Отзывы о застройщике СЗФЛАГМАН
Планируете приобрести квартиру от застройщика СЗФЛАГМАН? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут жилых комплексах от СЗФЛАГМАН, либо имели опыт взаимодействия. Прочитав отзывы о застройщике, вы будете более информармированы и сможете сделать более взвешенный выбор
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИКФЛАГМАН
ИНН: 7719515280
ОГРН: 1047796309527
КПП: 503801001
Юр.адрес: Московская область, город Пушкино, автодорога Ярославское шоссе КИЛОМЕТР 36-Й, ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1 дом 1 строение 1
Фактический адрес: Московская область, Пушкинский, город Пушкино, автодорога Ярославское шоссе КИЛОМЕТР 36-Й, ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1, д. 1, стр. 1
Директор: Качура Сергей Анатольевич
Телефон: +7(495)775-71-70
Емейл: [email protected]
Группа компаний застройщика: ИНГРАД
Хотите оставить отзыв?
Жилые комплексы СЗФЛАГМАН
г Пушкино, район Пушкинский, корпус 21
г Пушкино, корпус 20
г Пушкино, район Пушкинский, корпус 23
г Пушкино, район Пушкинский, корпус 28
г Пушкино, район мкр. Новая Деревня, д. 13
г Пушкино, район мкр. Новая Деревня, д. 16
г Пушкино, район мкр. Новая Деревня, д. 15
Нарушения застройщика
12.01.2024. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Адрес: Московская область, г. Пушкино, в районе микрорайона Новая Деревня, корп 20
Нарушения:
Предписания:
- В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003565 от 06.10.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоквартирного жилого дома - 40 % готовность должна быть выполнена в 3 квартале 2023 года.
09.11.2023. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Адрес: Многоквартирный жилой дом корп. 20 с инженерными сетями по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н , в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино
Нарушения:
Предписания:
- согласно сведениям, размещенным ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объекта: Многоквартирный жилой дом корп. 20 с инженерными сетями по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н , в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 10.02.2022 № RU50-13-20809-2022 с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003565 от 26.10.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоквартирного жилого дома - 40 % готовность должна быть выполнена в 3 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанного объекта осуществляется ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, на объекте зафиксировано 23 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 1,5 %, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
29.05.2023. Проверка Межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации Пушкинское
Адрес: 141200, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ПУШКИНО, КИЛОМЕТР, 36-Й (АВТОДОРОГА ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ ТЕР.), ВЛАДЕНИЕ 1, СТРОЕНИЕ 1, 500000670001420
Нарушения:
- (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предписания:
- отсутствует горизонтальная дорожная разметка 1.7 выполненной термопластичными массами на участке от км36+300 до км36+400 автодороги "Ярославское шоссе км30,5-41,8
09.12.2022. Проверка Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Адрес: Многоквартирный жилой дом корп.23 с инженерными сетями по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино
Нарушения:
- (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предписания:
- согласно сведениям, размещенным ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом корп.23 с инженерными сетями по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 14.02.2022 № RU50-13-20858-2022, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектной декларации № 50-003395 от 09.12.2022 в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Установлено, что застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства. Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 1 квартале 2025 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 30.09.2025 (п. 17.2.2 проектной декларации). Тем самым, действие (бездействие) застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАГМАН» могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договором и указанный в проектной декларации.