Отзывы о застройщике А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Планируете приобрести квартиру от застройщика А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Акционерное общество А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

ИНН: 5003097374

ОГРН: 1115003009000

КПП: 775101001

Юр.адрес: п Коммунарка, улица Фитаревская дом 14 строение 1 помещение 25

Фактический адрес: город Москва, Сосенское, п Коммунарка, улица Фитаревская, д. 14, стр. 1, пом. 25

Директор: Данилиди Игнатий Сергеевич

Телефон: +7(495)221-40-21

Емейл: info@a101.ru

Группа компаний застройщика: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ
ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ

д Николо-Хованское

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 4

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 14

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 10

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 6

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 5

Испанские кварталы
Испанские кварталы

г Николо-Хованское, д. 8, корпус 8.2

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское

Испанские кварталы
Испанские кварталы

г Николо-Хованское, д. 8, корпус 8.3

Испанские кварталы
Испанские кварталы

г Николо-Хованское, д. 8, корпус 8.1

Испанские кварталы
Испанские кварталы

г Николо-Хованское, д. 7, корпус 7.3

Испанские кварталы
Испанские кварталы

г Николо-Хованское, д. 7, корпус 7.2

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 7, корпус 7.1

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 9, корпус 9,2

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 9, корпус 9,3

Испанские кварталы
Испанские кварталы

д Николо-Хованское, д. 9, корпус 9.1

Нарушения застройщика

09.08.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Открытая многоэтажная автомобильная наземная парковка на 1000 ммест с встроенной мойкой на 2 поста и пристроенной котельной на 5044 МВт в районе дер НиколоХованское уч 771701201142096

Нарушения:

  • 5788211 от 030921 1 В нарушение ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР 09ИО6182100 от 08062021 в то время когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации а именно выполненные работы не соответствуют утвержденной проектной документации имеются трещины перекрытии и в полах

Предписания:

  • устранить нарушения

21.06.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Открытая многоэтажная автомобильная наземная парковка на 1000 ммест с встроенной мойкой на 2 поста и пристроенной котельной на 5044 МВт в районе дер НиколоХованское уч 771701201142096

Нарушения:

  • 4440211 от 090721 Непредставление сведений или представление в неполном объеме или в искаженном виде Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР 09ИО6182100 от 08062021 в то время когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации а именно установка внутренних металлических ограждений выполненные полы не соответствуют утвержденной проектной документации имеются трещины

Предписания:

  • Выполнить СМР в полном объеме согласно утвержденной проектной документации

03.06.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Общеобразовательная школа на 1300 мес г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102

Нарушения:

  • 4111211 от 150621 информация указанная АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ в извещении об окончании строительства 09ИО6022100 от 01062021 о том что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены следующие работы фасадные работы отделочные работы работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций

Предписания:

  • выполнить работы в объёме проекта

12.05.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Открытая многоэтажная автомобильная наземная парковка на 1000 ммест с встроенной мойкой на 2 поста и пристроенной котельной на 5044 МВт в районе дер НиколоХованское уч 771701201142096

Нарушения:

  • 3004211 от 120521 подано извещение 09ИО4262100 от 27042021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы а именно не установлены ограждения рампы 1 в осях ВГ и в рампе 2 в осях ДГ согласно проекта Раздел 3 Том 31 788922015АР1кор1 лист 11 универсальный санузел для маломобильных групп граждан МГН не обеспечен оборудованием для инвалидов в части установки поручней у унитаза и умывальника тревожной кнопкой вызова а также двусторонней связью с выводом на диспетчера согласно проекта 788922015ОДИРаздел 10 788922015ПКЗОДИ лист 9 СП59133302012 п533 п 536 на путях передвижения МГН согласно проекта 788922015ОДИ лист 2 графическая часть не установлены средства тактильной световой цветовой и звуковой информационной поддержки в соответствии с требованиями проекта 788922015ПКЗОДИ лист 8
  • 3004214 от 010621 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Открытая многоэтажная автомобильная наземная парковка на 1000 ммест с встроенной мойкой на 2 поста и пристроенной котельной на 5044 МВт по адресу в районе дер НиколоХованское уч 771701201142096 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом 2 проекта СПОЗУ 788922015ПЗУкор1 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов
  • 3004212 от 200521 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой не завершен монтаж систем противопожарной защиты здания не установлены извещатели пламени не смонтированы вентиляторы дымоудаления не введен в действие внутренний противопожарный водопровод
  • 3004213 от 270521 не завершен монтаж водомерного узла
  • 3004215 от 080621 представлений сведений в искаженном виде Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР 09ИО4262100 от 27042021 в то время когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации а именно установка металлических ограждений фасадов

30.04.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Общеобразовательная школа на 1300 мес г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102

Нарушения:

  • 2875211 от 280521 не завершен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы спринклерного пожаротушения противодымной вентиляции
  • 2875212 от 310521 информация указанная АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ в извещении об окончании строительства 09ИО6022100 от 01062021 о том что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены следующие работы фасадные работы отделочные работы работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • выполнить работы согласно проекта

23.04.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Дошкольная образовательная организация на 350 мест п Сосенское в районе д НиколоХованское кадастровый номер участка 771701201142101

Нарушения:

  • 2739211 от 260521 юридическим лицом АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы а именно не предоставленны акты освидетельствования ответственных конструкци акты скрытых работ Общий журнал работ

Предписания:

  • предоставить исполнительную документацию

01.04.2021. Проверка Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по г. Москва и Калужской области

Адрес: 108803, город Москва, поселение Воскресенское, вблизи д. Губкино (территория квартала таунхаусов Кронбург)

Нарушения:

  • не внесена плата за негативное воздействие на окружающую среду за 2019 г.
  • не представлена в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по месту нахождения объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду, декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду за 2019 год.
  • не внесена плата за негативное воздействие на окружающую среду за 2020 г.
  • не представлена в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по месту нахождения объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду, декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду за 2020 год.
  • не представлена статистическая отчетность по форме 2-ТП (отходы) за 2019 год.
  • не представлена статистическая отчетность по форме 2-ТП (отходы) за 2020 год.
  • не были приняты меры по исполнению требований федерального законодательства, обязывающих представлять отчет в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по месту осуществления деятельности об организации и о результатах осуществления производственного экологического контроля за 2020 год.

Предписания:

  • При осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду на объекте «Очистные сооружения поверхностных сточных вод», расположенный по адресу: 108803, город Москва, поселение Воскресенское, вблизи д. Губкино (территория квартала таунхаусов «Кронбург») (код ОНВОС 19-0177-010367-П) не внесена плата за негативное воздействие на окружающую среду за 2020 г.
  • При осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду на объекте «Очистные сооружения поверхностных сточных вод», расположенный по адресу: 108803, город Москва, поселение Воскресенское, вблизи д. Губкино (территория квартала таунхаусов «Кронбург») (код ОНВОС 19-0177-010367-П) не представлена в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по месту нахождения объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду, декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду за 2020 год.
  • При осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду на объекте «Очистные сооружения поверхностных сточных вод», расположенный по адресу: 108803, город Москва, поселение Воскресенское, вблизи д. Губкино (территория квартала таунхаусов «Кронбург») (код ОНВОС 19-0177-010367-П) не представлена статистическая отчетность по форме 2-ТП (отходы) за 2020 год
  • При осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду на объекте «Очистные сооружения поверхностных сточных вод», расположенный по адресу: 108803, город Москва, поселение Воскресенское, вблизи д. Губкино (территория квартала таунхаусов «Кронбург») (код ОНВОС 19-0177-010367-П) не были приняты меры по исполнению требований федерального законодательства, обязывающих представлять отчет в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по месту осуществления деятельности об организации и о результатах осуществления производственного экологического контроля за 2020 год.

25.03.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Общеобразовательная школа на 1300 мес г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102

Нарушения:

  • 1840211 от 240321 не выполнена изоляция трубопровода холодного водоснабжения в насосной в помещении столовой водонагреватели не подключены к системе водоснабжения в помещениях венткамеры не изолированы трубопроводы теплоснабжения балансировочные клапаны системы отопления в ИТП смонтированы на подающих трубопроводах в соответствии с проектом на обратных трубопроводах на вводе теплоснабжения в ИТП не установлены термопреобразователи узла учета тепловой энергии
  • 1840212 от 240321 не выполнен монтаж датчиков разбития стекла не произведены ПНР системы часофикации не закончен монтаж системы контроля доступом не завершен монтаж системы автоматизации и диспетчеризации не выполнена система уравнивания потенциалов не выполнена автоматика ИТП
  • 1840213 от 120421 не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании не завершены работы по выделению путей эвакуации устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и тд не завершены строительные работы по устройству противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы многосветные пространства лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы спринклерного пожаротушения противодымной вентиляции
  • 1840216 от 210421 информация указанная АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ в извещении об окончании строительства от 15032021 09ИО2332100 о том что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены следующие работы фасадные работы отделочные работы работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций
  • 1840214 от 120421 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Общеобразовательная школа на 1300 мест по адресу г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 7819412017ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 книга 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 7819412017ПООС п38 лист 6180
  • 1840215 от 140421 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта
  • 1840217 от 210421 юридическим лицом АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы а именно не предоставлена документация на устройство металлических балок и устройство усиления колонн на участке в осях 6`9`не представлена документация на устройство окраса огнезащиты сиситемы дымоудаления

Предписания:

  • выполнить изоляцию трубопровода холодного водоснабжения в насосной
  • подключить водонагреватели в помещении столовой к системе водоснабжения в соответствии с проектом
  • смонтировать систему отопления в ИТП в соответствии с проектом
  • изолировать трубопроводы теплоснабжения в помещениях венткамеры в соответствии с проектом
  • установить термопреобразователи узла учета тепловой энергии в соответствии с проектом
  • Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
  • устранить выявленные нарушения
  • выполнить работы в объёме проекта
  • Обеспечить устранение выявленных документов
  • обеспечить устранение выявленных нарушений
  • предоставить информацию

23.03.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Дошкольная образовательная организация на 350 мест, п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское (кадастровый номер участка 77:17:0120114:2101)

Нарушения:

  • 1842/21-2 от 12.04.21 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством путей эвакуации, возведению противопожарных преград, заполнением проемов в противопожарных преградах; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания)
  • 1842/21-4 от 19.04.21 В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-234/21-(0)-0 от 15.03.2021 в то время, когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно внутренние отделочные и специальные работы. не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно внутренние отделочные и специальные работы, устройство тротуарных дорожек на кровле.
  • 1842/21-1 от 13.04.21 подано извещение 09-ИО-234/21-(0)-0 от 15.03.2021 об окончании строительства, что не соответствует действительности, то есть является недостоверным сведением, так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительно-монтажные работы и не представлена исполнительная документация, а именно: в цокольной части здания с отметки -0.250 м, -0.800 м до 0.000 м (ниже отметки 0.000 м, 02-2017-АР(корр.1), лист 1, лист 2 ) вместо экструдированного пенополистирола установлена минвата в нарушение проекта Раздел 10.1, том 1, 02-2017-ЭЭФ, 02-2017-ЭЭФ.ПЗ, лист 11; в коридорах, в бассейне, в пищеблоке,групповых ячейках не выполнено устройство потолков, частично не выполнены полы, не облицованы плиткой стены согласно проекта Раздел 3, 02-2017-АР (корр.1); не выполнены мероприятия по общей доступности маломобильных групп населения территории ДОО и объектов благоустройства в объёме проекта 02-2017-ОДИ(корр.1), лист 1 в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству; в лифтовых холлах (пожаробезопасные зоны) не выполнена двухсторонняя связь с выходом на диспетчерскую согласно проекта Раздел 10, 02-2017-ОДИ (корр.1); не выполнены и не оборудованы для инвалидов на креслах-колясках универсальные кабины уборных общего пользования на 1-ом этаже для посетителей и доступные кабины в туалетных групповыхячеек для детей-инвалидов согласно проекта 02-2017-ОДИ.ПЗ, лист 7.
  • 1842/21-3 от 15.04.21 оснащение помещений технологическим оборудованием, мебелью и инвентарем выполнено не в полном объеме (пищеблок, бассейн, медицинский блок, групповые, зал спортивный, музыкальный, кружковая) Не завершены работы, в объеме проекта, по монтажу и наладке системы водоподготовки бассейна

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • Выполнить СМР в полном объеме согласно утвержденной проектной документации
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений.
  • выполнить в соответствии с проектом

24.02.2021. Проверка Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по г. Москва и Калужской области

Адрес: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское

Нарушения:

  • Не допускать сброс сточных вод во 2-ой Николо-Хованский пруд через водовыпускную трубу, расположенную по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское (Решение о предоставлении водного объекта в пользование от 01 сентября 2017 г. № 77-09.01.01.016-П-РСБХ-Е-2017-01447/00 (выдано ДЖКХ г. Москвы – сброс сточных вод) с превышением предельно допустимой концентрации вредных (загрязняющих) веществ

Предписания:

  • Не допускать сброс сточных вод во 2-ой Николо-Хованский пруд через водовыпускную трубу, расположенную по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское (Решение о предоставлении водного объекта в пользование от 01 сентября 2017 г. № 77-09.01.01.016-П-РСБХ-Е-2017-01447/00 (выдано ДЖКХ г. Москвы – сброс сточных вод) с превышением предельно допустимой концентрации вредных (загрязняющих) веществ

21.01.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Общеобразовательная школа на 1300 мес, г. Москва, поселение Сосенское, в районе д. Николо-Хованское, уч. 78 (кадастровый номер участка: 77:17:0120114:2102)

Нарушения:

  • 208/21-1 от 28.01.21 проектной документации и положительных заключений экспертизы № 77-2-1-3-003083-2019 от 14.02.2019 не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: электромонтажные, слаботочные сантехнические работы. Не закончены антикоррозийные работы металлоконструкций работы по устройству молниезащиты на кровле, пуско-наладочные работы электрооборудования.
  • 208/21-2 от 29.01.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Сертификаты на материалы, используемые для внутренней отделки помещений образовательного учреждения, отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза, не представлены. Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в помещениях образовательного учреждения.
  • 208/21-6 от 10.02.21 информация, указанная в извещении об окончании строительства от 13.01.2021 № 09-ИО-32/21-(0)-0 о том, что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены следующие работы: отделочные работы, работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско - наладка, а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций.
  • 208/21-3 от 04.02.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" подало извещение об окончании строительства информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Общеобразовательная школа на 1300 мест " по адресу : г. Москва, поселение Сосенское, в районе д. Николо-Хованское, уч. 78 (кадастровый номер участка: 77:17:0120114:2102) (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, часть 1 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: 78/1941/2017-П-ПЗУ, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. книга 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр: 78/1941/2017-П-ООС, п.3.8, лист 61-80.
  • 208/21-4 от 08.02.21 не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании: не завершены работы по выделению путей эвакуации, устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток, установке дверей на путях эвакуации. Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты, перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и т.д.; не завершены строительные работы по устройству противопожарных преград, выделяющих пожарные отсеки, тамбур-шлюзы, многосветные пространства, лифтовые холлы, пожаробезопасные зоны для МГН, пожароопасные и технические помещения; не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарные дверей, противопожарных клапанов; не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ, системы спринклерного пожаротушения, противодымной вентиляции);
  • 208/21-5 от 09.02.21 Применяемый утеплитель на фасаде здания имеет плотность внутреннего слоя 35-40 кг/м3, что не соответствует проекту (по проекту 90 кг/м3).

Предписания:

  • выполнить работы в объёме проетка
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • устранить выявленные нарушения
  • обеспечить устранение выявленных нарушений

18.01.2021. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Дошкольная образовательная организация на 350 мест, п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское (кадастровый номер участка 77:17:0120114:2101)

Нарушения:

  • 209/21-1 от 02.02.21 Непредставление сведений или представление в неполном объеме или в искаженном виде. Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР №09-ИО-34/21-(0)-0 от 13.01.2021 в то время, когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно внутренние отделочные и специальные работы, навесы над беседками.
  • 209/21-2 от 02.02.21 не завершены внутренние электромонтажные работы, а именно не выполнен монтаж светильников, розеток, поэтажных распределительных щитов
  • 209/21-3 от 02.02.21 ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ шифр: 02-2017-ПЗУ. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр: 02-2017-ООС, п.7, лист 19-29.
  • 209/21-4 от 02.02.21 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством путей эвакуации, возведению противопожарных преград, заполнением проемов в противопожарных преградах; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания)

Предписания:

  • Завершить СМР в соответствии с утвержденной проектной документацией.
  • .
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • устранить выявленные нарушения

04.12.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Дошкольная образовательная организация на 350 мест, п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское (кадастровый номер участка 77:17:0120114:2101)

Нарушения:

  • 6383/20-1 от 22.12.20 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством путей эвакуации, возведению противопожарных преград, заполнением проемов в противопожарных преградах; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания).
  • 6383/20-2 от 29.12.20 Непредставление сведений или представление в неполном объеме или в искаженном виде. Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-1132/20-(0)-0 от 26.11.2020 в то время, когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно внутренние отделочные и специальные работы, навесы над беседками.

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • Завершить СМР в объеме утвержденной проектной документации.

01.12.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: Общеобразовательная школа на 1300 мес, г. Москва, поселение Сосенское, в районе д. Николо-Хованское, уч. 78 (кадастровый номер участка: 77:17:0120114:2102)

Нарушения:

  • 6358/20-1 от 22.12.20 не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании: не завершены работы по выделению путей эвакуации, устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток, установке дверей на путях эвакуации. Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты, перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и т.д.; не завершены строительные работы по устройству противопожарных преград, выделяющих пожарные отсеки, тамбур-шлюзы, многосветные пространства, лифтовые холлы, пожаробезопасные зоны для МГН, пожароопасные и технические помещения; не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарные дверей, противопожарных клапанов; не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ, системы спринклерного пожаротушения, противодымной вентиляции);
  • 6358/20-2 от 28.12.20 информация, указанная в извещении об окончании строительства от 25.11.2020 № 09-ИО-1122/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены следующие работы: отделочные работы, работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско - наладка, а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций.

Предписания:

  • устранить выявленные нарушения
  • выполнить работы в объёме проекта

10.08.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское (кадастровый номер участка 77:17:0120114:2101)

Нарушения:

  • 1. В нарушение проекта 02-2017-ИОС5.4.1 не завершен монтаж внутренних систем связи
  • 2. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ шифр: 02-2017-ПЗУ(работы не завершены). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр: 02-2017-ООС, п.7, лист 19-29.
  • 3. В нарушение проект шифр 02-2017-ИОС5.2.1-С не завершен монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения с монтажем оконечного оборудования в санузлах, пищеблоке, медицинском кабинете
  • 4. В нарушение проект шифр 02-2017-ИОС5.3.1 не завершен монтаж систем приточной вентиляции (вентиляционных коробов, узлов управления, узлов смешения, теплоизоляция воздуховодов), систем отопления,
  • 5. В нарушение гл. 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации в информационной систем обеспечения градостроительной деятельности отсутствует раздел проектной документации ""Водоотведение" в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ проектной документации (в частности отсутствие в приямках монтаж погружных насосов с подключением к сетям канализования и энергоснабжения)
  • 6. В нарушение проект шифр 01-2017-ИОС5.2.1-ПЗ не выполнен монтаж резервных источников горячего водоснабжения (электрических водонагревателей)
  • 7. В нарушение проект шифр 02-2017-ИОС 5.2.3 не выполнен монтаж водоподготовки бассейна и устройство теплых полов
  • 8. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» СП 51.13330.2011 " СНиП 23-03-2003. Защита от шума", п. п. 9.1, 9.2 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций (индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в помещениях ДОУ.
  • 9. В нарушение проекта шифр 02-2017-АР раздел АР л.1,2 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
  • 10. В нарушение проекта шифр 02-2017-АР раздел АР л.1,2 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения, конфигурации светопрозрачных и их расположения на фасаде здания
  • 11. В нарушение проекта шифр 01-2018-ПОС раздел ПОС л.5-6,17-20 в результате ненадлежайшего входного контроля выявлено: отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
  • 12. В нарушение проекта шифр 01-2018-ПОС раздел ПОС л.5-6,17-20 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
  • 13. В нарушение проекта шифр 01-2018-ПОС раздел ПОС л.5-6,17-20 в результате ненадлежайшего входного контроля выявлено:отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
  • 14. В нарушение проекта шифр 02-2017-ОДИ р.3 на территории участка отсутствуют тактильные плиты
  • 15. В нарушение проекта шифр 02-2017-ОДИ р.3 отсутствуют оборудованные туалетные комнаты для МГН на 1 этаже для посетителей и в групповых для детей инвалидов
  • 16. В нарушение 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Непредставление сведений или представление в неполном объеме или в искаженном виде. 1 . В нарушение 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Застройщик представил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-460/20-(0)-0 20.07.2020 в то время, когда работы не завершены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, а именно фасадные работы, благоустройство, внутренние отделочные работы.

03.08.2020. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: г. Москва, поселение Сосенское, в районе д. Николо-Хованское, уч. 78 (кадастровый номер участка: 77:17:0120114:2102)

Нарушения:

  • 1. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 78/1941/2017-П-ПЗУ(работы не завершены). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. Книга 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 78/1941/2017-П-ООС, п.3.8, лист 61-80.
  • 2. В нарушение проекта 78/1941/2017-П-ИОС.4.ОВК не завершены работы по монтажу вентоборудования, воздуховодов и теплоснабжения вентиляции в венткамерах.
  • 3. В нарушение проекта 78/1941/2017-П-ИОС.4.ИТП не завершены работы по обвязке оборудования в ИТП.
  • 4. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация, указанная в извещении об окончании строительства от 20.07.2020 № 09-ИО-459/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мес» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не выполнены мероприятия по общей доступности маломобильных групп населения в объёме проекта 78/1941/2017-П-ОДИ, РАЗДЕЛ 10 в части обеспечения тактильной, световой, звуковой и цветовой информационной поддержки МГН в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству и отделочных работ внутри школы.
  • 5. В нарушение требований проекта, раздел 3, Архитектурные решения, л. 3- не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений;
  • 6. В нарушение требований проекта, раздел 3,Архитектурные решения, л. 3- отсутствует плавающий пол в помещении венткамеры
  • 7. В нарушение требований проекта, раздел 8, шифр 78/1941/2017-П-ООС-ПЗ, л. 56- не представлены сведения по звукоизоляции окон в режиме проветривания 10-12 дБА
  • 8. В нарушение требований проекта, раздел 8, шифр 78/1941/2017-П-ООС-ПЗ, л. 12- не выполнена в полном объеме расстановка оборудования и мебели
  • 9. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
  • 10. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 20.07.2020 № 09-ИО-459/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мес» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены следующие работы: фасадные работы, работы по благоустройству, отделочные работы, работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско - наладка.
  • 11. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании: не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости, устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток, установке дверей на путях эвакуации, ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках. Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты, перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и т.д.;
  • 12. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнены строительные работы по устройству противопожарных преград, выделяющих пожарные отсеки, тамбур-шлюзы, многосветные пространства, лифтовые холлы, пожаробезопасные зоны для МГН, пожароопасные и технические помещения;
  • 13. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарные дверей, противопожарных клапанов;
  • 14. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ, системы спринклерного пожаротушения, противодымной вентиляции);
  • 15. В нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы № 77-2-1-3-003083-2019 от 14.02.2019 не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, фасадные, электромонтажные, сантехнические работы. Не закончены отделочные работы, антикоррозийные работы металлоконструкций на кровле, фасадные работы и парапеты в местах установки вентиляционных дефлекторов на кровле, работы по устройству молниезащиты на кровле, пуско-наладочные работы электрооборудования.
  • 16. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-АР, лист 3 Не выполнены в объеме проекта работы по устройству фасадных конструкций с облицовкой клинкерной плиткой и фиброцементными панелями, не выполнены работы по монтажу светопрозрачных конструкций и установке оконных откосов.
  • 17. В нарушение проекта шифр: 78/1941/2017-П-ЭФ, лист 22 Применяемый утеплитель на фасаде здания имеет плотность внутреннего слоя 35-40 кг/м3, что не соответствует проекту (по проекту 90 кг/м3).

13.02.2020. Проверка Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному федеральному округу

Адрес: г. Москва, пос. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское

Нарушения:

  • выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора) (с указанием реквизитов выданных предписаний): от 10.12.2019 №07-36/1082

Предписания:

  • АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» осуществляется сброс сточных вод в р. Сосенка (2-ой Николо-Хованский пруд, образованный на русле реки Сосенка) с превышением концентраций загрязняющих веществ, допустимых Приказом Минсельхоза России от 13.12.2016 N 552 «Об утверждении нормативов качества воды водных объектов рыбохозяйственного значения, в том числе нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в водах водных объектов рыбохозяйственного значения» и разрешением на сброс загрязняющих веществ в окружающую среду (водные объекты) от 17.01.2018 № 55/4М

11.02.2020. Проверка Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы

Адрес: поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское

Нарушения:

  • Невыполнение в установленный срок законного предписания Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства

16.09.2019. Проверка Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы

Адрес: Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское

Нарушения:

  • Загрязнение 2-го Николо-Хованского пруда при эксплуатации очистных сооружений.
  • Не представлены документы, подтверждающие плату за негативное воздействие на окружающую среду, в том числе плату за сброс загрязняющих веществ в водный объект за 2 квартал 2019 года.
  • Не представлено свидетельство о постановке на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

Предписания:

  • В соответствии с требованиями действующего законодательства осуществить постановку на государственный учет принадлежащих АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.

15.08.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142703, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • в Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства от 29.07.2019 № 09-ИО-395/19-(0)-0, что является заведомо недостоверной информацией (Акт проверки, Фотоматериалы). объект строительством не завершен, работы в объеме проекта выполнены не полностью – не завершены работы по внутренней отделке мест общего пользования, отделка лестничных маршей, подъемного оборудования, монтажу инженерных систем, по благоустройству прилегающей территории. Не выполнены противопожарные мероприятия в объеме проекта.
  • ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 06-К-АП/17-11-ПЗУ. Том 2 - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными ор
  • двери эвакуационных лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
  • не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, противодымной защиты здания);
  • в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;
  • не завершено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 4,2 метра;
  • двери эвакуационных выходов, противопожарные двери оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
  • в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • для целей наружного пожаротушения объекта не предъявлена работоспособность не менее чем двух пожарных гидрантов (для каждой части корпуса), расположенных на расстоянии не более 200 м от них;
  • отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
  • на стенах здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Предписания:

  • Завершить выполнение работ в обеме проекта, после чего представить в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР.
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • двери оборудовать приспособлениями для самозакрывания
  • завершить пусконаладочные работы
  • завершить установку ограждений
  • завершить устройство проезда
  • исключить устройство запоров
  • исключить устройство перепадов на путях эвакуации
  • исключить устройство ступеней с разной высотой
  • обеспечить работоспособность пожарных гидрантов
  • представить отсутствующую документацию
  • установить указатели

13.06.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142703, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • в Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства от 29.05.2019 №09-ИО-240/19-(0)-0 что является заведомо недостоверной информацией (Акт проверки, Фотоматериалы). Не завершены работы в объеме проекта: фасадные работы, отделочные работы мест общего пользования, работы по внутренним инженерным сетям: мероприятия по охране окружающей среды, работы по благоустройству, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
  • раздел 2, СПОЗУ, 06-K-АП/17-09-ПЗУ. том 2 - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 06-К-АП/17-09-ООС, том 8, п.7, лист 64-76). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
  • Не представлена исполнительная документация по системе видеонаблюдения, системе контроля доступа
  • Не представлены акты скрытых работ по телефонной канализации
  • безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
  • Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций жилых помещений - протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для ограждающих конструкций) и индекса приведенного ударного шума (для перекрытий).
  • не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, противодымной защиты здания);
  • площадки в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее ширины марша лестницы;
  • в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;
  • перед наружными дверьми (эвакуационными выходами) не выполнено устройство горизонтальных входных площадок с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружных дверей;
  • двери эвакуационных лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
  • фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
  • с одной продольной стороны жилых корпусов не завершено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 4,2 метра;
  • в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • двери эвакуационных выходов, противопожарные двери оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
  • для целей наружного пожаротушения объекта не предъявлена работоспособность не менее чем двух пожарных гидрантов (для каждой части корпуса), расположенных на расстоянии не более 200 м от них;
  • не предоставлены документы на входные двери квартир и окна установленные в эвакуационных лестничных клетках корпуса 9.1 подтверждающие их предел огнестойкости;
  • не представлены акты о подключении корпуса к наружным инженерным сетям (водосток, водопровод, теплоснабжение, канализование) в соответствии с утвержденной проектной документацией проект 06-К-АП/17-09-ПЗ
  • отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
  • отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
  • не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним инженерным системам, в частности по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о выполнении сетей инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации 06-К-АП/17-09-ЭЭ для корпусов 9.1; 9.2; 9.3, для учета общего расхода для корпусов и отдельно на каждый корпус (жилую зону и общественную зону)
  • на стенах здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов;

Предписания:

  • Завершить работы в объеме утвержденного проекта. Представить в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР.
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
  • Представить протоколы испытаний, подтверждающие степень (отсутствие) влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания, по следующим показателям: 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения». 2.Проб воды разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». 3.Уровней шума от работы инженерного оборудования (лифты, техпомещения с насосным оборудованием) на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки". 4.Содержания фенола, формальдегида, аммиака в воздухе закрытых помещений на соответств
  • Представить результаты инструментальных исследований
  • выполнить монтаж систем
  • выполнить площадки проектной ширины
  • выполнить ступени одной высотой
  • выполнить устройство ограждений
  • выполнить устройство площадок
  • двери оборудовать приспособлениями для самозакрывания
  • завершить работы в объеме проекта
  • завершить устройство проезда
  • исключить устройство перепадов высот пола
  • на дверях эвакуационных выходов исключить устройство запоров
  • обеспечить работоспособность
  • предоставить документы
  • представить акты о подключении корпуса к наружным инженерным сетям (водосток, водопровод, теплоснабжение, канализование) в соответствии с утвержденной проектной документацией
  • представить отсутствующую документацию
  • предъявить акты и исполнительную документацию по внутренним и наружным инженерным сетям и системам, в частности по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов
  • установить указатели

29.04.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • для осуществления учета тепла жилых помещений на каждый прибор отопления дома № 7 не установлен радиаторный распределитель INDIV.
  • раздел 2, СПОЗУ ,Шифр: КТСП-216-2-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», Шифр: КТСП-216-8-ООС, п.6, лист 73-88). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
  • не выполнено устройство глухих участков наружных стен здания с пределом огнестойкости не менее EI 15 (междуэтажных поясов) высотой не менее 1,2 метра;
  • не выполнен монтаж системы канализации условно чистых стоков (К4) дома № 7.
  • площадки в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее ширины марша лестницы;
  • соединение стальных трубопроводов водоснабжения дома № 7 выполнены на сварке, согласно утвержденной части проекта - до Д=50мм предусматривается на резьбе; трубопроводы Д=50мм и более монтируются с использованием специальных муфтовых соединительных элементов.
  • не выполнена теплоизоляция на трубопроводах горячей воды дома № 7.
  • в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • глухие простенки аварийных выходов в квартирах местами выполнены шириной менее 1,2 метра;
  • не завершен монтаж системы водоснабжения по подаче холодной воды к арендуемым нежилым помещениям 1-го этажа дома № 7.
  • не завершен монтаж системы водоснабжения по подаче горячей воды к арендуемым нежилым помещениям 1-го этажа дома № 7.
  • представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-147/19-(0)-0 от 16.04.2019), а фактически ведутся работы по отделке и благоустройству прилегающей территории
  • Не закончен монтаж систем автоматизации и диспетчерезации
  • двери эвакуационных выходов, противопожарные двери оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
  • в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство открыто проложенной электропроводки;
  • в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • двери эвакуационных лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
  • в распредустройствах ВРУ отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных панелей и цепей
  • не представлены: акт приемки и испытания канализации, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания водоснабжения, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания ливневой канализации, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания теплосети, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
  • безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
  • на балконах квартир не выполнена установка ограждений высотой не менее 1,2 метра;
  • в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;
  • проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. должны осуществляться через уплотняющие устройства, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов

Предписания:

  • выполнить работы в соответствии с проектом.
  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • выполнить междуэтажные пояса
  • выполнить монтаж системы канализации условно чистых стоков (К4).
  • выполнить площадки шириной не менее ширины марша лестницы
  • выполнить теплоизоляционные работы.
  • выполнить устройство ступеней одной высоты
  • глухие простенки выполнить шириной не менее 1,2 метра
  • завершить монтаж системы водоснабжения.
  • завершить работы в соответствии с проектом
  • закончить монтаж системы
  • исключить устройство запоров
  • исключить устройство открыто проложенной электропроводки
  • исключить устройство перепадов высот пола менее 45 см
  • оборудовать двери приспособлениями для самозакрывания
  • подписать цепи
  • представить в полном объеме исполнительно-техническую документацию.
  • представить отсутствующую документацию
  • представить сведения
  • установить ограждения
  • установить ограждения с поручнями
  • установить уплотняющие устройства

22.04.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • раздел 2, СПОЗУ ,Шифр: КТСП-216-2-ПЗУ - работы не завершены. 1. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 2.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», Шифр: КТСП-216-8-ООС, п.6, лист 73-88). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
  • не выполнено устройство глухих участков наружных стен здания с пределом огнестойкости не менее EI 15 (междуэтажных поясов) высотой не менее 1,2 метра;
  • глухие простенки аварийных выходов в квартирах местами выполнены шириной менее 1,2 метра;
  • соединение стальных трубопроводов водоснабжения дома № 8 выполнены на сварке, согласно утвержденной части проекта - до Д=50мм предусматривается на резьбе; трубопроводы Д=50мм и более монтируются с использованием специальных муфтовых соединительных элементов.
  • крепление трубопроводов водоснабжения дома № 8 выполнены без резиновых прокладок, согласно утвержденной части проекта - хомуты крепления имеют резиновые прокладки для предотвращения передачи вибрации на строительные конструкции.
  • внутренние системы канализации условно чистых стоков дома № 8 смонтированы из полиэтиленовых труб, согласно утвержденной части проекта - из обыкновенных стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75.
  • в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
  • не выполнена теплоизоляция на трубопроводах горячей воды дома № 8.
  • двери эвакуационных лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
  • не завершен монтаж системы водоснабжения по подаче холодной воды к арендуемым нежилым помещениям 1-го этажа дома № 8.
  • не завершен монтаж системы водоснабжения по подаче горячей воды к арендуемым нежилым помещениям 1-го этажа дома № 8.
  • не выполнена в полном объеме внутренняя отделка МОП, КПП, ПУИ.
  • представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-126/19-(0)-0 от 05.04.2019), а фактически ведутся работы по отделке и благоустройству прилегающей территории
  • двери эвакуационных выходов, противопожарные двери оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
  • в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство открыто проложенной электропроводки;
  • в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
  • фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения, примененных материалов
  • площадки в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее ширины марша лестницы;
  • не представлены: акт приемки и испытания водоснабжения, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания ливневой канализации, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания канализации, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • не представлены: акт приемки и испытания теплосети, акт испытания трубопроводов на прочность, акт проверки трубопроводов на герметичность.
  • отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля
  • отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
  • безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
  • не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций;
  • на балконах квартир не выполнена установка ограждений высотой не менее 1,2 метра;
  • в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями;

Предписания:

  • Обеспечить устранение выявленных нарушений
  • выполнить междуэтажные пояса
  • выполнить простенки шириной не менее 1,2 метра
  • выполнить работы в соответствии с проектом.
  • выполнить ступени одной высотой
  • выполнить теплоизоляционные работы.
  • двери эвакуационных лестничных клеток оборудовать приспособлениями для самозакрывания
  • завершить монтаж системы водоснабжения.
  • завершить отделочные работы в объеме проекта
  • завершить работы в объеме проекта
  • исключить устройство запоров
  • исключить устройство открыто проложенной электропроводки
  • исключить устройство перепадов
  • обеспечить проведение работ в соответствии с проектом
  • площадки в эвакуационных лестничных клетках выполнить шириной не менее ширины марша лестниц
  • представить в полном объеме исполнительно-техническую документацию.
  • представить отсутствующую документацию
  • представить протоколы измерений
  • представить сведения
  • установить ограждения

29.03.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • В соответствии с журналом общих работ, фактически работы по строительству объекта капитального строительства начались 11.01.2019. Извещение о начале строительства № 09-И-111/19-(0)-0 от 18.03.2019 поступило в Мосгосстройнадзор 18.03.2019. На момент проведения проверки визуальным осмотром выявлено, что на объекте выполнены следующие работы:устройство котлована, устройство бетонной подготовки, устройство фундаментной плиты, частично выполнено устройство стен подвала.

21.03.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • В квартирах верхних этажей не выполнен монтаж канальных вентиляторов вытяжной вентиляции Устранено в ходе проверки
  • Не смонтирован узел учета тепла на отопление и теплоснабжение коммерческих помещений устанавливаемый после общедомового счетчика Устранено в ходе проверки
  • не предоставлена исполнительная документация по монтажу вытяжных шахт вентиляции на соответствии утвержденному проекту 78/649/2015-Д14-ИОС.ОВ.ПЗ лист 7-8 часть 3.3 «Вентиляция» Устранено в ходе проверки
  • В нарушение 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях застройщиком подано в Мосгосстройнадзор от 13.03.2019 № 09-ИО-91/19-(0)-0 извещение об окончании строительно-монтажных работ в то время когда работы не выполнены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации (фасадные, внутренние отделочные работы, благоустройство)
  • отсутствуют машиноместа для МГН 5шт Устранено в ходе проверки

Предписания:

  • устранить

11.02.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • Не закончен монтаж дефлекторов систем естественной вытяжной вентиляции
  • Не смонтированы в распределительных узлах на ответвлениях в каждую квартиру индивидуальные счетчики холодного и горячего водоснабжения и офисных помещений
  • В квартирах верхних этажей не выполнен монтаж канальных вентиляторов вытяжной вентиляции
  • В оконных блоках квартирах не выполнен монтаж клапанов приточной вентиляции
  • Не смонтирован узел учета тепла на отопление и теплоснабжение коммерческих помещений устанавливаемый после общедомового счетчика
  • Не смонтированы в распределительных узлах на ответвлениях в каждую квартиру индивидуальные счетчики тепла
  • не предоставлена исполнительная документация по монтажу вытяжных шахт вентиляции на соответствии утвержденному проекту 78/649/2015-Д14-ИОС.ОВ.ПЗ лист 7-8 часть 3.3 «Вентиляция»
  • Застройщиком подано в Мосгосстройнадзор от 23.01.2019 № 09-ИО-30/19-(0)-0 извещение об окончании СМР в то время когда работы не выполнены в полном объеме согласно утвержденной проектной документации (фасадные, внутренние отделочные работя, благоустройство)

Предписания:

  • устранить

04.02.2019. Проверка Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Адрес: 142700, МО, Ленинский р-он, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2, стр. 1, ком. 216

Нарушения:

  • 2. В нарушение проекта 78/317/2014/ДС4-НО, стр. 19 не установлено 83 опоры наружного освещения и между опорами не проложен кабель наружного освещения.
  • 1. В нарушение проекта 78/317/2014/ДС4-ЭС, стр. 25, стр. 30 от БКТП 8, БКТП 10, БКТП 11, БКТП 12 до ВРУ жилых домов не проложен низковольтный кабель 0,4 кВ.
  • 3. В нарушение проекта 78/317/2014/ДС4-ППО.3-ПЗ лист 6 Не завершены работы по прокладке теплосети 2d 159х5.0/250х3,9 мм в запесоченном ж/б канале размером 1,8 Х 1 м.
  • 5. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 4, 6 РД 11-02-2006 и на основании распоряжения о проведении проверки РП-552/19-(0)-0 от 21.01.2019 не представлена исполнительно-техническая документация подтверждающая ранее выполненные работы в соответствием с утвержденным проектом по устройству сетей инженерно - технического обеспечения, а именно: исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения.
  • 6. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6,тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: Подразделы 2.1,2,2,2.3 «Проект полосы отвода» 1,2,3 пускового комплекса. 78/317/2014/ДС4-ППО.1(2,3) 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам ,подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Подраздел 1, Общая пояснительная записка, Том 1.1, 78/317/2014/ДС4-ПЗ, п.8, лист 148(226); Подраздел 1. Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства, Том 7.1
  • 4. В нарушение проекта 78/317/2014/ДС4-НДК том 3.4 лист 27 Не установлены в полном объеме чугунные люка и предохрагительные крышки КР-1 на колодцах ливневой канализации

Предписания:

  • устранить

Все проверки А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ