Плюсы: Ну,скажем, центр, почти. Это все достоинства.

Минусы: Вплотную к дому в 14 этажей на Филимоновской, выход из дома, судя повсему, прямо На Лермонтовскую где достаточно интенсивное движение. Так как дом прилепили вплотную к уже стоящим домам, о какой придомовой территории может идти речь!!!??? Там плюнуть негде! Вид из окон будет еще тот! Если ума хватит у застройщиков разместить детскую площадку и развлечения на крыше- милиция будет вызываться каждый день и будут писать куда только можно, так как дома стоят именно вплотную. А уж из чего это строят- советую прийти и посмотреть, мне видно из окна сверху, я что то может не понимаю.