Отзывы о застройщике СЗСР-ГРУПП

Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗСР-ГРУПП? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗСР-ГРУПП, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИКСР-ГРУПП

ИНН: 7731319243

ОГРН: 1167746567053

КПП: 773101001

Юр.адрес: город Москва, улица Ивана Франко дом 8 комната 21 этаж 12

Фактический адрес: город Москва, улица Ивана Франко 8, эт 12 комната 21

Директор: Руденко Виталий Владимирович

Телефон: +7(495)967-13-13

Емейл: info@samolet.ru

Группа компаний застройщика: Самолет

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы СЗСР-ГРУПП

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 12.3

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 12.2

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 12.1

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 11.3

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 11.2

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, корпус 11.1

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, район Село Остафьево, д. 6

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

с Остафьево, район Село Остафьево, д. 5

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

п Остафьево, район Село Остафьево, д. 4

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

п Остафьево, район Село Остафьево, д. 3

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

п Остафьево, район Село Остафьево, д. 2

Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС
Остафьево; ПРАГМАТИК-КЛАСС

п Остафьево, район Село Остафьево, д. 1

Нарушения застройщика

08.12.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10» с Остафьево

Нарушения:

  • 9197212 от 201221 не в полном объеме выполнен монтаж насосных станций на ХВС и противопожарного водопровода не в полном объеме на системе канализации К1 под перекрытием каждого этажа в местах прохождения стояков установлены противопожарные манжеты со вспучивающимся огнезащитным составом РТМК
  • 9197215 от 271221 так как фактически ведутся внутренние отделочные работы благоустройство электромонтажные работы работы по монтажу противопожарных систем
  • 9197211 от 161221 В нарушение ч1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ нарушение ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль в результате чего допущены следующие нарушения эвакуационные лестничные клетки наземной части здания выполнены шириной менее 105 метра двери в эвакуационных лестничных клетках в открытом положении заужают ширину прохода по ним в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой часть площадок в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее ширины марша лестниц в эвакуационных лестнгичных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 22 метра от пола проходы в техническом чердаке и техническом подполье выполнены высотой менее 18 метра не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов
  • 9197213 от 201221 проектом предусмотрен монтаж магистральных систем водоснабжения ХВСГВС горизонтальные лежаки и главные стояки из стальных водгазопроводных оцинкованных труб по факту главные стояки выполнены из полипропиленовых труб не в полном объеме на систему канализации установлены вакуумные клапана нежилых помещениях 1го этажа
  • 9197214 от 201221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 1 «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 шифр ОСТ212910ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ООС Том 8 п 5 лист 95110
  • 9197216 от 161221 В нарушение требований чч 14 ст 53 Градостроительного кодекса РФ ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком допущено ненадлежащее осуществление строительного контроля в результате чего допущены отступления от проекта а именно двери на путях эвакуации противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания

Предписания:

  • Выполнить в соответствие с проектом
  • устранить выявленные нарушения
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • устранить нарушение

01.12.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 с Остафьево

Нарушения:

  • 8968211 от 161221 эвакуационные лестничные клетки наземной части здания выполнены шириной менее 105 метра двери в эвакуационных лестничных клетках в открытом положении заужают ширину прохода по ним в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой часть площадок в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее ширины марша лестниц в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 22 метра от пола проходы в техническом чердаке и техническом подполье выполнены высотой менее 18 метра не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода противодымной защиты здания не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов двери на путях эвакуации противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания
  • 8968212 от 201221 не в полном объеме на системе канализации К1 под перекрытием каждого этажа в местах прохождения стояков установлены противопожарные манжеты со вспучивающимся огнезащитным составом РТМК не в полном объеме выполнен монтаж насосных станций на ХВС и противопожарного водопровода
  • 8968214 от 201221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 шифр ОСТ21278ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ООС Том 8 п 5 лист 95110
  • 8968215 от 281221 не представлены сведения об звукоизоляции ограждающих конструкций безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
  • 8968213 от 201221 проектом предусмотрен монтаж магистральных систем водоснабжения ХВСГВС горизонтальные лежаки и главные стояки из стальных водгазопроводных оцинкованных труб по факту главные стояки выполнены из полипропиленовых труб не в полном объеме установлены поквартирные приборы учета воду на ГВС ХВС проектом предусмотрена водомерная вставка со счетчиком ВВТ50 по факту установлен счетчик ВСХНд50 Графическая часть не в полном объеме на систему канализации установлены вакуумные клапана нежилых помещениях 1го этажа
  • 8968216 от 171221 Внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899621 от 14122021 Вх РП89682114 от 17122021 Автоматическая пожарная сигнализация система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899721 от 14122021 Вх РП89682111 от 17122021 Геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899921 от 14122021 Вх РП89682113 от 17122021 Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД71 во 3с6сДсВс на отметке +37130 не соответствует требованиям проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899521 от 14122021 Вх РП89682112 от 17122021 В результате проведения визуального обследования системы электроснабжения секции 1 здания в осях 10с12с ВсГс на отметке 2270 было выявлено в одном лотке выполнена совместная прокладка кабельных линий систем противопожарной защиты c линиями иного назначенияЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1895421 от 16122021 Вх РП89682119 от 17122021
  • Курганская область Звериноголовский район с Круглое ул Ленина 2А

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • Выполнить в соответствие с проектом
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • представить
  • представить протоколы лабораторноинструментальных исследований
  • выполнить работы согласно проекта
  • предоставить документацию

22.10.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 с Остафьево

Нарушения:

  • 7812212 от 271021 не завершен монтаж систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода противодымной защиты здания
  • 7812213 от 261021 информация указанная ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп в извещении об окончании строительства 09ИО12432100 от 08102021 о том что строительство объекта «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта не завершены следующие работы а именно фасадные работы отделочные работы работы по благоустройству работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций
  • 7812211 от 251021 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 шифр ОСТ21278ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ООС Том 8 п 5 лист 95110

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • выполнить работы в объёме проекта
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений

20.10.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10» с Остафьево

Нарушения:

  • 7789213 от 291021 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно проектом предусмотрена водомерная вставка системы В1 со счетчиком ВВТД50 по факту установлен счетчик ВСХНдД50 не в полном объеме установлены поквартирные счётчики воды Д15 ГВС ХВС не в полном объеме смонтированы водомерные узлы на каждого потребителя в нежилых помещениях 1го этажа не в полном объеме выполнена разводка трубопроводов в подвальном помещении не в полном объеме выполнена теплоизоляция труб системы водоснабжения
  • 7789212 от 271021 не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода противодымной защиты здания не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов не завершено устройство проезда для пожарной техники
  • 7789214 от 011121 не в полном объеме смонтирована система хозяйственнобытовой канализации К1 и К11 в жилых и не жилых помещениях а именно отсутствует трубная развязка не в полном объеме смонтирована система внутренних водостоков и канализация условночистых стоков К2 и К2н а именно отсутствует трубная обвязка и насосы в приямках не завершены работы по монтажу индивидуальнотеплового пункта ИТП не в полном объеме выполнена установка отопительных приборов в жилых и не жилых помещениях не завершены работы по монтажу систем приточновытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением в жилых и не жилых помещениях
  • 7789217 от 291121 В нарушение требований ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации нарушение ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений техническим заказчиком ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп ненадлежащим образом ведется строительный контроль в результате чего установлено Согласно поступившим в Мосгосстройнадзор заключениям ГБУ ЦЭИИС выявлены следующие нарушения монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ИГНИСВЕНТ» для системы приточной противодымной вентиляции ПД41 выполнен с нарушениями Технологического регламента 945080642 «Инструкция по монтажу воздуховода огнестойкого металлического с теплоогнезащитным покрытием «ИГНИСВЕНТ» разработанного ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» Нарушения указаны в таблице 3 толщина огнезащитного покрытия по проекту не менее 100 мм фактически выполнено среднее арифметическое значение 33 мм огнезащита элементов креплений подвесов воздуховода обернута матом ИГНИСВЕНТ с тем же пределом огнестойкости что и воздуховод для фиксации системы мат закрепляется металлической проволокой но выполнена без использования клеевого состава КМ0 толщиной 115 мм отсутствует нахлест с заходом не менее 50 мм в местах соединения огнезащитного материала Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД41 корпус 10 секция 4 во Ис1Ес16с3с на отметке + 43210 не соответствует требованиям установленным требованиям заключение 1794021 от 23112021 Вх РП77892116 от 29112021 сравнительный анализ проектной рабочей и исполнительной документации жилой дом 9 не производился по причине отсутствия рабочей и исполнительной документации на объекте не предоставления документации на электронную почту в срок до 19112021г протокол инспекции 81905 от 16112021г Приложения 1 заключение 1793321 от 26112021 Вх РП77892111 от 29112021
  • 7789219 от 291021 не завершена установка светильников в тех помещениях
  • 7789218 от 181121 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
  • 7789215 от 111121 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно в нарушение проекта ОСТ212910ПОДИ лист 2 не выполнены мероприятия по общей доступности маломобильных групп граждан в части устройства контрастно тактильных полос перед входами в здание и перед входами лифтов
  • 7789211 от 221021 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 2й этап Жилые дома 9 10 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 1 «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 шифр ОСТ212910ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ООС Том 8 п 5 лист 95110
  • 7789216 от 111121 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ

Предписания:

  • Выполнить в соответствие с проектом
  • устранить выявленные нарушения
  • Выполнить в соответствии с проектом
  • Устранить нарушения в установленный срок
  • привести в соответствие
  • представить протоколы лабораторных исследований
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • завершить работы в объеме проекта
  • представить отсутствующую документацию

27.08.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 с Остафьево

Нарушения:

  • 6295212 от 200921 юридическим лицом ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы а именно не предоставлены специальные журналы работ строящегося здания Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8
  • 6295211 от 140921 ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего допущены следующие нарушения На основании проведенного анализа проектной рабочей и исполнительной документации а также выполненного визуальноинструментального обследования кровли дома 8 секции 4 5 6 в осях 7 8 Д Л на отм +45210 установлено следующее Сравнительный анализ проектной и рабочей документации показал не соответствие слоев кровли а именно изменена толщина уклонообразующего слоя из керамзитового гравия с 50250 мм на 60260мм изменена толщина утеплителя и материал с минераловатных плит на экструзионный пенополистиролЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1343621 от 09092021 Вх РП62952117 от 14092021 На момент проверки не были предоставлены акты скрытых работ на устройство разуклонки разделительной пленки утеплителя и пароизоляцииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1343621 от 09092021 Вх РП62952117 от 14092021 Водопоглощение бетона бортовых камней составило образец 3 71 образец 6 71 Согласно проекта ГОСТ 666591 п135 «не более 6»Заключение ГБУ ЦЭИИС 1349021 от 10092021 Вх РП62952112 от 14092021 На путях эвакуации во 7с6сЕсГс на отм + 0130 размещено оборудование выступающее из плоскости стен на высоте 21 м от поверхности проступей и площадок лестниц п 444 СП 1131302009 листы 1921 проекта Согласно проекта не менее 22 мЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1346321 от 06092021 Вх РП62952114 от 14092021

Предписания:

  • предоставить необходимую документацию
  • выполнить работы согласно проекта
  • предоставить исполнительную документацию

25.06.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Образовательная организация на 750 учащихся 30 классов «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры» первая очередь строительства с Остафьево

Нарушения:

  • 4620211 от 250621 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО6902100 от 21062021 по объекту капитального строительства «Образовательная организация на 750 учащихся 30 классов «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры» первая очередь строительства по адресу с Остафьево НАО Рязановское Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно не выполнены мероприятия по обеспечению доступности объекта для мгн нарушение СП 59133302016 не окончены монтажом монолитные входные группы отделочные кровельные и другие работы Выполненный проём по ширине 810 мм в специализированную санитарную кабину не обеспечивает требования для доступа МГН 900 мм в свету Требование СП 59133302016 п 633 Устройство пирога кровли покрытия здания не соответствует утвержденному проекту вместо керамзита разуклонка выполнена минплитой вместо раствора уложены два слоя асбестовых листа и др Отдельные внутренние стены и перегородки из ячеистого блока и гипсовых плит выполнены толщиной до 500 мм вместо заложенных в проекте 200мм Лестничные марши надземной части выполнены из монолитного железобетона вместо сборных железобетонных заводского изготовления
  • 4620214 от 060721 подано извещение 09ИО6902100 от 21062021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы и не представлена исполнительная документация а именно отсутствуют паспорта и декларации о соответствии на применяемые оконные блоки из ПВХпрофиля согласно проекта СРГ1219ПОС и постановления правительства РФ 982 от 01122009 об утверждении единого перечня продукции подлежащей сертификации и декларированию в связи с чем не представляется возможным определить фактические теплотехнические параметры оконных блоков и сравнить соответствие их проекту СРТ1219ЭЭФ лист 22не выполнены внутриотделочные работы в части устройства потолков покраски стен устройства полов во всех помещениях здания школы согласно проекта СРГ1219АРПЗ лист 1521 не выполнены мероприятия по общей доступности маломобильных групп граждан в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству и внутриотделочных работ в здании школы согласно проекта СРГ1219ОДИ
  • 4620212 от 010721 не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пути эвакуации пожароопасные и технические помещения пожаробезопасных зон в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой в эвакуационных лестничных летках не выполнена установка ограждений с поручнями в наружных стенах лестничных клеток типа Л1 не выполнена установка на каждом этаже окна открывающиеся изнутри без ключа с площадью остекления не менее 12 м2 Не установлены механизмы для открывания окон расположенные не выше 17 м от уровня пола не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты системе автоматической пожарной сигнализации системе оповещения людей при пожаре противодымной защиты здания не завершены работы по устройству проезда для пожарной техники двери эвакуационных лестничных клеток противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания
  • 4620213 от 060721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров примененных керамогранитных плитокпримененных строительных материалов
  • 4620217 от 070721 в помещении водомерного узла изменено плановое расположение водомерного узла внутреннего водопровода В1 а также изменено плановое расположение насосной установки хозяйственнопитьевого водопровода
  • 4620215 от 060721 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Образовательная организация на 750 учащихся 30 классов «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры» первая очередь строительства по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр СРГ1219ПЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» СРГ1219ООС
  • 4620219 от 080721 В период проведения проверки с 25062021 по 08072021 согласно распоряжения РП46202100 от 21062021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 установлено фасадные работы работы по благоустройству прилегающей к объекту территории внутренние отделочные работы мест общего пользования работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления пусконаладочные работы внутренние электромонтажные вентиляционные и сантехнические работы работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения
  • 4620216 от 080721 В период проведения проверки с 25062021 по 08072021 согласно распоряжения РП46202100 от 21062021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 установлено фасадные работы работы по благоустройству прилегающей к объекту территории внутренние отделочные работы мест общего пользования работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления пусконаладочные работы внутренние электромонтажные вентиляционные и сантехнические работы работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения
  • 4620218 от 060721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не в полном объеме выполнен монтаж система вентиляции не в полном объём выполнен монтаж системы водоотведения не в полном объём выполнена трубная обвязка ИТП не в полном объём выполнен монтаж дренажных насосов в приямках ИТП водомерный узел

Предписания:

  • Выполнить работы в соответствии с проектными решениями
  • Выполнить обязательные мероприятия по обеспечению МГН в предусмотренные проектом санитарные кабины
  • Выполнить работы по устройству стен и перегородок в соответствии с проектным решением
  • Выполнить работы по утеплению и гидроизоляции кровли в соответствии с проектным решением
  • Выполнить работы по устройству ЛМ в соответствии с проектным решением
  • устранить выявленные нгарушения
  • устранить выявленные нарушения
  • представить отсутствующую документацию
  • завершить работы в объеме проекта
  • обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
  • Устранить нарушение
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • Устранить нарушения
  • Выполнить в соответствии с проектом

19.04.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Дошкольная образовательная организация ДОО на 240 мест Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры 1 очередь строительства с Остафьево

Нарушения:

  • 2554211 от 220421 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Дошкольная образовательная организация ДОО на 240 мест Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры 1 очередь строительства по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» СГ1118ПЗУ Книга 1 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» СГ1118ООС Книга 1 п6 лист 8188
  • 2554213 от 130521 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементовтипа профильной системы остекленияпримененных строительных материалов
  • 25542110 от 270521 Согласно заключениям строительной лаборатории ГБУ ЦЭИИС зарегистрированные 27052021 выявлено По результатам указанным в таблице 4 внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» СГ1118ПБ лист 4 разработанная ООО «Статус Групп» ст 86 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 10131302009 «Системы противопожарной защиты Внутренний противопожарный водопровод Требования пожарной безопасности» Автоматическая пожарная сигнализация система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» CГ1118ПБ лист 4 разработанной ООО «Статус Групп» ч 4 7 ст 83 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 3131302009 «Системы противопожарной защиты Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре» По результатам указанным в таблице 3 система приточной противодымной вентиляции ПД5 в осях 1213ГД на отметке + 3600 не соответствует требованиям проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» СГ1118ПБ лист 4 разработанная ООО «Статус Групп» п 716 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности» В результате лабораторных испытаний указанных в таблице 3 краски отобранной во 23ВГ на отметке + 3600 применяемой для отделки стен в лестничных клетках установлено следующее свойство строительного материала горючий что не соответствует требованиям проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» СГ1118ПБ листы 3 28 разработанной ООО «Статус Групп»
  • 2554212 от 130521 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительств не завершены отделочные работы в рамках проектных требований по устройству потолков полов входных групп наружных лестниц пандусов приямков Не представлены документы подтверждающие качество на отделочные материалы примененный линолеум КМ 1 краску плитку
  • 2554215 от 170521 не завершено устройство путей эвакуации не завершен монтаж систем противопожарной защиты
  • 2554214 от 130521 подано извещение 09ИО3322100 от 08042021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы а именно в санузлах на 1 этаже для маломобильных групп граждан не установлены поручни у унитаза и умывальника согласно проекта СГ1118ОДИТ лист 1 через лестничные клетки в осях 1ВГ 14ВГ 45А 910А на маршах которых не выполнены откидные пандусы
  • 2554216 от 170521 Трубопроводы системы отопления прокладываются в конструкции пола и предусмотрены из труб полиэтиленовых сшитый полиэтилен PEXc с антидиффузионной защитой со скрытой прокладкой в защитной гофрированной трубе «пешеле системы KANtherm с нижним подключением по факту трубопроводы отопления выполнены из стальных водогазопроводных труб Подключение отопительных приборов выполнено боковое Ввод водопровода водомерного узла и ПНС запроектирован из чугунных труб ВЧШГ O80 мм по ГОСТ ISO 25312012 в одну нитку На вводе в здание за первой стенкой предусмотрен водомерный узел со счетчиком СКБи40 с импульсным выходом На обводной линии установлена задвижка клиновая с электроприводом DN80 расположенного на отм 2800 в осях 14МП по факту ввод водопровода водомерного узла и ПНС в выполнен из чугунных труб ВЧШГ Д100 мм Водомерный узел системы ИТП предусмотрен со счетчиком марки СКБи32 по факту установлен водомер марки МТКIN 40 Магистральные трубопроводы дождевой канализации ниже отм0000 запроектированы из чугунных безраструбных труб DN 100мм по факту трубопроводы дождевой канализации ниже отм 0000 выполнены из полипропиленовых труб DN 110мм
  • 2554217 от 120521 В период проведения проверки с 19042021 по 18052021 согласно распоряжения РП25542100 от 12042021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 установлено фасадные работы работы по благоустройству прилегающей к объекту территории внутренние отделочные работы мест общего пользования работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления пусконаладочные работы внутренние электромонтажные вентиляционные и сантехнические работы работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения
  • 2554218 от 180521 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершен монтаж системы диспетчеризации инженерных систем
  • 2554219 от 180521 раздевальные групповые спальни буфетные туалетные музыкальный зал физкультурный зал кабинеты логопеда и психолога кружковая медицинский блок не оборудованы технологическим оборудованием и мебелью в объеме предусмотренном проектом не завершен монтаж и наладка систем вентиляции на гигиенический эффект с доведением кратностей воздухообмена и уровней шума до проектных величин Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

18.11.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 1-й этап: Жилые дома №№ 1, 2 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ, с. Остафьево

Нарушения:

  • 6134/20-1 от 27.11.20 выключатели рабочего освещения не выделены специальными отличительными знаками не закончен монтаж системы АСУД ( в диспетчерскую не передается сигнал о наличии напряжения на вводах жилого дома) не закончен монтаж СС, устройство сопряжения объектовой системы оповещения с РАСЦО по радиоканалу и по VPN каналу не установлено
  • 6134/20-3 от 01.12.20 В период проведения проверки с 18.11.2020 по 01.12.2020 согласно распоряжения № РП-6134/20-(0)-0 от 13.11.2020 (Федеральный закон №294-ФЗ от 26.12.2008) установлено: работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления, пуско-наладочные работы и внутренние электромонтажные работы.
  • 6134/20-2 от 26.11.20 не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты жилых корпусов (системе автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты зданий);

Предписания:

  • завершить работы
  • Устранить нарушения
  • устранить выявленные нарушения

28.09.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 5153/20-2 от 23.10.20 В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п. «в», «г» п.6 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утверждённого постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, застройщиком техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, в результате чего, допущены следующие нарушения: при возведении ограждающих конструкций, под ярусами производства работ. отсутствуют в полном объеме защитные улавливающие устройства (ЗУС) отсутствует второй эвакуационный вход/выход у комплекса бытовых помещений, пожарные посты не оснащены в полном объеме
  • 5153/20-1 от 07.10.20 В нарушение ч.1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п в, п. е, п. 6 положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ утвержденным проектным решениям, а именно: часть используемой опалубки выполнена из горючих материалов; административно бытовые помещения на строительной площадке расположены в отступление от утвержденного в установленном порядке стройгенплана; одновременно с возведением здания не ведется монтаж предусмотренной проектом системы внутреннего противопожарного водопровода;

Предписания:

  • оснастить в полном объеме
  • устранить нарушение
  • устранить выявленные нарушения

07.09.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 4761/20-1 от 15.09.20 часть дверей (калиток) эвакуационных выходов выполнены размером менее 2,1(h) х 1,0 м. на стенах здания не выполнена установка указателей мест расположения пожарных гидрантов; двери эвакуационных выходов оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа; не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода);
  • 4761/20-5 от 02.10.20 В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 26.08.2020 № 09-ИО-615/20-(0)-0 о том, строительство объекта «Автоматизированная отдельно стоящая газовая водогрейная котельная мощностью 96,8 МВт, для комплексной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры» по адресу: с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены работы по монтажу запорной арматуры Д15 на ПлК1, ПлК2 системы водоснабжения.
  • 4761/20-3 от 01.10.20 не выполнен монтаж системы радиофикации и телефонизации здания котельной, не завершен монтаж системы газоаналитического оборудования, не выполнено заполнение огнестойкими материалами с нормируемым пределом огнестойкости мест проходов кабелей не выполнена маркировка светильников аварийного освещения
  • 4761/20-2 от 21.09.20 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-615/20-(0)-0 от 26.08.2020. завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: СРГ 63-18-ПЗУ, том 2, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению (часть газона, не установлен контейнер для отходов). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» СРГ-63-18-ООС, Том 8. п.7. стр.33-43.
  • 4761/20-4 от 01.10.20 в установленные сроки проведения проверки законченного строительством объекта с 07.09.2020 по 02.10.2020 в соответствии с распоряжением Мосгосстройнадзора от 31.08.2020 №РП-4761/20-(0)-0 по законному требованию должностного лица Мосгосстройнадзора не представлена исполнительная документация (в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций). Данная документация указана в перечне документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проверки (п. 13.3 распоряжения Мосгосстройнадзора от 31.08.2020 №РП-4761/20-(0)-0, а также представление которой предусмотрено ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 13 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 года № 54, п. 4 «Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006)», утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1128. Таким образом, не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ требованиям проектной документации, что препятствует осуществлению законной деятельности государственного строительного надзора.

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • Выполнить в соответствии с требованием проекта
  • устранить нарушения
  • Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
  • представить акты

31.08.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 1. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-6-ПД-ИОС1.2ПЗ (лист 12) не закончен монтаж системы АСУД ( в диспетчерскую не передается сигнал о наличии напряжения на вводах жилого дома)
  • 2. В нарушение проекта ОСТ.19.1/5-6 ПД-ИОС5.2.1.ПЗ не закончен монтаж системы диспетчеризации оборудования
  • 3. В нарушение проекта ОСТ.19.1/5-6-ПД-ИОС5.3.2.ПЗ не закончен монтаж СС, устройство сопряжения объектовой системы оповещения с РАСЦО по радиоканалу и по VPN каналу не установлено
  • 4. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1ПЗ лист 7, ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1 (графическая часть) стадия «П» л.2 на водомерном узле ввода воды в здание устанавливается турбинный счетчик расхода воды марки ВСХи калибра 65 по факту установлен счетчик ВВТ-50.
  • 5. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1ПЗ лист 9 разводка по санузлам квартир выполняется из сшитого полиэтилена фирмы Rehau, по факту разводка по санузлам квартир выполнена трубами ПП.
  • 6. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1ПЗ лист 11 частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов.
  • 7. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1ПЗ лист 12 на подводках воды в квартирах не установлены регуляторы давления, фильтры и водомер с импульсным выходом.
  • 8. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 2.1ПЗ лист 5 на насосной установке хозяйственно-питьевого назначения не установлены виброгасящие опоры.
  • 9. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 3.1 (графическая часть) стадия «П» лист.1 не установлены воздушные клапана на хозяйственно бытовой канализации Д110 коммерческих помещений.
  • 10. В нарушение проекта ОСТ.19/1.6-ПД-ИОС4.2.2 лист 3 в ИТП не установлены Тепловычислитель ВИС.Т1-ТС-0-2-0-1-0-3-2-1
  • 11. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 5 (стр. 12), проекта ОСТ.19/1.6-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 5 (стр. 12) на отопительных приборах в квартирах не установлены индивидуальные счетчики.
  • 12. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 6 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.6-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 6 (стр. 13). в оконных переплетах квартир не установлены приточные устройства.
  • 13. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 17 (стр. 25), проекта ОСТ.19/1.6-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 17 (стр. 25). круглые канальные вытяжные вентиляторы присоединены к воздуховодам жестко, в соответствии с утвержденной частью проекта - при помощи гибких вставок
  • 14. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола, и допущено размещение открыто проложенной электропроводки;
  • 15. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п. 4.4.7 СП 1.13130.2009 часть световых проемов в эвакуационных лестничных клетках выполнены площадью менее 1,2 м2;
  • 16. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25 двери, выходящие на эвакуационные лестничные клетки, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок и маршей;
  • 17. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п.4.4.3 СП 1.13130.2009 допущено заужение лестничных площадок перед выходом из эвакуационных лестничных клетках наземной части здания;
  • 18. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25, лист 26, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • 19. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • 20. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25 эвакуационные коридоры наземной части здания местами выполнены шириной менее 1,5 метра;
  • 21. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22, лист 26, п.4.2.5 СП 1.131130.2009 двери наружных выходов из эвакуационных лестничных клеток подвала выполнены шириной менее ширины марша лестниц;
  • 22. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты жилых корпусов (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания);
  • 23. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5 «графическая часть» направление открывания дверей квартир не соответствует проекту;
  • 24. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.5-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 ограждения лоджий выполнены из горючих материалов;
  • 25. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.5-ПД-АР1 раздел АР л.56-61, проекта шифр ОСТ.19/1.6-ПД-АР2 раздел АР л.37-39 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ
  • 26. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.5-ПД-АР1 раздел АР л.56-61, проекта шифр ОСТ.19/1.6-ПД-АР2 раздел АР л.37-39 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решения в части конфигурации,геометрических размеров и архитектурного рисунка и их расположения на фасаде здания
  • 27. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.5-ПД-АР1 раздел АР л.56-61 л.5,7, проекта шифр ОСТ.19/1.6-ПД-АР2 раздел АР л.37-39 л.5,7 фактически выполненные светопрозрачные конструкции в уровне 1-го этажа не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами,а именно по проекту двухкамерный стеклопакет фактически однокамерный
  • 28. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.5 1-ПД-ПОС-ПЗ раздел ПОС л.6-7,20-21 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
  • 29. В нарушение проекта ОСТ.19/1.5-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 ширина путей движения МНГ в отдельных местах менее 2 м.
  • 30. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.5-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 высота бордюров по краям пешеходных путей менее 5 см.
  • 31. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.5-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 входные группы не оборудованы (тактильные плиты не уложены, отсутствуют противоударные полосы 30 см.,
  • 32. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.5-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 пути движения внутри здания не оборудованы
  • 33. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.5-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 сантехкабины в нежилых помещениях не оборудованы
  • 34. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: "Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 3-й этап: Жилые дома №№ 5, 6 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: ОСТ.19/1.5-6-ПД-ПЗУ, том 2, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, Том 8. п.5. стр.178-194.
  • 35. В нарушение проект ОСТ.19/1.5-6-ПД-ИОС1.4.ПЗ, лист 3 допущена прокладка в одном лотке вводных кабелей
  • 36. В нарушение проект ОСТ.19/1.5-6-ПД-ИОС1.3.ПЗ лист 3 не выполнен монтаж складывающихся опор типа П-ФГ-8-к-ц
  • 37. В нарушение проект ОСТ.19/1.5-6-ПД-ИОС1.3.ПЗ лист 4 при установке фланцевых опор наружного освещения допущен ввод кабеля не через окно закладной детали
  • 38. В нарушение проект ОСТ.19/1.5-6-ПД-ИОС1.2.ПЗ лист 2 не завершен монтаж светильников в МОП
  • 39. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, л. 12, 24- мусоропровод не оборудован устройствами для промывки и дузинфекции;
  • 40. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, л. 13,14,16- отсутствуют шумозащитные клапана на окнах;
  • 41. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-АР1.ПЗ, л. 6- не представлены сведения по звукоизоляции перегородок не ниже 52 дБА;
  • 42. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, л. 58- отсутствует вентиляция в помещении уборочного инвентаря и с/у персонала;
  • 43. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, л. 167- отсутствует установка бытовых вентиляторов на последних двух этажах;
  • 44. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-ООС, л. 167- отсутствуют виброизоляторы при монтаже агреганов (в помещении ИТП)
  • 45. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.5-6-ПД-АР1.ПЗ, л. 5- не выполнена внутренняя отделка в полном объеме
  • 46. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
  • 47. В нарушение п. 25 РД-11-04-2006, ч. 6 ст. 52 и подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании № 09-ИО-577/20-(0)-0 от 17.08.2020), а именно: проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации, не завершены работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы, а также пусконаладка инженерных систем.

31.08.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 1. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 2.1.ПЗ лист 5 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 2.2.ПЗ лист 5 (стр. 13) на насосных установках хозяйственно-питьевого водоснабжения отсутствуют виброгасящие опоры.
  • 2. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 2.1.ПЗ лист 13 (стр. 21), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 2.2.ПЗ лист 13 (стр. 21) разводка трубопроводов горячего водоснабжения по санузлам квартир и в нежилых общественных помещениях выполнена из полипропиленовых труб, в соответствии с утвержденной частью проекта - из труб сшитого полиэтилена.
  • 3. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 3.1.ПЗ лист 5 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 3.2.ПЗ лист 5 (стр. 13) в помещениях мусорокамеры не установлены трапы.
  • 4. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 3.1.ПЗ лист 7 (стр. 15), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 3.2.ПЗ лист 7 (стр. 15) в приямках для сбора стоков в помещениях ИТП и насосной не установлены погружные насосы.
  • 5. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 5 (стр. 12), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 5 (стр. 12) на отопительных приборах в квартирах не установлены индивидуальные счетчики.
  • 6. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 6 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 6 (стр. 13). в оконных переплетах квартир не установлены приточные устройства.
  • 7. В нарушение проекта ОСТ.19/1.3-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 17 (стр. 25), проекта ОСТ.19/1.4-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 17 (стр. 25). круглые канальные вытяжные вентиляторы присоединены к воздуховодам жестко, в соответствии с утвержденной частью проекта - при помощи гибких вставок
  • 8. В нарушение проекта ОСТ.19/1/3-4-ПД-СП (лист 21) выключатели рабочего освещения не выделены специальными отличительными знаками
  • 9. В нарушение проекта ОСТ.19/1/3-4-ПД-ИОС1.3ПЗ (лист 2) не установлены опоры наружного освещения для внутридворового освещения
  • 10. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС1.2ПЗ (лист 5) на кровле не установлены и не запитаны заградительные огни
  • 11. В нарушение проекта ОСТ.19/1/3-4-ПД-ИОС1.2ПЗ (лист 12) не закончен монтаж системы АСУД ( в диспетчерскую не передается сигнал о наличии напряжения на вводах жилого дома)
  • 12. В нарушение проекта ОСТ.19/1/3-4-ПД-ИОС5.2.1.ПЗ не закончен монтаж системы диспетчеризации оборудования
  • 13. В нарушение проекта ОСТ.19/1/3-4-ПД-ИОС5.3.2.ПЗ не закончен монтаж СС, устройство сопряжения объектовой системы оповещения с РАСЦО по радиоканалу и по VPN каналу не установлено 1 . В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 12, 24- мусоропровод не оборудован устройствами для промывки и дузинфекции; 2 . В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 13,14,16- отсутствуют шумозащитные клапана на окнах; 3 . В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-АР1.ПЗ, л. 6- не представлены сведения по звукоизоляции перегородок не ниже 52 дБА; 4 . В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 58- отсутствует вентиляция в помещении уборочного инвентаря и с/у персонала; 5 . В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 167- отсутствует установка бытовых вентиляторов на последних двух этажах; 6 . В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 167- отсутствуют виброизоляторы при монтаже агреганов (в помещении ИТП) 7 . В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-АР1.ПЗ, л. 5- не выполнена внутренняя отделка в полном объеме 8 . В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
  • 14. В нарушение . .
  • 15. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола, и допущено размещение открыто проложенной электропроводки;
  • 16. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27, п. 4.4.7 СП 1.13130.2009 часть световых проемов в эвакуационных лестничных клетках выполнены площадью менее 1,2 м2;
  • 17. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 двери, выходящие на эвакуационные лестничные клетки, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок и маршей;
  • 18. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27, п.4.4.3 СП 1.13130.2009 допущено заужение лестничных площадок перед выходом из эвакуационных лестничных клетках наземной части здания;
  • 19. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, лист 27, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • 20. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • 21. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 эвакуационные коридоры наземной части здания местами выполнены шириной менее 1,5 метра;
  • 22. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23, лист 27, п.4.2.5 СП 1.13132009 двери наружных выходов из эвакуационных лестничных клеток подвала выполнены шириной менее ширины марша лестниц;
  • 23. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты жилых корпусов (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания);
  • 24. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5 «графическая часть» направление открывания дверей квартир не соответствует проекту;
  • 25. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.3-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 ограждения лоджий выполнены из горючих материалов;
  • 26. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.3-ПД-АР1 раздел АР л.55-60, проекта шифр ОСТ.19/1.4-ПД-АР2 раздел АР л.36-37 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ
  • 27. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.3-ПД-АР1 раздел АР л.55-60, проекта шифр ОСТ.19/1.4-ПД-АР2 раздел АР л.36-37 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решения в части конфигурации,геометрических размеров и архитектурного рисунка и их расположения на фасаде здания
  • 28. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.3-ПД-АР1 раздел АР л.55-60,л.5,7, проекта шифр ОСТ.19/1.4-ПД-АР2 раздел АР л.36-37,л.5,7 фактически выполненные светопрозрачные конструкции в уровне 1-го этажа не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами,а именно по проекту двухкамерный стеклопакет фактически однокамерный
  • 29. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.3-ПД-ПОС-ПЗ раздел ПОС л.6-7,20-21 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
  • 30. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.3-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 сантехкабины в нежилых помещениях не оборудованы
  • 31. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.3-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 ширина путей движения МНГ в отдельных местах менее 2 м.
  • 32. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.3-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 высота бордюров по краям пешеходных путей менее 5 см.
  • 33. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.3-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 входные группы не оборудованы (тактильные плиты не уложены, отсутствуют противоударные полосы 30 см.,
  • 34. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.3-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 пути движения внутри здания не оборудованы
  • 35. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: "Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 2-й этап: Жилые дома №№ 3, 4 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: ОСТ.19/1.3-4-ПД-ПЗУ, том 2, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» ОСТ.19/1.3-4-ПД-ООС, Том 8. п.5. стр.160-176.
  • 36. В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-576/20-(0)-0 от 17.08.2020 (поданном застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп"из офиса расположенного по адресу: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 21 представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 25.09.2020 установлено, что информация в извещении от 17.08.2020 представлена в искаженном виде, т.к. объект строительством не завершён, работы в объеме проекта не завершены, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.

31.08.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 1. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 2.1.ПЗ лист 5 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 2.2.ПЗ лист 5 (стр. 13) на насосных установках хозяйственно-питьевого водоснабжения отсутствуют виброгасящие опоры.
  • 2. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 2.1.ПЗ лист 13 (стр. 21), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 2.2.ПЗ лист 13 (стр. 21) разводка трубопроводов горячего водоснабжения по санузлам квартир и в нежилых общественных помещениях выполнена из полипропиленовых труб, в соответствии с утвержденной частью проекта - из труб сшитого полиэтилена.
  • 3. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 3.1.ПЗ лист 5 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 3.2.ПЗ лист 5 (стр. 13) в помещениях мусорокамеры не установлены трапы.
  • 4. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 3.1.ПЗ лист 7 (стр. 15), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 3.2.ПЗ лист 7 (стр. 15) в приямках для сбора стоков в помещениях ИТП и насосной не установлены погружные насосы.
  • 5. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 5 (стр. 12), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 5 (стр. 12) на отопительных приборах в квартирах не установлены индивидуальные счетчики.
  • 6. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 6 (стр. 13), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 6 (стр. 13). в оконных переплетах квартир не установлены приточные устройства.
  • 7. В нарушение проекта ОСТ.19/1.1-ПД-ИОС 4.1.1.ПЗ лист 17 (стр. 25), проекта ОСТ.19/1.2-ПД-ИОС 4.1.2.ПЗ лист 17 (стр. 25). круглые канальные вытяжные вентиляторы присоединены к воздуховодам жестко, в соответствии с утвержденной частью проекта - при помощи гибких вставок
  • 8. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-СП (лист 21) выключатели рабочего освещения не выделены специальными отличительными знаками
  • 9. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС1.3ПЗ (лист 2) не установлены опоры наружного освещения для внутридворового освещения
  • 10. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС1.2ПЗ (лист 5) на кровле не установлены и не запитаны заградительные огни
  • 11. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС1.2ПЗ (лист 12) не закончен монтаж системы АСУД ( в диспетчерскую не передается сигнал о наличии напряжения на вводах жилого дома)
  • 12. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС5.1.1.ПЗ (лист 3) на вводах в квартиры не установлены однофазные счетчики
  • 13. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС5.2.1.ПЗ не закончен монтаж системы диспетчеризации оборудования
  • 14. В нарушение проекта ОСТ.19/1/1-2-ПД-ИОС5.3.2.ПЗ не закончен монтаж СС, устройство сопряжения объектовой системы оповещения с РАСЦО по радиоканалу и по VPN каналу не установлено
  • 15. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 12, 24- мусоропровод не оборудован устройствами для промывки и дузинфекции;
  • 16. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 13,14,16- отсутствуют шумозащитные клапана на окнах;
  • 17. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-АР1.ПЗ, л. 6- не представлены сведения по звукоизоляции перегородок не ниже 52 дБА;
  • 18. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 58- отсутствует вентиляция в помещении уборочного инвентаря и с/у персонала;
  • 19. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 167- отсутствует установка бытовых вентиляторов на последних двух этажах;
  • 20. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, л. 167- отсутствуют виброизоляторы при монтаже агреганов (в помещении ИТП)
  • 21. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр ОСТ.19/1.1-2-ПД-АР1.ПЗ, л. 5- не выполнена внутренняя отделка в полном объеме
  • 22. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
  • 23. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола, и допущено размещение открыто проложенной электропроводки;
  • 24. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п. 4.4.7 СП 1.13130.2009 часть световых проемов в эвакуационных лестничных клетках выполнены площадью менее 1,2 м2;
  • 25. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 двери, выходящие на эвакуационные лестничные клетки, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок и маршей;
  • 26. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п.4.4.3 СП 1.13130.2009 допущено заужение лестничных площадок перед выходом из эвакуационных лестничных клетках наземной части здания;
  • 27. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25, лист 26, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • 28. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • 29. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25 эвакуационные коридоры наземной части здания местами выполнены шириной менее 1,5 метра;
  • 30. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 к жилым корпусам не завершено устройство проездов для пожарной техники;
  • 31. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22, лист 26, п.4.2.5 СП 1.13130.2009 двери наружных выходов из эвакуационных лестничных клеток подвала выполнены шириной менее ширины марша лестниц;
  • Наступление контрольного срока предписания 4809-р-2 от 2019-11-29
  • 33. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 не завершен монтаж лифтов в том числе лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений»;
  • 34. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5 «графическая часть» направление открывания дверей квартир не соответствует проекту;
  • 35. В нарушение проекта шифр: ОСТ.19/1.1-ПД-ПБ1.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 ограждения лоджий выполнены из горючих материалов;
  • 36. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.1-ПД-АР1 раздел АР л.42-47, проекта шифр ОСТ.19/1.2-ПД-АР2 раздел АР л.10-11 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ
  • 37. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.1-ПД-АР1 раздел АР л.42-47, проекта шифр ОСТ.19/1.2-ПД-АР2 раздел АР л.10-11 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решения в части конфигурации,геометрических размеров и архитектурного рисунка и их расположения на фасаде здания
  • 38. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.1-ПД-АР1 раздел АР л.42-47,10,12; проекта шифр ОСТ.19/1.2-ПД-АР2 раздел АР л.10-11,5,7 фактически выполненные светопрозрачные конструкции в уровне 1-го этажа не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами,а именно по проекту двухкамерный стеклопакет фактически однокамерный
  • 39. В нарушение проекта шифр ОСТ.19/1.1-ПД-ПОС-ПЗ раздел ПОС л.6-7,20-21 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
  • 40. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.1-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 сантехкабины в нежилых помещениях не оборудованы
  • 41. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.1-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 ширина путей движения МНГ в отдельных местах менее 2 м.
  • 42. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.1-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 высота бордюров по краям пешеходных путей менее 5 см.
  • 2020-06-05T11:06:12.933417
  • 44. В нарушение проекта ОСИТ.19/1.1-2ПД-ОДИ.ПЗ р.2 пути движения внутри здания не оборудованы
  • 45. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: "Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 1-й этап: Жилые дома №№ 1, 2 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: ОСТ.19/1.1-2-ПД-ПЗУ, том 2, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» ОСТ.19/1.1-2-ПД-ООС, Том 8. п.5. стр.169-187.
  • 46. В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-575/20-(0)-0 от 17.08.2020 (поданном застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп"из офиса расположенного по адресу: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 21 представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 25.09.2020 установлено, что информация в извещении от 17.08.2020 представлена в искаженном виде, т.к. объект строительством не завершён, работы в объеме проекта не завершены, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.

10.07.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: с. Остафьево

Нарушения:

  • 1. В нарушение Проекта ОСТ18/1-ПД-ПОС1 стр23,24,22 Не, завершены работы по устройству компактной канализационной насосной станции Polycorr-КНС-2500-9500, (КНС) с восстановлением благоустройства нарушенного в процессе производства работ. 2. Проект ОСТ18/1-ПД-ПОС1 стр.18,19.Не, завершены работы по устройству Хозяйственно-бытовой канализации от первого колодца до КНС. 3.Проект ОСТ18/1-ПД-ПОС1 стр.21,22. Не, завершены работы по устройству камер тепловой сети т.5 (камера УТ1) ,т.10 (камера УТ2) , (камера УТ3), (камера УТ7), (камера УТ9), (камера УТ5). 4.Проект ОСТ18/1-ПД-ПОС1 стр.22. Не, завершены работы по установке чугунных люков типа "ТМ" и «Л» по типовому чертежу НТС 62-91-100
  • 2. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, Проект полосы отвода ОСТ.18/1-ПД-ППО, том 2.1. лист 3,4. 1- очередь, 1-этап (ведомость изменений ,корректировка). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206) с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 7. «Мероприятия по охране окружающей среды» ОСТ.18/1-ПД-ООС, п.2.5 лист 17-18, табл.1.4. лист 13.
  • 3. В нарушение проекта, раздел 1, Пояснительная записка, шифр 18/1-ПД-ПЗ, л. 15- отсутствует металлическое ограждение площадки КНС, а также территория СЗЗ не благоустроена и не озеленена;
  • 4. В нарушение проекта, раздел 1, Пояснительная записка, шифр 18/1-ПД-ПЗ, л. 16, проекта, Пперечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр 18/1-ПД-ООС, л. 14-- не представлены результаты лабораторных исследований, выполненных на границе установленной СЗЗ (измерений уровней шума а также измерений концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе)
  • 5. В нарушение проекта шифр: ОСТ.18/1-ПД-ПБ раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 6 для обеспечения пожаротушения, на сети водоснабжения не в полном объеме выполнена установка пожарных гидрантов;
  • 6. В нарушение проекта шифр: ОСТ.18/1-ПД-ПБ раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 не обеспечена возможность проезда (подъезда) к части пожарных гидрантов;
  • 7. В нарушение проекта шифр: ОСТ.18/1-ПД-ПБ раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 для обозначения местонахождения пожарных гидрантов на фасаде здания, на высоте 2,5 м не установлены соответствующие указатели: объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий,
  • 8. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях . информация указанная, в извещении об окончании строительства от 06.07.2020 № 09-ИО-408/20-(0)-0 поданная застройщиком ООО "Специализированный застройщик "СР-Групп" из офиса расположенного по адресу: 121108, г. Москва, ул. Ивана франко, д.8, этаж.12, комн. 21 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 3684/20 от 03.08.2020

06.03.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Инженерные коммуникации для комплексной застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь. 1 этап.» по адресу: с. Остафьево.

Нарушения:

  • 1. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3792/20 от 27.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ТКР1 л 6 коэффициент уплотнения материала на участке дождевой канализации ПК2+20 в месте пересечения с проектируемой конструкцией дорожной одежды, составил 0,93, что не соответствует требованиям проекта Купл =0,95.
  • 2. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3793/20 от 27.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ТКР2 л 7 коэффициент уплотнения материала на участке водопровода ПК2+20 в месте пересечения с проектируемой конструкцией дорожной одежды, составил 0,93, что не соответствует требованиям проекта Купл =0,95.
  • 3. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3723/20 от 24.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ПОС2 л 42 фактические отклонения планового положения углов стен сооружения БКТП4 на отметке 169,660, в точках: Т3; Т4 составили от 819мм до 848мм, что не соответствует проекту и требованиям СП 47.13330.2012 п.5.1.1.16; п.5.1.1.19 (625мм) с учетом погрешности измерений (±20мм)
  • 4. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3775/20 от 25.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ТКР3 л 4 по результатам проведенных испытаний трубопровода теплосети Ду=426х7мм в осях Т.24-Т.33 на отметке 164,80 было установлено, что химический состав испытанных образцов не соответствует стали СТ20 по ГОСТ 1050-2013 по содержанию углерода ( 0, 152 ± 0, 016 % по факту; 0, 17-0,24% по ГОСТ), кремния ( 0,092±0,12% по факту; 0,17-0,37 по ГОСТ), марганца ( 0, 165±0,016 по факту; 0,35-0,65 по ГОСТ).
  • 5. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3722/20 от 24.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ТКР3, лист П4 отклонения от проектных размеров в свету между монолитными ж/б стенами камеры теплосети КТ-4 в измерениях: СТ1; СТ2; СТ3; СТ4 составили от -408мм ( по проекту- 4800 мм; по факту от 4392 мм до 4396 мм) до -39мм ( по проекту 3640 мм; по факту от 3598 мм до 3601 мм), что не соответствует проекту и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п5 (±20мм) с учетом погрешности измерений (±1мм).
  • 6. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3794/20 от 27.03.2020, где установлено: в нарушение утвержденной части проекта ОСТ.18/1-ПД-ТКР2 л 7 коэффициент уплотнения материала на участке водопровода ПК3+18,92 в месте пересечения с проектируемой конструкцией дорожной одежды, составил 0,93, что не соответствует требованиям проекта Купл =0,95.
  • 7. В нарушение 27.03.2020 по результатам выполнения государственной работы ГБУ «ЦЭИИС» получено заключение № 3777/20 от 25.03.2020, где установлено: в результате визуально-инструментального обследования монолитных железобетонных конструкций, установлено следующее:в конструкции камеры теплосети КТ-4 «Стена в осях 1-2/Б на отметке 163,31» обнаружены пустоты и раковины, размеры которых превышают предельно допустимые значения, что не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 в части СП 63.13330.2012 п. 11.1.4; в конструкции камеры теплосети КТ-4 «Стена в осях 1/Б на отметке 163,31» обнаружено обнажение арматуры, что не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 в части СП 70.13330.2012 п.5.18.16.

Предписания:

  • выполнить мероприятия в рамках строительного контроля для устранения данных нарушений

17.02.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Инженерные коммуникации для комплексной застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь. 1 этап.» по адресу: с. Остафьево.

Нарушения:

  • 1. В нарушение ГрК РФ ч.5 ст.52 нарушены сроки направления в Мосгосстройнадзор извещения о начале строительства ( извещение о начале от 03.02.2020 № 09-И-50/20-(0)-0), фактическое начало работ - октябрь 2019 г., что подтверждается актами скрытых работ по наружным инженерным сетям и фотоматериалами.

10.02.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 3-й этап: Жилые дома №№ 5, 6 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ» по адресу: с. Остафьево.

Нарушения:

  • 1. В нарушение пункта 13 Распоряжения о проведении выездной проверки юридического лица № РП-1089/20-(0)-0 от 03.02.2020, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 12 РД-11-04-2006, утвержденного проекта шифр: ОСТ.19/1.5-6-ПД-ПОС листы 16,17, юридическим лицом ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп", не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора, представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы, а именно: акты освидетельствования скрытых работ по устройству внутренней отделки корпусов 5, 6, а также актов по устройству внутренних инженерных систем корпусов 5,6.

Предписания:

  • устранить нарушения и предоставить извещение об устранении выявленных нарушений с подтверждающими документами в Комитет государственного строительного надзора города Москвы в установленный срок

18.11.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 3-й этап: Жилые дома №№ 5, 6 по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ» по адресу: с. Остафьево.

Нарушения:

  • 1. В нарушение пункта 13 Распоряжения о проведении выездной проверки юридического лица № РП-9629/19-(0)-0 от 29.10.2019, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 12 РД-11-04-2006, утвержденного проекта шифр: ОСТ.19/1.5-6-ПД-ПОС листы 16,17, юридическим лицом ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп", не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора, представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы, а именно: акты освидетельствования скрытых работ по устройству кровли корпуса 5, 6, а также актов устройства оконных блоков и витражных ограждений корпусов 5,6.

Предписания:

  • устранить нарушения и предоставить извещение об устранении выявленных нарушений с подтверждающими документами в Комитет государственного строительного надзора города Москвы в установленный срок

09.09.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8.

Нарушения:

  • 1. В нарушение ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации В нарушение Градостроительного Кодекса Российской Федерации Статья 52 пункт 5: Заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, не направлено в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительства. Извещение о начале строительства № 09-И-389/19-(0)-0 от 22.08.2019. Фактически работы начаты 10 февраля 2019, что подтверждается записями в журнале общих работ. На момент проверки выполнены работы по строительству здания котельной, идет монтаж технологического оборудования.

05.09.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, 121108.

Нарушения:

  • 1. В нарушение требований ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик ООО "СР-Групп" заблаговременно (не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта) не направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительно-монтажных работ. Извещение о начале строительно-монтажных работ подано в Мосгосстройнадзор от 21.08.2019 № 09-И-387/19-(0)-0. Согласно записям в общем журнале работ, фактически работы по строительству объекта капитального строительства начались 11.06.2019.

05.09.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, 121108.

Нарушения:

  • 1. В нарушение требований ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик ООО "СР-Групп" заблаговременно (не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта) не направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительно-монтажных работ. Извещение о начале строительно-монтажных работ подано в Мосгосстройнадзор от 20.08.2019 № 09-И-384/19-(0)-0. Согласно записям в общем журнале работ, фактически работы по строительству объекта капитального строительства начались 03.07.2019.

31.07.2019. Проверка Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Адрес: Москва, поселение Рязановское, с. Остафьево, Новомосковский административный округ

Нарушения:

  • в отчетности застройщика ООО «СР-Групп» за 2 квартал 2019 года содержатся недостоверные сведения в Пунктах 8 Разделов II «Проектная стоимость строительства по состоянию на отчетную дату», что нарушает п.13 Порядка, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

20.05.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, 121108

Нарушения:

  • на отметке: +34,130 максимальное отклонение от вертикали плоскости монолитного ж/б пилона в осях: 2с/Жс составило 24мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7560/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-1 от 30.05.2019.
  • толщина защитного слоя бетона в конструкции «Стена в/о Жс-Ис/8с-10с на отм +40,130» составила от 27 до 52 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации, шифр ОСТ.19/1.1-РД-КЖ2-34, лист 5, принята 30 мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -3 до +22 мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7595/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-9 от 30.05.2019.
  • отклонения размеров ширины проёмов от проектной величины на отметке: 10го этажа в конструкциях: П2; П4; П7; П8 составили от -18мм до +2мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7563/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-6 от 30.05.2019.
  • отклонения размеров ширины простенка в кладке из бетонного блока на отметке: 10-го этажа в конструкции Пр1 составило от -20мм до -14мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7562/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-11 от 30.05.2019.
  • на отметке: +34,130 отклонения размеров дверных проёмов от проектного значения в монолитных ж/б стенах в измерениях: Пр1; Пр3 составили от -18мм до +16мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7556/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-8 от 30.05.2019.
  • на отметке: 0,000 максимальное отклонения от проектного размера в свету между монолитными ж/б пилонами в осях: (6с+1,0м/Жс)-(6с+1,0м/Ис) составило 33мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7557/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4003/19-(1)-14 от 30.05.2019.

Предписания:

  • Устранить нарушения

20.05.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, 121108

Нарушения:

  • толщина защитного слоя бетона в конструкции «Пилон в/о Кс/7с на отм +31,130» составила от 15 до 41 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации, шифр ОСТ.19/1.4-РД-КЖ12-41, лист 6, принята 28 мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -13 до +13 мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7602/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-1 от 30.05.2019.
  • на отметке: +31,130 максимальные отклонения размеров дверного проёма от проектного значения в монолитной ж/б стене в измерении: Пр1 составили от +10мм до +18мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7568/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-7 от 30.05.2019.
  • максимальное отклонение от проектной отметки: +31,130 плоскости низа монолитного ж/б перекрытия в точке Т5 составило 24мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7570/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-12 от 30.05.2019.
  • на отметке: +31,130 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б пилонов в осях: 7с/Кс; 7с/Ис; 7с/Вс; 6с+0,49м/Вс; 5с/Гс; 3с/Гс; 6с+0,4м/Ес+0,6м составили от -13мм до +11мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7566/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-2 от 30.05.2019.
  • отклонения размеров ширины проёмов от проектной величины на отметке: +16,200 в осях: 3с-6с/Вс-Дс в конструкциях: Пр1; Пр3 составили от -22мм до -2мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7573/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-5 от 30.05.2019.
  • отклонения размеров ширины простенков в кладке из бетонных блоков на отметке: +16,200 в осях: 1с-7с/Вс-Ес в конструкциях Пр2; Пр3 составили от -25мм до -16мм. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 7571/19 от 28.05.2019, рег. номер РП-4012/19-(1)-10 от 30.05.2019.

Предписания:

  • Устранить нарушения

18.03.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, 121108

Нарушения:

  • не закрыты крышками или ограждениями проемы в плитах перекрытий на этажах;
  • отсутствуют защитные ограждения мест перепадов высот, лестничных маршей;
  • допущено не упорядоченное складирование газосиликатных стеновых блоков;

Предписания:

  • устранить нарушения и предоставить извещение об устранении выявленных нарушений с подтверждающими документами в Комитет государственного строительного надзора города Москвы в установленный срок.

Все проверки СЗСР-ГРУПП