Отзывы о застройщике МОНОЛИТ-СТРОЙ

Планируете приобрести квартиру от застройщика МОНОЛИТ-СТРОЙ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от МОНОЛИТ-СТРОЙ, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью МОНОЛИТ-СТРОЙ

ИНН: 5075029038

ОГРН: 1165075051020

КПП: 507501001

Юр.адрес: Московская область, посёлок Тучково, улица Восточная дом 25

Фактический адрес: обл Московская Рузский поселок Тучково улица Восточная д. 25

Директор: Стремилов Василий Геннадьевич

Телефон: +7(495)369-47-67

Емейл: sekretar@ruzatd.ru

Группа компаний застройщика: RTD GROUP

Хотите оставить отзыв?

Обязательное поле
Не публикуется, необязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Жилые комплексы МОНОЛИТ-СТРОЙ

д Островцы, микрорайон Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 4
д Островцы, микрорайон Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 4

д Островцы, микрорайон Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 4

д Островцы, мкрн «Новые Островцы», «Южный квартал», д. Поз 2
д Островцы, мкрн «Новые Островцы», «Южный квартал», д. Поз 2

д Островцы, мкрн «Новые Островцы», «Южный квартал», д. Поз 2

д Островцы, мкрн Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 3
д Островцы, мкрн Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 3

д Островцы, мкрн Микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 3

д Островцы, микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 1
д Островцы, микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 1

д Островцы, микрорайон «Новые Островцы», Южный квартал, д. 1

Нарушения застройщика

26.11.2021. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Адрес: Московская область Раменский район Островецкий со ЗАО Агрофирма Подмосковное уч1 уч2 уч3 уч 4 уч 5 уч 6

Нарушения:

  • Наружные стены жилого дома необходимо выполнять с облицовкой керамогранитными плитами лист 8 раздел 4 шифр «ОС117КРПЗ» фактичекски выполнено оштукатуривание фасадов мокрый фасад
  • В квартирах жилого дома не завершены работы по устройству межкомнатных перегородок лист 23 раздел 3 шифр «ОС117АР»
  • В квартирах жилого дома не завершены работы по устройству коммуникационных шахт для стояков хозяйственнопитьевого водоснабжения лист 5 15 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • В квартирах жилого дома не выполнены работы по устройству на стояках хозяйственнопитьевого водоснабжения оборудования а именно фильтров регуляторов давления счётчиков с импульсным выходом для передачи информации и ограничителем обратного потока отключающей арматуры полотенцесушителей а также устройства внутриквартирного пожаротушения лист 5 7 8 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ» лист 6 раздел 5 шифр «ОС117ВС»
  • Пожарные шкафы не оборудованы рукавами длинной 20 м и пожарными стволами лист 6 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • В помещениях мусорокамер не выполнено устройство спринклерных секций лист 7 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • Не выполнено устройство оборудования для очистки мойки и дезинфекции ствола мусопровода лист 7 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • В подвале жилого дома не завершены работы по устройству оборудования системы внутреннего пожарного водопровода лист 12 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания проектная документация шифр ОС117ПК3ПБППМ л 24
  • В местах прохода труб НПВХ через перекрытиястены имеющие с нормированным пределом огнестойкости не установлены противопожарные муфта с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данного перекрытиястен проектная документация шифр ОС117ВОПЗ л 5
  • Места прохода транзитных воздуховодов через стены перегородки и перекрытия зданий не заделаны негорючими материалами нарушены требования п623 СП 7131302013 лист 2 раздел 5 шифр «ОС11721ОВиК»
  • Места прохода стояков через перекрытия не заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия нарушены требования п 828 СП 30133302012 лист 1 раздел 5 шифр «ОС117ВСПЗ»
  • Не завершены работы по благоустройству прилегающей территории а именно устройству покрытий озеленения оборудования малых архитектурных форм разметки освещения лист 27 раздел 2 шифр «ОС11721 ПЗУ»

18.10.2021. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Адрес: Московская область Раменский район Островецкий со ЗАО Агрофирма Подмосковное уч1 уч2 уч3 уч 4 уч 5 уч 6

Нарушения:

  • Строительство объекта не завершено Извещение об окончании строительства P001172933206350285263 от 28092021 содержит недостоверные сведения В соответствии со ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Главным управлением государственного строительного надзора Московской области в период с 18102021 г по 11112021 г была произведена выездная проверка в результате которой установлено что информация указанная в Извещении об окончании строительства P001172933206350285263 от 28092021 не соответствует действительности и проведение проверки соответствия построенного объекта проектной документации не представляется возможным в связи с тем что объект капитального строительства не завершен строительством а именно 1 Вертикальные несущие конструкции монолитные жб стены сечением 200х1200мм 200х1350мм 200х1500мм 200х1800мм и стены толщиной 200 мм необходимо выполнять из бетона класса В25 на всех этажах лист 78 раздел 4 шифр «ОС117КРПЗ» лист 6 раздел 4 шифр «ОС117КР» фактически класс бетона от B14 до В23 технический отчет 20 22 23 32 3438 ООО «КТБюроНИИЖБ»2 Плиты перекрытия и покрытия монолитные железобетонные толщиной 180 мм необходимо выполнять из бетона класса В25 лист 78 раздел 4 шифр «ОС117КРПЗ» фактически класс бетона от B16 до В24 технический отчет 19 20 22 23 34 ООО «КТБюроНИИЖБ»3 Плитный фундамент толщиной 800 мм необходимо выполнять из бетона класса В25 лист 78 раздел 4 шифр «ОС117КРПЗ» лист 3 раздел 4 шифр «ОС117КР» фактически класс бетона от B20 до В21 технический отчет 19 ООО «КТБюроНИИЖБ»4 Не подтвержден подпор воздуха в шахты лифтов и лифтовые холлы осуществляемый с верхней зоны технического этажа проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 145 У гидрантов а также по направлению движения к ним не установлены соответствующие указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 206 Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 247 В помещениях электрощитовых не установлены противопожарные двери 2го типа проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 248 Не подтверждено наличие отдельного выхода наружу по лестнице в приямке из помещения ИТП проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 249 Не подтвержден предел огнестойкости окон в лестничной клетке не менее EI E 30 проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2610 Не подтверждено что ограждающие конструкции лифтовых холлов на этажах выполнены противопожарными перегородками 1го типа с заполнением проёмов противопожарными дверями 2го типа в дымогазонепроницаемом исполнении Удельное сопротивление дымогазопроницанию дверей не менее 196105 м3 кг проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2711 Не подтверждена работоспособность системы управления лифта для пожарных обеспечения режима «пожарная опасность» при которой он принудительно двигается на основной посадочный этаж и «перевозка пожарных подразделений» из кабины лифта проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2712 Не подтверждена работоспособность в режиме работы лифта «перевозка пожарных подразделений» переговорная связь между диспетчерской и кабиной лифта а также с основным посадочным этажом проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2713 Ширина эвакуационных выходов в свету из помещений консьержа менее 08 м фактически 063 м проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2814 Не подтверждена минимальная ширина путей эвакуации в свету не менее 145 м при размещении оборудования шкафы выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 29 3015 Не подтверждено наличие естественного освещение через окна размерами не менее 12 м2 в лестничных клетках Н2 проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 3016 На сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлен отдельный кран диаметром 195+03 мм для присоединения шланга оборудованного распылителем для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания п 745 СП 54133302011 проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 3917 Не подтверждено наличие у пожарных кранов секции с давлением более 04 МПа между пожарным клапаном и соединительной головкой диафрагм снижающих избыточное давление проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 4018 Не завершен монтаж систем АПС проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 4119 Ручные пожарные извещатели установлены на высоте более 15 м 17 м фактическое м от уровня земли или пола до органа управления проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 4220 Не завершен монтаж систем СОУЭ проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 4221 Применена совместная прокладка кабельных линий систем ППЗ с другими кабелями и проводами в одном коробе трубе жгуте замкнутом канале строительной конструкции или в одном лотке п 414 СП6131302013 проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 5022 Воздуховоды с нормируемыми пределами огнестойкости в том числе теплозащитные и огнезащитные покрытия в составе их конструкций не выполняются из материалов НГ п 414 СП6131302013 проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 5023 Не во всех квартирах расположенных на высоте более 15 м предусмотрены аварийные выходы глухие участки стен шириной менее 12 м фактически 111 м проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 14 2924 Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями трубопроводами и другим технологическим оборудованием не заделаны материалами имеющие огнестойкость не ниже требуемых пределов установленных для этих конструкций проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 24 25 Для очистки мойки и дезинфекции ствола мусоропровода а также пожаротушения в нём не смонтирована установка на техническом этаже зачистного устройства ПРАНА с подводом холодной и горячей воды к нему проектная документация ОС117ПК3ПБППМ л 2626 Не завершен монтаж систем электроснабжения и электроосвещения проектная документация ОС117ЭОМПЗ27 Выступающие над кровлей металлические элементы трубы шахты вентиляционные устройства металлические ограждения и др не присоединены к молниеприемной сетке проектная документация ОС117ЭОМПЗ л 728 В местах прохода труб НПВХ через перекрытиястены имеющие с нормированным пределом огнестойкости не установлены противопожарные муфта с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данного перекрытиястен проектная документация ОС117ВОПЗ л 529 Не завершены работы по благоустройству прилегающей территории а именно устройству покрытий озеленения оборудования малых архитектурных форм разметки освещения лист 2 раздел 2 шифр ОС117 ПЗУ лист 5 раздел 5 шифр ОС117ЭСПЗ 30 Не завершены работы по устройству отмостки примыкающей к стене здания лист 2 раздел 2 шифр ОС117 ПЗУ31 Не завершены фасадные работы по отделке цоколя стен входа в подвал приямков подвала здания лист 3031 раздел 3 шифр ОС117 АР32 Не завершены работы по устройству ограждения наружных входных площадок и лестниц лист 3031 раздел 3 шифр ОС117 АР лист 9 раздел 1 шифр ОС117ОПЗ 33 Не завершены работы по устройству электрооборудования системы электроснабжения здания лист 8 раздел 5 шифрОС117ЭОМПЗ 34 Не завершены работы по монтажу приборов учета расхода электроэнергии лист 23 раздел 5 шифр ОС117ЭОМПЗ 35 Не завершены работы по монтажу приборов учета расхода электроэнергии лист 23 раздел 5 шифр ОС117ЭОМПЗ 36 Не завершены работы по внутренней отделке стен и пола в местах общего пользования лист 10 раздел 1 шифр ОС117ОПЗ 37 Территория строительной площадки не очищена от строительного мусора лист 6465 раздел 6 шифр ОС117ПОСТЧ

16.11.2020. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Адрес: Московская область, Раменский муниципальный район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон «Новые Островцы»,Южный квартал поз. №№ 1, 2, 3, 4

Нарушения:

  • Застройщиком представлена отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за III квартал 2020 с недостоверными данными, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. Застройщик извещен о дате и времени составлен материала об административном правонарушении, а так же составлено предписание об устранении административного правонарушения от 11.12.2020 №ДС-4-0383-2020 до 11.01.2021.

Предписания:

  • Привести указанную отчетность застройщика за 3 квартал 2020 года в соответствии с требованием, установленным приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр и представить в контролирующий орган (Главгосстройнадзор Московской области) скорректированную отчетность за 3 квартал 2020 года

15.10.2019. Проверка Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области

Адрес: Московская область, Раменский район, микрорайон «Новые Островцы», «Южный квартал»

Нарушения:

  • ООО "Монолит-Строй"

Предписания:

  • Внести изменения в ДДУ: п.4.2.3 в части внесения оплаты платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги за 4 месяца вперед; п. 9.1 в части обязательного досудебного урегулирования споров; п. 9.2 о прядке разрешения споров в судебном порядке по выбору истца: место нахождения организации, жительства или пребывания истца, заключения или исполнения договора.

Все проверки МОНОЛИТ-СТРОЙ