Отзывы о застройщике НУВЕЛЬ

Планируете приобрести квартиру от застройщика НУВЕЛЬ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от НУВЕЛЬ, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью НУВЕЛЬ

ИНН: 6215019242

ОГРН: 1066234043270

КПП: 621501001

Юр.адрес: Рязанская область, с Высокое, ул Центральная дом 1 офис 5

Фактический адрес: обл Рязанская, Рязанский, с Высокое, ул Центральная, д. 1, оф. 5

Директор: Выборнов Виктор Алексеевич

Телефон: +7(491)250-03-30

Емейл: [email protected]

Группа компаний застройщика: Капитал

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы НУВЕЛЬ

ЖК Бульвар оптимистов д.5 Этап 2
ЖК Бульвар оптимистов д.5 Этап 2

село Дядьково, проезд 2-й Бульварный

Добавить отзыв

ЖК Бульвар оптимистов - 2-я очередь строительства
ЖК Бульвар оптимистов - 2-я очередь строительства

с Дядьково, проезд 2-й Бульварный, д. 0, корпус 0, строение 0

Добавить отзыв

Нарушения застройщика

20.12.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000042 от 07.12.2023 (изм. от 23.12.2022, 10.01.2023, 09.02.2023, 09.03.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 12.07.2023, 28.07.2023, 08.08.2023, 05.09.2023, 08.09.2023, 11.09.2023, 25.09.2023, 03.10.2023, 05.10.2023, 06.10.2023, 20.10.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ._ № 62-000043 от 07.12.2023 (изм. от 10.01.2023, 09.02.2023, 14.02.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 28.07.2023, 08.08.2023, 28.08.2023, 28.08.2023, 30.08.2023, 08.09.2023, 11.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 02.10.2023, 05.10.2023, 05.10.2023, 06.10.2023, 12.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 20.10.2023, 20.10.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлены нарушения требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. информация отсутствует: - в пункте 11.1.4 «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство», что нарушает пункт 2 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 11.1.3 «Срок действия разрешения на строительство» указано - 29.11.2024, согласно приказу главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области №331-дс от 29.08.2023 года о внесении изменений в разрешение на строительство от 29.11.2017 №RU62515307-1159-2017, действие настоящего разрешения продлено до 29.11.2028 года, что нарушает пункт 2 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» высота потолков указана – 2,50 м, согласно данным проектной документации - высота 1-го этажа – 3,00 м; высота жилых этажей (со 2-го по17-й) - 2,75 м, высота 18 этажа 2,75, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» высота потолков указана – 2,50 м, согласно данным проектной документации - высота подвального этажа - 2,85 м, высота 18 этажа 2,75, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. № 62-000044 от 07.12.2023 (изм. от 10.01.2023, 09.02.2023, 14.02.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 08.08.2023, 08.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 02.10.2023, 17.10.2023, 20.10.2023, 20.10.2023, 30.10.2023, 01.11.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №5» выявлено нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» и 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» проверить характеристики жилых и нежилых помещений не представляется возможным в связи с отсутствием проектной документации в ЕИСЖС.

08.12.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе мониторинга размещенной информации в ЕИСЖС, а именно, сайта наш.дом.рф, который является официальным сайтом единой информационной системы жилищного строительства, установлено, что застройщиком ООО «Нувель» по объектам: Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом № 3 информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 отсутствует: - фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) за август 2023 года, что нарушает пункт 8 части 2 статьи 3.1 ФЗ № 214-ФЗ; Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом № 4 информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 отсутствует: - фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) за август 2023 года, что нарушает пункт 8 части 2 статьи 3.1 ФЗ № 214-ФЗ; Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом № 5 информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 отсутствует: - фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) за август 2023 года, что нарушает пункт 8 части 2 статьи 3.1 ФЗ № 214-ФЗ.

10.11.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 3 квартал 2023 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: указана недостоверная информация:- в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.23 согласно разрешению на строительство №RU62515307-1158-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2022, что нарушает требования Приказа; - в разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» в пункте 1 «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» указано – 1,18; норматив Н1 рассчитывается как отношение стоимости активов застройщика к сумме обязательств застройщика перед участниками долевого строительства на последний день отчетного квартала, т.е. 2 143 878 / 987 803 =2,17, что нарушает пункт 2 Постановления, пункт 2 Положения;- в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата) – по плану» указано – 29.11.2023, согласно данным проектной декларации, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства, получение разрешения на ввод - 4 квартал 2024 года, что нарушает требования Приказа; - в разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» в графе «Фактическая стоимость реализации строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн, рублей)» указано - 1 064,6495, согласно отчетности за 2 квартал 2023 года «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн, рублей) указано – 1 034,6495, что нарушает требования Приказа. По объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: указана недостоверная информация:- в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.2024, согласно разрешению на строительство №RU62515307-1159-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2023, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.5 «Информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство» указан новый срок действия разрешения на строительство – 29.08.2028, согласно приказу главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 29.08.2023 № 331-д срок действие разрешения продлено до 29.11.2028 года, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» указано – 29.05.2028, согласно данным проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2030, нарушает требования Приказа; - в разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» в пункте 1 «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» указано – 1,18; норматив Н1 рассчитывается как отношение стоимости активов застройщика к сумме обязательств застройщика перед участниками долевого строительства на последний день отчетного квартала, т.е. 2 143 878 / 987 803 =2,17, что нарушает пункт 2 Постановления, пункт 2 Положения; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата) – по плану» указано – 29.11.2023, согласно данным проектной декларации получение разрешения на ввод - 4 квартал 2028 года, что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 12 «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата): измененный (предусмотренный дополнительным соглашением)» указано – 29.05.2028, согласно данным проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2030, что нарушает требования Приказа. По объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №5» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» указано – 29.05.2025, согласно данным проектной декларации планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.12.2030, нарушает требования Приказа; - в разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» в пункте 1 «Норматив обеспеченности обязательств (Н1)» указано – 1,18; норматив Н1 рассчитывается как отношение стоимости активов застройщика к сумме обязательств застройщика перед участниками долевого строительства на последний день отчетного квартала, т.е. 2 143 878 / 987 803 =2,17, что нарушает пункт 2 Постановления, пункт 2 Положения; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%): по плану» не соответствует примерному графику реализации проекта строительства в проектной декларации, что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата) – по плану» указано – 29.11.2024, согласно данным проектной декларации получение разрешения на ввод - 4 квартал 2030 года, что нарушает требования Приказа; отсутствует информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 3.4 «Дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости» о номере регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает требования Приказа. - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 12 «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата): измененный (предусмотренный дополнительным соглашением)», что нарушает требования Приказа.

30.08.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 2 квартал 2023 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» указано – 482,52591, согласно данным проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, проектная стоимость строительства – 1 349,865, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 10 «Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, всего (с НДС, млн. рублей), из них:» указано – 422,123, что не соответствует данным раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» графы «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн.рублей) – 606, 2741299, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» указано – 29.05.2023, согласно данным проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 29.10.2024, что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%): - фактически» указано – 79%. Указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации) – 76,6%, что нарушает требования Приказа. по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.1 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 22,8, согласно отчетности за 1 квартал 2023 года в пункте 12.8 «Сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению (млн. рублей)» - 0, что нарушает требования Приказа. Отсутствует информация: - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в графе за 2 квартал 2023 года, что нарушает требования Приказа.

19.05.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 1 квартал 2023 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.23 согласно разрешению на строительство №RU62515307-1158-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2022, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» указано – 9, согласно данным проектной декларации количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд - 8, что нарушает требования Приказа. по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.2024, согласно разрешению на строительство №RU62515307-1159-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2023, что нарушает требования Приказа. по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №5» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» 29.11.2025, согласно разрешению на строительство №RU62515307-1160-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2024, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» указано – 15,9, согласно данным отчетности за 4 квартал 2022 года сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату (1 квартал 2023 года) – 0,8, что нарушает требования Приказа.

21.04.2023. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес:

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал 2022 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.23 согласно разрешению на строительство №RU62515307-1158-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2022, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» указано – 0, согласно данным проектной декларации количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд - 8, что нарушает требования Приказа; по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» указано – 29.11.2024, согласно разрешению на строительство №RU62515307-1159-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2023, что нарушает требования Приказа. Степень готовности объекта недвижимости за 4 квартал 2022 года – 0%, в соответствии с данными, размещенными в ЕИСЖС, план – 20%. Работы выполнены с отставанием от графика на 20%; по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №5» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости: Указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» 29.11.2025, согласно разрешению на строительство №RU62515307-1160-2017 от 29.11.2017 срок действия разрешения на строительство – 29.11.2024, что нарушает требования Приказа.

26.12.2022. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: 390505, ОБЛАСТЬ РЯЗАНСКАЯ, Р-Н РЯЗАНСКИЙ, С ВЫСОКОЕ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 1, ОФИС 5

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Предостережение №91-2022 от 26.12.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ

07.12.2022. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: 390505, ОБЛАСТЬ РЯЗАНСКАЯ, Р-Н РЯЗАНСКИЙ, С ВЫСОКОЕ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 1, ОФИС 5

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение №80-2022 от 07.12.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ

14.09.2022. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: 390505, ОБЛАСТЬ РЯЗАНСКАЯ, Р-Н РЯЗАНСКИЙ, С ВЫСОКОЕ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 1, ОФИС 5

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • Предостережение №50-2022 о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ

23.05.2022. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: 390505, ОБЛАСТЬ, РЯЗАНСКАЯ, РАЙОН, РЯЗАНСКИЙ, УЛИЦА, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 1, 620010000310004

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством РФ

28.04.2022. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: 390505, ОБЛАСТЬ, РЯЗАНСКАЯ, РАЙОН, РЯЗАНСКИЙ, УЛИЦА, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 1, 620010000310004

Нарушения:

  • (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предписания:

  • предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации

29.03.2021. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: Рязанская область Рязанский район сВысокое улЦентральная д 1 офис 5

Нарушения:

  • Нарушение содержания проектной декларации

Предписания:

  • Устранить нарушения законодательства в области долевого строительства выявленные при проведении внеплановой документарной проверки указанные в настоящем предписании

18.04.2019. Проверка Министерство строительного комплекса Рязанской области

Адрес: Рязанская область, Рязанский район, с.Дядьково

Нарушения:

  • Размещение информации в ЕИСЖС с нарушением сроков

Все проверки НУВЕЛЬ