сантехнические, отделочные, благоустроительные работы, не завершены работы по выполнению противопожарных мероприятий, а именно: не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой, не завершены работы по лифтам, в том числе по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечены пределы огнестойкости шахт лифтов, не завершены работы по отделению внутренней рампы, не завершены пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания; не завершен монтаж оборудования системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной; не завершены внутренние электромонтажные работы, не завершен монтаж светильников в МОП, не выполнен монтаж поквартирных приборов учета электроэнергии, не завершены работы по монтажу системы автоматизированного учета электроэнергии.
• 6268/20-3 от 14.12.20 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены, имеются нарушения проекта. не завершены работы, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой, не завершены работы по лифтам, в том числе по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечены пределы огнестойкости шахт лифтов, не установлены двери шах лифтов , не завершены работы по отделению внутренней рампы. не завершены пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания.
• 6268/20-4 от 15.12.20 не завершены внутренние электромонтажные работы, не завершен монтаж светильников в МОП, не выполнен монтаж поквартирных приборов учета электроэнергии не завершены работы по монтажу системы автоматизированного учета электроэнергии

Предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• завершить монтаж оборудования системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной.
• завершить СМР в объеме утвержденного проекта.
• завершить работы

20.10.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3, вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 5575/20-3 от 11.11.20 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 13.10.2020 № 09-ИО-847/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не смонтирована насосная установка. не смонтировано оборудование системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной. не завершена обвязка оборудования в ИТП.
• 5575/20-2 от 12.11.20 КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3 Не завершены строительно-монтажные работы в объеме проекта, а именно: фасадные работы, внутренние электромонтажные работы, работы по монтажу противопожарных систем, не выполнены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объекту, не завершены работы по благоустройству
• 5575/20-5 от 12.11.20 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ООО "Лэнд Юг" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• 5575/20-4 от 09.11.20 Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях. Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Не завершены работы по пусконаладке систем вентиляции для техпомещений (венткамеры автостоянки, в ИТП, в помещении насосной), обеспечивающие расчетные кратности воздухообмена в нормируемых помещениях.
• 5575/20-1 от 11.11.20 застройщиком подано извещение об окончании строительно-монтажных работ, в ходе проверки установлено, что работы не завершены. не завершено устройство проездов для пожарной техники, подъездов к пожарным гидрантам, по направлению движения к пожарным гидрантам не установлены соответствующие указатели с нанесенными расстояниями до них. не завершено устройство проездов для пожарных машин, предусмотренных генпланом. не завершены работы, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой, не подтверждена огнестойкость транзитных кабельных линий. не завершено устройство фасадов здания, в том числе с воздушным зазором. не завершены работы, не установлены противопожарные ворота с калиткой при въезде/выезде во внутреннюю рампу автостоянки в осях 9-13/Ж-М. не завершено деление пожарного отсека подземной автостоянки на части стационарными противодымными экранами в осях 7п-8п и 8н-9н. не завершены работы по лифтам, в том числе по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечены пределы огнестойкости шахт лифтов, не установлены двери шах лифтов и др. не завершены работы, двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не установлены, не оборудованы приспособлениями самозакрывания. не завершено устройство путей эвакуации, не установлены двери эвакуационных лестничных клеток типа Н2 в подземной автостоянке, не выполнены тротуары в двух въездных-выездных рампах а также отделочных работ по путям эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков на путях эвакуации, а также для покрытия полов. не завершено устройство выходов на кровлю, ограждений в местах опасных перепадов высот.

Предписания:

• смонтировать оборудование системы вентиляции в соответствии с проектов.
• смонтировать насосную установку в соответствии с проектом.
• завершить монтаж оборудования ИТП в соответствии с проектом.
• выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ в объеме проекта
• завершить работы в объеме проекта
• Представить протоколы инструментальных испытаний
• Завершить пусконаладочные работы систем вентиляции
• завершить работы
• представить документацию.

22.09.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: вблизи дер. Столбово, участок № 2

Нарушения:

• 5049/20-1 от 01.10.20 застройщиком подано извещение об окончании работ, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершено устройство проездов для пожарной техники, подъездов к пожарным гидрантам, по направлению движения к пожарным гидрантам не установлены соответствующие указатели с нанесенными расстояниями до них. Не завершены работы по обеспечению пределов огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой, пределы огнестойкости транзитных коммуникаций, проложенных через пожарный отсек автостоянки. не завершено устройство фасадов здания, в том числе с воздушным зазором не завершено деление пожарного отсека подземной автостоянки на части. не завершены работы по лифтам, в том числе по лифтам с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечены пределы огнестойкости шахт лифтов, не установлены двери шах лифтов и др. не завершены работы по установке дверей, двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не установлены, не оборудованы приспособлениями самозакрывания. не завершено устройство путей эвакуации, а также отделочных работ по путям эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков на путях эвакуации, а также для покрытия полов. не завершено устройство выходов на кровлю, ограждений в местах опасных перепадов высот. не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания. не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на все изделия, оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.
• 5049/20-5 от 09.10.20 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ООО "Лэнд Юг" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• 5049/20-4 от 07.10.20 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 14.09.2020 № 09-ИО-687/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не смонтирована насосная установка не смонтировано оборудование системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной. не завершена обвязка оборудования в ИТП.
• 5049/20-6 от 07.10.20 части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства 09-ИО-687/20-(0)-0 от 14.09.2020 о том, что строительство объекта КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3 по адресу: вблизи дер. Столбово, участок №2 завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: Не завершен весь комплекс строительно-монтажных работ в объеме утвержденного проекта, а именно: фасадные работы, внутренние отделочные работы МОП, сантехнические и электромонтажные работы, работы по благоустройству.
• 5049/20-8 от 08.10.20 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "Лэнд Юг" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-687/20-(0)-0 от 14.09.2020. информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: "КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3 " по адресу : вблизи дер. Столбово, участок № 2 (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: 02/16-3-ПЗУ, Том 2. графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 02/16-3-ООС, том 8.1, п.3.3. лист.70-84.
• 5049/20-7 от 07.10.20 Не завершены работы по монтажу пусконаладке систем вентиляции для техпомещений (венткамеры автостоянки, в ИТП, в помещении насосной), обеспечивающие расчетные кратности воздухообмена в нормируемых помещениях. Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях.
• 5049/20-3 от 02.10.20 мероприятия по обеспечения доступа объекта для МГН не выполнены в объеме проекта
• 5049/20-2 от 30.09.20 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены работы по хозяйственно-питьевому и противопожарному водоснабжению, в квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения, в комнатах хранения бытовых отходов отсутствуют спринклерные оросители с установкой СПЖ, для снижения избыточного давления у пожарных кранов не установлены диафрагмы, не обеспечен автоматический запуск насосов внутреннего противопожарного водопровода от датчиков положения пожарных кранов, не обеспечено автоматическое включение электрифицированных задвижек от нажатия кнопки у пожарных кранов.

Предписания:

• завершить работы
• завершить работы.
• представть документацию
• завершить работы в объеме проекта
• смонтировать насосную установку в соответствии с проектом.
• смонтировать оборудование системы вентиляции в венткамерах автостоянки, в ИТП, в помещении насосной в соответствии с проектом.
• завершить монтаж оборудования ИТП в соответствии с проектом.
• выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ в объеме утвержденного проекта.
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• завершить работы по монтажу и пусконаладке систем вентиляции для техпомещений в объеме утвержденного проекта
• Представить протоколы лабораторных исследований и испытаний, подтверждающие отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям. 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», 2. Проб воды,в том числе горячей, разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения». 3. Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" в здании и на прилегающей территории, 4. Содержания фенола, формальдегида, аммиака в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», СанПиН 1.2.2353-08 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности».
• Представить протоколы испытаний
• выполнить в соответствии с проектом

22.05.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка. V этап. Жилой дом № 1 по адресу: вблизи д. Столбово, уч. № 2, поселение Сосенское, Новомосковский административный округ города Москвы» по адресу: вблизи д. Столбово, участок 2

Нарушения:

• 1. В нарушение 1. В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а» ООО "Лэнд Юг" подало извещение об окончании строительства. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены следующие строительно-монтажные работы в в объеме утвержденного проекта, а именно: - фасадные (не укреплены корзины для установки кондиционеров); - не завершен монтаж системы принудительного пуска оросителей спринклерного пожаротушения

03.10.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка. 4 этап. Жилой дом №2 со встроенным ДОУ на 125 мест» по адресу: Столбово дер. уч. 2 (вблизи)

Нарушения:

• 2. В нарушение проекта шифр 02/16-2-АР раздел Архитектурные решения не выполнен монтаж парапетных крышек здания ДОУ.
• 3. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПЗУ- раздел 2, СПОЗУ не завершены работы по благоустройству территории.
• 1. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПЗУ- раздел 2, СПОЗУ не выполнено в объеме проекта устройство наружных ограждений в местах перепадов высот

28.08.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 123100 г. Москва, ул. Мантулинская, д.12/2

Нарушения:

• 33. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ.ПЗ р.2 п.1 п.5 п.6 п.8 отсутствуют тротуары шириной не менее 2 м с бордюрми по краям не менее 0,05 м.тактильные плитки отсутствуют. парковка отсутствует
• 13. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 3 лист 10 не завершен монтаж бытовой и дождевой канализации.
• 37. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-176/19-(0)-0 от 29.04.2019), а фактически ведутся работы по отделке и благоустройству прилегающей территории
• 6. В нарушение утвержденного архитектурно градостроительного решения от 15.09.17 № 400-2-17/С фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде здания
• 18. В нарушение СП 51.13330.2011 (табл.2 п.7) - не менее 52 дБ, по результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw испытанной межквартирной стены на 3-м этаже 1-й секции в осях Еа-Иа по оси 9а составляет 38 дБ, что не соответствует установленным требованиям.
• 34. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ.ПЗ р.3 входные группы не окончены монтажем, места обслуживания и внутреннее оборудование отсутствует, санитарные узлы не оборудованы.
• 7. В нарушение проекта шифр 02/16-2-АР раздел АР фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде здания
• 21. В нарушение требованиям проектной документации, шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 (см. таблицу 4). На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6,800 выявлено следующее: Сравнительный анализ материалов, примененных при устройстве слоев кровли, в соответствии с актами скрытых работ, показал: применявшиеся материалы не соответствуют требованиям проектной документации. Марка керамзита, для устройства уклонообразующего слоя по насыпной плотности- М200 (насыпная плотность 150-200 кг/м3 по ГОСТ 32496-2013) по паспорту №18 от 10.06.18г., согласно требованиям проектной документации, шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 необходимо применение керамзита насыпной плотностью 400 кг/м3.
• 29. В нарушение МОПБ листы 33, 34 не завершено устройство помещений зон безопасности для маломобильных групп населения в помещениях ДОУ.
• 28. В нарушение МОПБ листы 29-34 не завершено устройство путей эвакуации, а также отделочных работ по путям эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков на путях эвакуации, а также для покрытия полов.
• 22. В нарушение СП 17.13330.2011, п.5.15 и СП 28.13330.2012 п.5.6.9 (СНиП 3.04.01-87, п.2.46, таблица 7). На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6,800 выявлено следующее: Выявлены множественные пустотности под поверхностью верхнего гидроизоляционного ковра (изменения характера звука при простукивании), что не соответствует требованиям установленным требованиям.
• 30. В нарушение МОПБ листы 35, 30 не завершено устройство выходов на кровлю здания, не установлены противопожарные двери, кровля на отдельных участках (шириной не менее 1,4 м) в местах проходов не выполнена негорючей.
• 17. В нарушение проекта, звукоизоляция окна составляет не менее 32 дБА, (Приложение 3). Измеренная звукоизоляция окна RАтран на 3 этаже в осях 8а-7а по оси 9а 1-ой секции составляет 25 дБА. Таким образом, звукоизоляция окна RАтран не соответствует требованиям проектной документации.
• 19. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 02/16-2-ПБ 9, лист № 27, разработанной ИП В.А. Манукян, в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, краски торговой марки «ECOROOM», отобранной в/о 13-15/Да-Ва на отметке + 20,340, применяемой в лестничной клетке здания, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует установленным требованиям.
• 35. В нарушение проекта 02/16-2-ОДИ р.5 мероприятия по обеспечению доступа и комфортного, безопасного пребывания в ДОО не выполнены
• 3. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых и пвх профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих констру кций в соответствии с журналом входного контроля
• 2. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкции
• 24. В нарушение проекта: раздел 2, СПОЗУ, 02/16-2-ПЗУ- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 5 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 34, 02/16-2-ООС, п.2.6, лист 52-67). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 23. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 02/16-2-ПБ 9, лист № 48, разработанной ИП Манукян В.А, п. 7.17 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», (EI 30) для систем приточной противодымной вентиляции ПД-11, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ПД-11, в/о Дб/5-6 на отметке + 10,080, не соответствует требованиям.
• 12. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 2 лист 10 не завершен монтаж системы объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода.
• 4. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 36. В нарушение Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 19.7 предоставление в Мосгосстройнадзор сведений в ненадлежащим виде, а именно представление застройщиком ООО "Лэнд Юг" извещения об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-176/19-(0)-0 от 29.04.2019) объекта капительного строительства. Объект строительством не завершен. Не завершены работы в объеме проекта. Не закончены сантехнические, электромонтажные, слаботочные, отделочные работы, не закончены работы по благоустройству прилегающей территории, устройству фасадов здания. Согласно РД-11-04-2006, глава 4, п. 25 извещение об окончании строительства подается застройщиком после фактического окончания работ.
• 14. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 4.ПЗ листы 4, 5 не завершен монтаж системы теплоснабжения и отопления.
• 8. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей застройки", шифр 02/16-2-ООС, л. 24- не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией 32 дБА в режиме проветривания;
• 32. В нарушение Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст. 145: не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на все изделия, оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.
• 25. В нарушение Утвержденного проекта шифр ИК №02/16-2-ПБ 9 МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» подраздел пояснительная записка листы (далее: «МОПБ») листы 18, 19: не завершено устройство проездов для пожарной техники, подъездов к пожарным гидрантам и др., предусмотренных генпланом.
• 11. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей застройки", шифр 02/16-2-ООС, л.16, 39- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 20. В нарушение требований проектной документации шифр № 02/16-2-05, лист 8.1 разработанной ИП «Манукян В.А.» и рабочей документации № АР-4, лист 8, разработанной ИП «Манукян В.А.». На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли ДОУ в осях 3'-5'/В'а-Е' на отметке +6,800 выявлено следующее: Толщина разуклонки из керамзита плотностью 400 кг/м3 согласно требованиям проектной документации от 0 до 190 мм, согласно требованиям рабочей документации от 0 до 160 мм.
• 16. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 02/16-2-ПБ 9, лист № 48, разработанной ИП Манукян В.А, п. 7.17 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», (EI 30) для систем приточной противодымной вентиляции ПД-7, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ПД-7, в/о Дб/5-6 на отметке + 7,080, не соответствует установленным требованиям.
• 31. В нарушение МОПБ листы 40- 52 не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания.
• 15. В нарушение проекта 02/16-2-ИОС 4.ПЗ лист 6 не завершен монтаж общеобменной вентиляции.
• 5. В нарушение проекта шифр 02/16-2-ПОС раздел 6 ПОС СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
• 9. В нарушение проекта, раздел 3 "Архитектурные решения, шифр 02/16-2-АР, л. 11- не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы;
• 1. В нарушение проекта шифр 02/16-2-АР раздел АР фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• 27. В нарушение МОПБ листы 21-28 Не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой.
• 26. В нарушение МОПБ лист 19: места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями с нанесенными расстояниями до них.
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 3997/19 от 17.06.2019
• 10. В нарушение проекта, раздел 3 "Архитектурные решения, шифр 02/16-2-АР, л. 12- не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций; менной вентиляции.

Предписания:

• откорректировать
• завершить монтаж бытовой и дождевой канализации
• завершить работы в объеме проекта
• обеспечить выполнение работ проектным требованиям
• Устранить нарушения. Привести в соответствии с проектом или выполнить корректировку проектной документации
• привести в соответствии с проетом
• Устранить нарушения. Привести в соответствии с проектом или выполнить корректировку проектной документации.
• выполнить ограждающие конструкции помещений, установить противопожарные двери EIS60, обеспечит противодымную вентиляцию.
• представить документацию.
• выполнить негорючие проходы, установить при выходах на кровлю противопожарные двери 2-го типа.
• выполнить в соответствии с проектом
• представить отсутствующую документацию
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• завершить монтаж системы объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода
• Устранить нарушения. Закончить СМР, привести в соответствие с проектной документацией.
• завершить монтаж системы теплоснабжения и отопления
• представить сведения
• представить документацию
• завершить устройство проездов в соответствии с утвержденным генпланом
• представить протоколы лабораторно-инструментальных исследований.
• завершить монтаж систем в объеме проекта
• завершить монтаж общеобменной вентиляции
• завершить внутреннюю отделку
• обеспечить требуемые пределы огнестойкости противопожарных преград.
• установить на фасаде здания указатели направления движения к пожарным гидрантам с нанесенными расстояниями.
• представить протоколы исследований

20.05.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 123100 г. Москва, ул. Мантулинская, д.12/2

Нарушения:

• не завершены работы по монтажу систем телевидению, СКС-телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению,
• раздел 2, СПОЗУ, 02/16-2-ПЗУ- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 5 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 34, 02/16-2-ООС, п.2.6, лист 52-67). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• Объект строительством не завершен. Не завершены работы в объеме проекта. Не закончены сантехнические, электромонтажные, слаботочные, отделочные работы, не закончены работы по благоустройству прилегающей территории, устройству фасадов здания. Согласно РД-11-04-2006, глава 4, п. 25 извещение об окончании строительства подается застройщиком после фактического окончания работ.
• по результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw испытанной межквартирной стены на 3-м этаже 1-й секции в осях Еа-Иа по оси 9а составляет 38 дБ, что не соответствует установленным требованиям.
• Измеренная звукоизоляция окна RАтран на 3 этаже в осях 8а-7а по оси 9а 1-ой секции составляет 25 дБА. Таким образом, звукоизоляция окна RАтран не соответствует требованиям проектной документации.
• монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОГНЕМАТ Вент», (EI 30) для систем приточной противодымной вентиляции ПД-7, выполнен с нарушениями Технологического регламента № ВО-02500345-01/30-180 «Комплексная система конструктивной огнезащиты «ОГНЕМАТ Вент», разработанного ООО «БЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ПД-7, в/о Дб/5-6 на отметке + 7,080, не соответствует установленным требованиям.
• в результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, краски торговой марки «ECOROOM», отобранной в/о 13-15/Да-Ва на отметке + 20,340, применяемой в лестничной клетке здания, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует установленным требованиям.
• мероприятия по обеспечению доступа и комфортного, безопасного пребывания в ДОО не выполнены
• не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы;
• не завершен монтаж бытовой и дождевой канализации.
• не завершен монтаж общеобменной вентиляции.
• не завершен монтаж системы объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода.
• не завершен монтаж системы теплоснабжения и отопления.
• фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-176/19-(0)-0 от 29.04.2019), а фактически ведутся работы по отделке и благоустройству прилегающей территории
• не завершено устройство проездов для пожарной техники, подъездов к пожарным гидрантам и др., предусмотренных генпланом.
• Не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах заполнения проемов, не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечений различными инженерными коммуникациями, а также в местах сопряжения их между собой.
• электроустановки не оборудованы первичными средствами пожаротушения
• отсутствуют тротуары шириной не менее 2 м с бордюрми по краям не менее 0,05 м.тактильные плитки отсутствуют. парковка отсутствует
• не представлена исполнительная документация по слаботочным системам
• не завершено устройство путей эвакуации, а также отделочных работ по путям эвакуации, не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков на путях эвакуации, а также для покрытия полов.
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых и пвх профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкции
• не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций;
• безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией 32 дБА в режиме проветривания;
• входные группы не окончены монтажем, места обслуживания и внутреннее оборудование отсутствует, санитарные узлы не оборудованы.
• места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями с нанесенными расстояниями до них.

Предписания:

• Завершить работы
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушения. Закончить СМР, привести в соответствие с проектной документацией.
• Устранить нарушения. Привести в соответствии с проектом или выполнить корректировку проектной документации.
• выполнить в соответствии с проектом
• завершить внутреннюю отделку
• завершить монтаж бытовой и дождевой канализации
• завершить монтаж общеобменной вентиляции
• завершить монтаж системы объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода
• завершить монтаж системы теплоснабжения и отопления
• завершить работы в объеме проекта
• завершить устройство проездов в соответствии с утвержденным генпланом.
• обеспечить требуемые пределы огнестойкости противопожарных преград.
• оборудовать вру первичными средствами пожаротушения
• откорректировать
• предоставить исполнительную документацию
• представить документацию.
• представить отсутствующую документацию
• представить протоколы исследований
• представить протоколы лабораторно-инструментальных исследований.
• представить сведения
• привести в соответствии с проетом
• установить на фасаде здания указатели направления движения к пожарным гидрантам с нанесенными расстояниями.

16.04.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 123100 г. Москва, ул. Мантулинская, д.12/2

Нарушения:

• выявлено отклонение в части геометрии стен на отм. +3.160 в/о Ла-Ма/18а-19а и плиты покрытия ДОУ на отм. +6.560 в/о Ла-Ма/18а-19а, что не соответствует установленным требованиям.
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 06.02.2019 № 504/19 со сроком исполнения 05.04.2019

Предписания:

• Устранить нарушение. Привести в соответствии с проектом или выполнить корректировку проектной документации.

29.01.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: вблизи дер. Столбово, участок № 2, КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА.VI- этап. Жилой дом №3

Нарушения:

• В нарушение проекта, раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, том 8.1, 02/16-3-ООС Перечень отходов на период строительства, таблица 3.3.1.1 лист 72, приложение Б , лист 28, п.6-12, лист 14-26(263-275) ; ведомость объемов земляных масс, раздел 2, СПОЗУ, том 2 02/16-3-ПЗУ не представлена исполнительная документация по вывозу отходов строительства и грунта на полигон.
• В нарушение проект ст. П, шифр: 02/16-3 КР, лист 11 и требования СНиП 52-01-2003 п.8.5.7, СНиП 3.03.01-87 таблица 11, п.5 (+6мм; -3мм), погрешность измерений (±1мм), согласно таблице 1. На отметке: -6,860 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б стен в осях: 5н-9н/Гн-Лн в измерениях: СТ1; СТ2; СТ3; СТ4; СТ6; СТ8; СТ9; СТ10 составили от -14мм до +12мм, 3. В нарушение СП 63.13330.2012 п. 11.2.3 (СП 70.13330.2012 п. 5.16.16, таблица 5.10). Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Стена в/о 6н/Вн на отм. -6.860» составила 28-48 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации шифр № 02/16-3 КЖ0.2, лист 8 принята 24мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от +4 до +24 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п. 11.2.3 (СП 70.13330.2012 п. 5.16.16, таблица 5.10). Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Стена в/о 8н/Вн-Гн на отм. -6.860» составила 24-44 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации шифр № 02/16-3 КЖ0.2, лист 8 принята 24мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от 0 до +20 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п. 11.2.3 (СП 70.13330.2012 п. 5.16.16, таблица 5.10). 4. В нарушение СП 70.13330.2012 п.5.18.16 В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций выявлены следующие нарушения (дефекты): 1. В конструкциях: «Стена в осях: 3н/Ин-Кн на отм. -6,860», «Стена в осях: 3н/Кн-Лн на отм. -6,860», «Стена в осях: 9н/-11н/Дн на отм. -6,860» выявлено обнажение арматуры, 2. В конструкциях: «Стена в осях: 4н-5н/Вн на отм. -6,860», «Стена в осях: 8н/Ен-Дн на отм. -6,860», «Стена в осях: 9н/-11н/Дн на отм. -6,860» выявлены недоуплотненные участки бетона

Предписания:

• устранить нарушения

24.01.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 123100 г. Москва, ул. Мантулинская, д.12/2

Нарушения:

• - не соблюдены правила складирования горючих материалов (применяемой продукции) на территории стройплощадки. - выявлено отклонение в части геометрии стен на отм. +3.160 в/о Ла-Ма/18а-19а и плиты покрытия ДОУ на отм. +6.560 в/о Ла-Ма/18а-19а

Предписания:

• устранить нарушения

21.01.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 123100 г. Москва, ул. Мантулинская, д.12/2

Нарушения:

• места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями с нанесенными расстояниями до них.
• не завершено устройство проездов для пожарной техники, предусмотренных генпланом.
• не выполнено разделение этажа пожарного отсека автостоянки на пожарные секции площадью не более 3000 м.кв.
• противопожарные двери и ворота в противопожарных преградах не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• не предъявлена работоспособность лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», «Пожарная опасность», не обеспечены требуемые пределы огнестойкости шахт лифтов в местах установки дверей на этажах здания.
• двери эвакуационных выходов из коридоров с принудительной противодымной вентиляцией не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• ширина двери выхода из лестничной клетки ДОУ наружу в свету менее 1,35.
• не завершено устройство помещений зон безопасности для МГН.
• в квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода отсутствуют отдельные краны с подключенными к ним рукавам (шлангами) с распылителями для целей наружного пожаротушения.
• не выполнен вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации на пульт «01».
• не представлена исполнительная техническая документация на проведенные работы по повышению пределов огнестойкости воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции.
• не завершено устройство аварийного освещения лестничных клеток.
• не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование, изделия и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.
• не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их сопряжений, а также пределы огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечения инженерными коммуникациями.
• не представлены сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов, применяемых для отделки стен, потолков, покрытия полов на путях эвакуации, в зальных помещениях и др., а также трансформируемых перегородок, планируемых к установке в групповых помещениях.
• Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания, предусмотренных утвержденным проектом.
• не проведены приемо-сдаточные аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции здания.
• не предъявлено наружное пожаротушение от пожарных 3-х пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 200 м от объекта, не более 2,5 м от края проезжей части и не менее 5 м от стен здания.
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 12.12.2018 № 10247/18 со сроком исполнения 10.01.2019